福建省政府采购合同编制说明*、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。*、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。甲方：龙岩市新罗区人民政府西陂街道办事处乙方：福****** 根据招标编号为[******]WZ[CS]*******的龙岩市新罗区人民政府西陂街道办事处西陂街道无物业小区“牛皮癣”清理服务类采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：*、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：*.*合同条款；*.*招标文件、乙方的投标文件；*.*其他文件或材料：□无。□无。*、合同标的解锁编辑包号品目号品目编号品目名称商品名称数量计量单位产地类型单价金额品牌型号技术指标等产品属性**-*C**其他服务龙岩市新罗区人民政府西陂街道办事处西陂街道无物业小区“牛皮癣”清理服务类采购项目*批国内***.******.***福******符合招标文件要求无合计：******.*****、合同总金额*.*合同总金额为人民币大写：伍拾叁万肆仟捌佰壹拾贰元叁角陆分（￥******.****）。*、合同标的交付时间、地点和条件*.*交付时间：自合同签订之日起服务期限为**个月；*.*交付地点：福建省龙岩市新罗区西陂；*.*交付条件：按竞争性磋商文件、成交供 应商响应文件承诺情况及相关规定完成项目内容。。*、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：*.*、“牛皮癣”清理范围：此次清理范围约为**平方公里，约含**个无物业小区，共约***个楼道（详见附件*：新罗区西陂街道无物业小区清理范围明细）。本次清理范围不包含有物业小区、采购人已外包的主次干道、背街小巷。 *.*、“牛皮癣”清理内容：无物业小区内的道路、公共设施、楼道内，喷、涂、写、刻画或张贴等的各类非法小广告，包含经处理而未清理完毕造成“二次污染”的各类“城市牛皮癣”均纳入清理保洁范围。 *.*、“牛皮癣”清理作业标准 按照“三无标准”（无乱粘贴、无乱涂写、无污渍）及“色形洁美”的四大要求做到修旧如旧、修新如新，做到基本无色差，严格根据杜绝二次污染的要求全面治理，有效杜绝“牛皮癣”回潮，落实长效管护机制，达到“无癣小区”的标准。 ①对表面为光滑板材上的“牛皮癣”使用药剂全面清洗，不得使用涂料覆盖；部分不能清洗的在不影响美观的情况下可用打磨的方式处理。 ②对表面为不同颜色的涂料或水泥墙面上“牛皮癣”要使用相近颜色进行复原，按照“色差一致、形状统一、干净整洁、协调美观”的要求，做到基本无色差。 a.“色差一致”就是根据建筑物、构筑物、各类管线及其他市政公共设施表面不同颜色，使用与原颜色相近或基本一致的涂料，最大限度地将污染处恢复原来的色泽； b.“形状统一”就是对清洗保洁的被污染处表面要求有统一的覆盖形状（四方形、长方形），并有完整的轮廓； c.“干净整洁”就是对要涂刷的覆盖面，按照“一刮、二铲、三粉刷”的程序操作，力求达到整体干净整洁； d.“协调美观”就是力求使（整治）清理覆盖后的表面在“色、形、洁”的方面与周边环境协调和谐，有一定的美观。 ③采用涂料对小区外墙等进行粉刷覆盖的“牛皮癣”要保证清除覆盖后，不会因雨水冲刷、涂料过稀滴落、涂料结块开裂等原因造成涂料脱落，“牛皮癣”重新泛出。 ④对张贴式的“牛皮癣”应当清理干净，不得遗留明显的张贴痕迹。 ⑤及时做好“牛皮癣”清理后地面清扫工作。 ⑥在清理过程中应当尽量做到不损坏建筑物、构筑物、树木、管线及其他市政公用设施，确有损坏的，要及时采取相应补救措施，恢复原样。 ⑦工作时间段，必须对本身责任路段两侧（含地面）可见物乱涂写、乱盖印、乱张贴上的“三乱”污染现象及时清理，保持所有建筑物、构筑物基本见本色，对新出现的主次干道“三乱”污染清理不得超过**小时，做到日产日清，确保清除率达***%。 ⑧高度*米以下广告需按清理标准进行清理。 ⑨责任区内实行“三定管理”（定人员、定区域、定责任），并配备相应的管理人员和懂配色的专业人员，在责任辖区内进行定期或不定期的检查。 ⑩完成“创建文明城市”等活动突击性工作任务及采购人交办的其他临时应急服务内容并着力竭制“产癣”源头。*、验收*.*验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：***.******.***、考核办法 (*)考评主体：由采购人组织人员分别对龙岩市新罗区人民政府西陂街道办事处西陂街道无物业小区“牛皮癣”清理服务类采购项目服务质量进行现场考评。（考评标准详见《附件*：“牛皮癣”作业考核评分标准》《附件*：楼道杂物清运现场考核评分标准》) (*)考评次数：采取随机抽查方式进行，每月考评不少于*次。 (*)考评检查时长：考评组根据验收考评标准，结合考评实际进行，抽查作业时间不少于*个小时。 (*)考评及计算方法：实行月考评、百分制，时间跨度为每月*日至当月月底日，考评组根据每次现场考评情况进行评分，每月评定考评成绩。 (*)考评组建立完善考评台帐，并每月公布考评结果，并抄送主管部门。 ***.******.***、奖惩方法 (*)每月进行当月考核，考核成绩**分以上（含**分）评价为合格，全额支付当月承包金。 (*)考核成绩在**-**分区间评价为一般，每低于合格分（**分）*分，扣除月承包金额的*%，每低于合格分（**分）*分，扣除月承包金额的*%，以此类推，直至扣完当月承包金为止。 (*)平均分数在**分以下的为不合格，连续两个月或合同期内累计三个月评为不合格的予以解除合同，并没收所有履约保证金。 (*)在重大活动期间因清洗质量较差造成重大不良影响的，采购人有权单方面取消其承包资格，解除合同，并没收所有履约保证金，由此造成的全部损失由中标人负责。 (*)在承包期间有达到被解除合同条件且被解除合同的投标人，不得继续参加采购人的相关清洗服务项目活动。 (*)在承包期间有达到被解除合同条件且被解除合同的投标人，在采购人将该项目重新选定中标人前必须继续履行合同，直至采购人选定新的中标人并完成移交后止。*.*本项目是否邀请其他投标人参与验收：不邀请。*、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：解锁编辑支付期次支付比例（%）支付期次说明预期支付时间（用于采购贷申贷，为空无法进行申贷）****（*）采购人收到成交供应商缴纳的履约保证金且成交供应商的清理管护服务工作正式开始后每个月结算一次费用。（*）成交供应商完成一个月的清理及辅助整治服务后，采购人按验收结果在验收合格后的*日内支付上个月的应得款项。（*）采购人应向成交供应商支付的月承包费用计付标准，按本文件“验收、考核评分标准及考评办法”执行。 注：拓荒期（前两个月）不列入项目验收标准内。。*、履约保证金有,具体如下:在领取成交通知书后签订合同前，乙方向甲方缴纳成交金额的*%作为履约保证金（即人民币：贰万陆仟柒佰肆拾元陆角贰分，￥*****.**元），该履约保证金在本项目履约完毕后**天内无息退还。*、合同有效期自合同签订之日起服务期限为**个月。**、违约责任**.* 在本合同有效履行期间，如甲方无正当理由提前解除合同，除应按本合同第*条约定，向乙方足额支付本合同全额的服务费及足额退还保证金外，因此给乙方造成损失的，乙方还有权请求甲方承担赔偿责任。 **.* 在本合同有效履行期间，如乙方无正当理由提前解除合同，除保证金无权退回外，还应赔偿甲方因此造成的损失，包括另外进行招投标费用及临时雇佣工人的费用。 **.* 在本合同有效履行期间，甲方未按本合同第*条第*款约定及时向乙方支付各月服务费的，视为违约，从逾期付款之日起，应按应付未付款项总额的日千分之三向乙方支付逾期付款违约金。逾期付款超过三个月者，除应当继续按本条约定向乙方支付逾期付款违约金外，乙方还有权提前解除合同，并要求甲方在合同解除时按本合同第**条第*款约定承担违约责任。**、知识产权**.*乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。**.*若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：无。**、解决争议的方法**.*甲、乙双方协商解决。**.*若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：提交仲裁委员会仲裁，具体如下：。 向人民法院提起诉讼，具体如下：向甲方当地人民法院所在地起诉。**、不可抗力**.*因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的**日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。**.*本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。**、合同条款根据实际情况填写。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。 **、其他约定**.*合同文件与本合同具有同等法律效力。**.*本合同未尽事宜，双方可另行补充。**.*本合同自签订之日起生效。**.*本合同纸质文件一式肆份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。**.*其他：□无。□无 。 甲方：龙岩市新罗区人民政府西陂街道办事处乙方：福******住所：福建省龙岩市新罗区西陂路***号住所：福建省漳州市芗城区丹霞路华港翠园**幢底层单位负责人：单位负责人：蓝志民委托代理人：委托代理人：联系方法：***********联系方法：***********开户银行：开户银行：兴业银行漳州商业城支行账号：账号：******************签订地点：签订日期：****年**月**日