河北丰宁满族自治县大阁镇庆丰街玉怀佳园1栋2单元701室房屋司法拍卖公告
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丰宁满族自治县大阁镇庆丰街玉怀佳园*栋*单元***室房屋司法拍卖公告
承德市中级人民法院将于****年**月**日**时至**月*日**时止（延时除外），在淘宝网网络司法拍卖平台,以网络电子竞价方式公开进行网络司法拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的物：
丰宁满族自治县大阁镇庆丰街玉怀佳园*栋*单元***室房屋。房屋所有权证号：******号，证载建筑面积：***.**平方米，用途：住宅。
整体拍卖；拍卖保留价：***.**万元；保证金：**万元；增价幅度：*.*万元。
二、竞买人条件：
*、竞买人应当具备完全民事行为能力，同时还应具备法律、行政法规和司法解释以及涉案房产所在地关于房屋限购政策规定的资格或条件，否则自行承担房产不能过户等相应法律后果。
*、优先购买权人须经丰宁满族自治县人民法院确认后方可报名参与竞买，否则视为放弃优先购买权。
三、竞买要求：
*、竞买人须在网络司法拍卖竞价程序结束前报名、登陆网络司法拍卖平台参加竞拍，报名前需交纳保证金。
竞价前，网络司法拍卖平台将竞买人支付宝账户内的相应资金冻结作为应缴的竞买保证金，竞买人应确保其支付宝账户内有足够的资金。网络司法拍卖竞价程序结束后，买受人的竞买保证金将自动冲抵成交价款，其余竞买人的竞买保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
*、竞买人应亲自参加竞买，如委托代理人代为竞买的，应当在竞价会开始前经丰宁满族自治县人民法院确认，代理人需携带法院出具的证明手续办理竞买登记手续方能参加竞买。
申请执行人及联合竞买的，须经丰宁满族自治县人民法院确认后，携带法院出具的证明手续办理竞买登记手续方能参加竞买。
四、特别提示：
*、本次拍卖的标的物以现状为准，本院不承担标的物的瑕疵担保。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、《竞买须知》、标的物介绍等材料；认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵情况。
竞买人在完成报名手续后，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物。
*、对拍卖标的物权属有异议者，请于****年**月**日前与丰宁满族自治县人民法院联系确认。
*、标的物拍卖成交后，网络司法拍卖平台将自动生成《网络竞价成功确认书》，《网络竞价成功确认书》中将载明买受人的姓名及竞买号。买受人应当在****年**月*日**时前将成交价款交至案款结算账户（竞买保证金可冲抵成交价款），以到账为准，并持付款凭证、身份证明等相关资料，******签署上述成交确认书。结算账户名称：******，账号：***************；开户行：招商银行石家庄分行营业部，行号：************。
拍卖未成交或未竞买成功的，竞买人的保证金将于*日内解冻。。
*、竞买人须以本人名义交纳竞买保证金，他人为竞买人代交的将视为无效，所交款项退回原账户。因报名、交纳竞买保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。如因办理竞买手续的时间过于接近竞价截止时间而导致无法参加竞拍的，后果自负。
*、由于拍卖标的物本身的价值致使起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍时，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择银行。
*、标的物面积最终以产权管理部门确权为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。
*、标的物成交后有关过户、办证所涉及的相关税、费按照相关法律、行政法规规定由相应主体承担，标的物所涉及的欠费等由被执行人承担。
*、标的物拍卖成交后，由丰宁满族自治县人民法院负责交付。
五、标的物展示时间、地点：自****年**月**日至**月**日，在标的物的现场进行展示。
六、本公告同时刊登在人民法院诉讼资产网、淘宝网、河北产权网、《承德日报》。
联系人：王先生 联系电话：****-********
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丰宁满族自治县人民法院电话：***********
法院监督电话：****-*******
****年*月**日
