云南永腾江山阅（一、二、三、四期）项目开办期及售楼处物业管理服务（二次招标）招标公告
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永腾江山阅（一、二、三、四期）项目开办期及售楼处物业管理服务（二次招标）招标公告*.招标条件： 本招标项目永腾江山阅（一、二、三、四期）项目（项目名称）已由相关部门批准建设，项目招标人为昆明******、云******，建设资金来自企业自筹，项目已具备招标条件，现对项目开办期及售楼处物业管理服务进行公开招标。*.项目概况与招标范围： *.* 招标内容： 永腾江山阅（一、二、三、四期） 项目开办期及售楼处物业管理服务 *.* 招标范围： 永腾江山阅（一、二、三、四期） 项目开办期及售楼处物业管理服务，包括但不限于：项目开办期物业管理服务： （*）以项目集中入住为基准，在交楼前完成物业团队的组建、培训等相关工作； （*）以项目集中入住为基准，在集中交付前完成开办物资的采购以及物业用房的装修； （*）对本地块的公共区域的场地以及设施设备进行承接查验； （*）协助采购人完成项目集中入住相关工作； 售楼处物业管理服务： （*）保安服务（保安形象岗；车辆指挥岗；安全巡视岗；夜间安全保障岗等）； （*）客服接待服务（大门迎宾接待服务；吧台服务；样板间接待服务；综合后勤类服务等）； （*）保洁服务（办公区/生活区/城市展厅保洁服务；售楼处外围保洁服务；售楼处室内保洁服务；样板间/茶室保洁服务等）； （*）综合服务（绿化维护养护服务；各类维修养护服务等）； *.* 总投资：*****万元 招标规模：***.**万元 *.* 资金来源：企业自筹 资金落实情况：已落实 *.* 项目实施地点：寻甸县仁德街道办内 *.* 项目实施时间：****年**月 *.* 不接受联合体投标 *.* 其他：（*）项目概况：项目一期位于月秀路与牧糜路交汇处，总用地面积*****.**㎡（B地块），总建筑面积*****.**㎡，包括地上建筑面积*****.**㎡；地下建筑面积*****.**㎡。其余二、三、四期总占地面积**.**亩，用地面积约为*****.*㎡，地上建筑面积约为******.*㎡。 （*）服务要求：按照国家该行业相关标准和合同约定的相关要求，为业主提供高质量管理服务，并随时接受甲方的检查、监督。 （*）标段划分：本项目只设一个标段，不划分标段。 （*）分包要求：不允许。 （*）资格审查方式：资格后审。*.投标人资格要求： *.* 第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。 *.* 本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【****】***号）执行。由招标人通过“信用中国”网站（***.******.***.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：按照《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规【****】*号）执行。 *.* 根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【****】**号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。 *.* 其他：***.******.***营业执照：具备有效的营业执照，经营范围包括物业服务。 ***.******.***项目负责人要求：拟派往本项目的项目负责人须具备：大专以上学历，具有物业管理工作经验。 ***.******.***信誉要求：投标人企业信誉良好，当前未因不良记录被行政主管部门停止投标资格。 ***.******.***投标人的“行政机关认定的失信黑名单或者依法作出的行政处罚决定”失信信息材料，由投标人在“昆明市公共资源交易平台公共服务系统”上传投标文件时上传提供；投标人没有此项失信信息的，作出声明函，在上传投标文件时上传提供。*.招标文件的获取： *.* 凡有意参加投标者，请于 ****-**-** **:** 至 ****-**-** **:** (北京时间，下同)，登录昆明市公共资源交易平台公共服务系统（网址：http://***.******.***)，凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取电子招标文件及其它招标资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（USBKEY），并在昆明市公共资源交易平台公共服务系统完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。 *.* 招标人不提供邮购招标文件服务。*.投标文件的递交： *.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-**-** **:**。 *.* 网上递交：网上递交网址为http://***.******.***，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。 网上递交投标文件后，还须到开标现场递交刻录投标文件的光盘，地点 寻甸回族彝族自治县公共资源交易中心（寻甸县凤梧路金世纪大酒店附二楼政务服务中心），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件（光盘），视为撤回投标文件，招标人不予受理。*.发布公告的媒介： 本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://***.******.***/）、云南省公共资源交易信息网（https://***.******.***.cn/）、昆明市公共资源交易平台公共服务系统（http://***.******.***）上发布。*.联系方式： 招标人名称：昆明******//云****** 招标代理名称：****** 招标人地址：云南省昆明市寻甸县仁德镇文苑路*号 招标代理地址：昆明市广福路银海幸福广场商务写字楼A座*楼 招标联系人：马婷婷、杨晶 招标代理联系人：赵蓉、王兴洪 招标人联系电话：***********、*********** 招标代理联系电话：****-******** 监督部门名称及联系方式：寻甸县政务服务管理局：****-********
