辽宁建国南路东沿线自选安置方案
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本次自选安置主要涉及山南街道办事处（南建国路东、建工委）和胜利街道办事处（市老年宫三角地、市客运站南）四个拆迁地块，应安置动迁居民共****户，其中单室***户、双室***户、三室**户、四室*户。分别在山南小学东（巴黎花园）、万熹城市广场、瑞兆逸家、中大帝景四个小区购买房源供动迁居民自选安置。 一、自选安置房源基本情况： 自选安置房源共计****户，分别为： 山南小学东小区（巴黎花园）共***户（*户是原地块回迁安置时已货币化安置房屋，实际购买房源***户），其中单室**户，双室***户，三室***户，四室*户。 万熹城市广场共**户，单室*户，双室**户。 瑞兆逸家小区共**户，单室**户，双室**户。 中大帝景小区共***户，双室***户，三室**户。 剩余房源**户。 二、自选安置基本原则： 由于本次安置拆迁地块共*个，为了让动迁居民多一些选择空间，方便动迁居民能够自选到相对较好的房源，拟采取摇号进行自选的原则，按四室、三室、双室、单室四种户型依次进行自选。 三、自选安置顺序分别为： *、首先是四室自选，然后是三室、再后是双室、最后是单室自选，同种户型按照《自选房摇号顺序表》依次叫号自选。如四室全部自选结束后，三室即可自选对应户型的房源，也可自选上一档四室自选剩余的房源，三室、双室、单室照此方式类推自选，这样回迁居民选择空间更多。 *、自选安置拟采取两次摇号，首先摇出摇号先后顺序号，其次在将*个地块四室户型*号组按每个地块拆迁时间先后排出摇号组序号，按摇号组序号先后顺序进行摇号，所摇号码是自选房顺序号，然后按自选房顺序号依次叫号进行自选。三室的*号组，以此类推直到三室户型全部自选完成，双室、单室再依照此方式分别进行摇号自选。 三、自选安置*种方式： *、自选安置已购买房源的上述四个小区。 *、如动迁居民放弃本次自选房屋安置，可以选择安置券的方式进行货币化安置，可将原动迁房屋建筑面积，加不足*㎡补足*㎡，再加安置高层赠送*㎡，合计建筑面积按****元/㎡计为货币化安置券面值额度，可用于购买****年*月**日《鞍山日报》[关于铁东区****年棚户区改造以券购房房源的公示]楼盘的房源，享受购房优惠价，安置券面值额度可以等值抵顶购房款。 如果使用安置券购房后余额不超过面值额度*％的可以返还现金。如果使用安置券购房超过面值额度的超额部分自行负责补足超额购房款。 *、如动迁居民放弃本次自选房屋安置，也放弃安置券货币化安置，可在长大花园小区回迁安置后的多余房源可供自选安置。 四、自选安置缴费退费标准： 万熹城市广场购房价****元/㎡； 山南小学东小区（巴黎花园）*-*号楼购房价****元/㎡，*-**号楼购房价****元/㎡； 端兆逸家*、*号楼购房价****元/㎡，*号楼购房价****元/㎡； 中大帝景购房价****元/㎡。 由于四个小区购房价格不同，以****元/㎡为基准价，如自选购买价格不同小区的房屋，扩大面积部分按照所选小区购房价缴纳扩平费用，按协议安置建筑面积部分缴纳相应购房差价费用。例如： ?如选择山南小学东小区*-*号楼房屋，因购房价格为****元/㎡，扩大面积部分应按****元/㎡缴纳扩平费用。 ?如自选万熹城市广场小区房屋，购房价格为****元/㎡，单室为**㎡，选择该小区**㎡房屋，扩大面积*㎡按****元/㎡缴纳扩平费用，另需缴纳**㎡***元/㎡购房差价费用。
