西藏青州市人民法院关于寿光市圣地茶博花卉城?东区3号楼S24（324）商业用房（变卖）的公告
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青州市人民法院关于变卖寿光市圣地茶博花卉城?东区*号楼S**（***）商业用房的公告 青州市人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时期间（竞价周期与延时除外）在青州市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：青州市人民法院，法院主页网址：***.******.***/** ），现公告如下：变卖标的：寿光市圣地茶博花卉城?东区*号楼S**（***）商业用房起拍价：******元，保证金：*万元，增价幅度：****元。该标的（*）建筑物基本情况：名称：寿光市圣地茶博花卉城?东区*号楼S**（***）商业用房； 坐落：寿光市圣地茶博花卉城?东区*号楼S**（***）； 规模：建筑面积为**.**平方米； 用途：营业；层数：共*层，估价对象位于第*层；房屋朝向：朝北；房屋结构：钢混；建成年代：根据估价人员现场调查，该房屋约建成于****年；现该房屋正常使用，尚未办理房屋所有权证或不动产权证；装饰装修：外墙为涂料，塑钢门窗；维护状况：至价值时点约已建成*年，维护使用状况良好；成新度：九成新左右；配套设施：水、电、通讯等齐全。(*)土地基本状况：坐落：寿光市文圣街北侧、正阳路东使用权类型：出让土地使用权证号：寿国用****第*****号土地用途：商业用地土地使用权面积：*****平方米土地使用权终止日期：****年**月**日形状：较规则；地势：平坦；地质条件：良好；土地开发程度：宗地红线内 “五通”（通路、供水、排水、供电、通讯）和场地平整。（*）权益状况：该商品房已由寿光市房地产管理局批准预售，预售许可证证号为：寿****房预售证第***号。该S**（***）室买受人为任爱霞，合同编号：wykfys*********。*、区位状况（*）位置状况①坐落：寿光市圣地茶博花卉城?东区*号楼；②与重要场所距离：距离寿光新一中约***米；③临街状况：位于文圣街北侧。（*）交通状况①道路状况：估价对象南临文圣街、西临幸福路，出行较方便；②出入可利用交通工具：周边有公交站点，交通较便捷；③交通管制情况：无交通管制；④停车方便程度：能基本满足使用需要。⑶环境状况①自然环境：自然环境一般；②人文环境：人文环境一般；③景观：周边无自然景观。⑷外部配套设施状况①基础设施：估价对象宗地红线外“七通一平”（即通路、供电、通讯、供水、排水、供气、供热及场地平整），基础设施完善。②公共服务设施：附近各种商业配套设施完善。评估价格为******元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自行看样。三、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。六、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：无九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后五日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 户名：青州市人民法院开户银行：******青州市支行营业部账号：***************** *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*） *、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。 十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q* 十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。法院咨询电话：****-*******(刘庭长)司法辅助机构及拍卖流程咨询：***********（刘经理） 淘宝技术咨询：***-***-**** 青州市人民法院二〇一九年十月八日 寿光市圣地茶博花卉城?东区*号楼S**（***）商业用房暂无修改记录
