浙江杭州市西湖区蒋村3号楼南楼十年租赁权
查看隐藏内容（*）需先登录
标的信息 标的信息项目名称杭州市西湖区蒋村*号楼南楼十年租赁权挂牌开始时间****-**-**挂牌截止时间 ****-**-**项目编号ZJ****DF******挂牌价格 *.**元/平方米/天(首年)标的所在地- 蒋村*号楼南楼物业（浙江省杭州市西湖区余杭塘路***号 西溪园内）出租面积(平方米)约*****平方米（*-**层*****平方米，*-*层****平方米，具体面积以不动产权登记为准）出租用途 *-**层为办公用房，*-*层为商业用房租期**年（含免租期）免租期*个月目前状态空置其他情况说明*、蒋村*号建设单位为浙江省交******，根据浙江省交******与******签订的《国有资产无偿划转协议》，浙江省交******无偿将蒋村大楼*号楼划转给******。目前该物业的不动产权证仍在办理过程中，未有确定时间。
*、蒋村*号楼南楼面积预估为*****平方米，实际面积为以不动产权登记为准，租金按实际面积计算。交易条件与承租方资格条件 交易条件与承租方资格条件一、交易条件与承租方资格条件承租方资格条件*、承租方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业，注册资本***万元及以上。
*、考虑到蒋村*号楼所在园区的整体定位，承租方经营范围需包含文创、文旅（承租方营业执照经营范围须有文创或者文旅字样）。交易条件*、租金挂牌价格：首年（含税）*.*元/平方米/天，每*年递增*%。
*、竞租保证金：***万元。租赁合同签订后且浙江产权交易所收到租赁双方全部交易服务费后三个工作日内，将竞租保证金在扣除承租方交易服务费后的余额转为履约保证金及租金的一部分，及时转付至出租方指定账户。
*、履约保证金：**万元。
*、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金按季支付，具体以租赁合同约定为准。
*、出租房屋相关证照由承租方自行向政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。
*、出租房屋使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担。
*、出租房屋按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
*、本次出租行为所涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。
*、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租房屋进行转租。公告期限和其他事项*、公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午*时整止，期间征集意向承租方并办理竞买报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在挂牌期满日下午*时（报名截止时间）前向浙江产权交易所递交全部竞租报名材料（日常办理时间：工作日上午*：**－**：**，下午*：**－*：**，地点：上城区望江东路***号望江国际中心*号楼********），逾期无效。
*、若公告挂牌期内，未征集到合格承租方，则变更公告内容,重新挂牌。
*、若公告挂牌期内，只有一家合格承租人报名并获得资格确认后，则在不变更公告挂牌时的条件和合同条款的前提下,该意向承租人应在被确定为承租方后*个工作日内同出租方签订租赁合同。
*、若公告挂牌期内，有两家或两家以上合格意向承租人报名并获得资格确认后，则按照最终确定时间采用竞价方式进行转让。（竞价会相关情况由浙交所届时另行通过本网发布公告）。
*、意向承租方除在报名时应交纳竞租保证金外，应携带以下资料办理相关报名手续：（*）《承租意向登记表》及其备注清单中所列的材料；（*）产权交易机构要求提交的其他材料。是否自动延牌否三、保证金交纳规则收取方案租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为*,***,***.**元。交纳时间报名就交纳交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前(以银行到帐时间为准)交纳方式中信银行账号转账 中信银行账号收款单位:****** 账号:******************* 开户行:中信银行杭州天水支行出租方信息 出租方信息出租方名称******出租方联系人叶津出租方联系电话 ****-********出租方联系地址 经办人联系方式交易机构联系方式交易机构联系人张女士交易机构联系电话 ****-********交易机构联系地址 杭州市上城区望江东路***号望江国际中心*号楼****室交易机构联系传真 ****-********其他附件材料 提示：项目不需要提供附件材料。其他附件材料标的图片
