黑龙江哈尔滨医科大学大庆分校物业服务采购项目招标公告
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哈尔滨医科大学大庆分校物业服务采购项目招标公告 黑龙江省大庆市政府采购中心受采购人委托组织哈尔滨医科大学大庆分校物业服务采购项目。本项目面向各类型企业进行采购，欢迎有能力的国内供应商参加。 一、项目编号：DZC******** 二、项目名称：哈尔滨医科大学大庆分校物业服务采购项目 三、采购方式：公开招标（本项目为资格后审）（本项目远程开标） 四、技术需求及数量 本项目共分*个标段，预算：*，***，***.**元，控制价：*，***，***.**元，参与投标供应商投标报价超出控制价的投标无效。详细需求见大庆市公共资源交易中心网（http://***.******.***.cn/）《招标公告》。 五、供应商资格条件 除符合《中华人民共和国政府采购法》中有关供应商申请取得政府采购资格的相关条件外，还应符合下述资格条件： *、提供参与本项目投标供应商有效的营业执照（要求经营范围中包含物业管理或物业服务）或事业单位法人证书。 *、本项目建议现场勘查： 建议参与本项目投标的供应商在开标前与采购单位联系进行现场勘查，了解现场状况、如供应商不进行现场勘察，造成对项目内容理解错误，后果由供应商自行承担，中标后不追加任何费用。 现场勘查联系人：高克勇 电话：*********** *、本项目不接受联合体参与投标。 *、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。 六、中小企业扶持政策 本项目执行政府采购扶持中小企业的相关政策。详见《政府采购促进中小企业发展暂行办法》。 参与本项目供应商为小型或微型企业的，且所投哈尔滨医科大学大庆分校物业服务采购项目为参与本项目供应商直接提供服务的，则价格享受*%的扣除，用扣除后的价格参与评审。参与本项目供应商需提供本企业的小微企业声明函（须按招标文件第七部分规定格式填写声明函） 注：以上“用扣除后的价格参与评审”是指开标现场，依据供应商投标报价进行*%的扣除。 七、获取文件 本项目使用大庆市电子政府采购交易管理平台（以下简称“平台”）以电子标书参与投标。咨询电话：****-******* *、获取文件时间：公告之日起至****年**月**日**时*分截止。 注：请参与本项目投标的供应商在****年**月**日**时*分前自助下载文件，逾期则无法下载文件，由此造成的后果由供应商自行承担。 *、网上自助下载文件的方式、程序及流程 详见：http://***.******.***.cn/bsznTbr/*****.htm?pa=****---《入库、办理数字证书及自助下载文件说明》 八、退出投标时限 如供应商退出投标，必须在投标截止时间前**小时，否则不予退出。 九、投标保证金 参与本项目的供应商，须按相关规定向大庆市公共资源交易中心账户预交投标保证金：**，***.**元，具体交纳方式及退还程序见http://***.******.***.cn/downcenter/*****.htm?pa=****。 十、招标文件售价：免费。 十一、开标时间及地点 *、投标截止时间及开标时间：****年**月**日*时**分。 *、开标地点：大庆市行政服务中心四楼开标室。如供应商认为有必要在开标现场进行澄清的，亦可到开标现场。但是否到开标现场不做强求。 集中采购机构：大庆市政府采购中心 集中采购机构地址：大庆市萨尔图区东风新村纬二路*号（大庆市行政服务中心三楼） 网 址：(http://***.******.***.cn/) 集中采购机构联系人：张微微 集中采购机构联系电话：****-******* 采购单位：哈尔滨医科大学大庆分校 采购单位地址：哈尔滨医科大学大庆分校 采购单位联系人：陆明 采购单位联系方式：*********** 邮 编：****** 日期：****年**月**日 项目需求 一、招标要求 项目名称：哈尔滨医科大学大庆分校校园物业服务项目 服务范围：详见服务清单。 人员配置：*、供应商提供服务人员不得少于**人（与投标单位有正式劳动合同，项目进场时提供）。其中：项目经理*人、 垃圾清运工*人、垃圾车司机*人、设备运行工*人、综合维修工*人。 *、投标单位拥有训练有素的综合维修应急队伍，人员不少于**人（与投标单位有正式劳动合同，项目进场时提供），以应对管网爆裂等突发事件的抢险、抢修。 服务内容：详见服务清单。 服务要求：详见服务清单。 安全要求：物业服务提供单位自行负责在校园内进行服务人员的安全知识、安全意识、安全操作等的教育和培训，对服务过程中服务人员出现的安全事故负有全责。 哈尔滨医科大学大庆分校校园物业服务项目清单 序号 服务名称 服务内容 服务范围 计量单位 数量 服务要求 * 校园供热管网运行维护 *、 换热站的运行维护*、 各单体室外二级网运行维护*、 各单体室内三级网运行维护（含用户室内供热终端设备设施的维修）。 换热站至用户终端 平方米 ******.** *.供暖时间为每年的**月**日至次年的*月**日,极端天气随大庆市政府指令；*.每年度需制定校园供热管网检修保养计划并严格按计划实施；*.供暖期内，需每天对校园供热管网系统进行巡检，发现渗漏立即抢修，修复漏点后，按照规程进行防腐保温处理，并对抢修现场进行恢复(冬季不具备恢复条件的待夏季恢复)；*.建立维修巡检制度，定时、定期、定人进行巡检，建立巡检记录；*.供暖温度标准执行大庆市文件规定；*.对低于供暖温度标准的应及时查找原因，**小时内给予解决。涉及招标单位的，应于**小时内提报分析报告和解决方案；*.确保服务期间供热设备设施完好率***%；维修及时率***%； * 校园室外给排水设备设施维护 *、 给水管线、阀门井、污水管线、提升站的日常维修养护；*、 马葫芦、化粪池的日常清掏； 各单体给水入户管线距外墙体一米和排水出口的第一个马葫芦（含第一个马葫芦）为界的室外部分。 平方米 ******.** *.给水**小时供水。*.每年度需制定给排水系统检修保养计划并严格按计划实施；*.每天对给排水系统进行巡检，发现损坏、渗漏立即维修；*.建立维修巡检制度，定时、定期、定人进行巡检，建立巡检记录；*. 确保服务期间给排水设备设施完好率***%；维修及时率***%；供排水及时率**%（外网断水及给水系统抢修、检修时间除外）； * 垃圾清运 生活垃圾、非外包项目产生的零星建筑和装修垃圾的清运。 全校范围 平方米 ******.** ⑴每日垃圾收集、清理不少于两次，保证收集点周围无散落垃圾、无污迹、无异味；⑵生活垃圾清运及时，必须做到半日产半日清。上午*：**时、下午**：**时前清理完毕；⑶其他类垃圾在校园内定点堆放，视存放量进行清运，但每半年必须清运一次；⑷各类垃圾必须清运至政府指定的垃圾场； *
