安徽【交易公告】滁州市南谯区独山水库管理处红石沟水库水面养殖经营权招租项目公告
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滁州市南谯区独山水库管理处红石沟水库水面养殖经营权招租项目公告
项目编号：czcq******-***
滁州市公共资源交易中心将于****年**月*日**时至****年**月*日**时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上对滁州市南谯区独山水库管理处进行公开挂牌，现公告如下：
注：****年**月*日**时至****年**月*日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞价标的物：滁州市南谯区独山水库管理处红石沟水库水面养殖经营权招租项目：红石沟水库位于南谯区沙河镇境内，面积约为*.**平方公里，水位**米以下水面养殖权出租，评估总价为**万元/年。
二、重大事项披露：
*、滁州市南谯区独山水库管理处将红石沟水库水位**米以下水面养殖权出租，承租方可经营渔业养殖，禁止采砂。竞租人如不按上述要求使用，招租人有权取消其中标资格，按违约处理并没收其履约保证金。
*、租赁期限：租期为*年，先付后租，租金每年缴一次，前三年租金金额为成交价，第四年开始租金每年递增上一年度租金的*%，第一年租金在合同签订前缴入滁州市南谯区独山水库管理处指定帐户，后期租金于每年*月**日前一次性交纳当年租金到招租人指定账号（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定，履约保证金为*年总租金的**%，签订合同前缴纳完毕。
三、起拍价格、保证金及加价幅度：
标的物：滁州市南谯区独山水库管理处红石沟水库水面养殖经营权招租项目，起拍价：人民币肆拾万元整/年（******.**元/年），保证金：肆万元整（￥**,***.**），加价幅度：****元或****元整倍数；
四、本次竞价项目由******代理。
五、保证金交纳及处置：
a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户，竞价余款在成交确认通知书发放后*日内缴入滁州市滁州市南谯区独山水库管理处指定账户(账户:滁州市南谯区国库支付中心，开户行:建行南谯政务新区支行，账号:********************)，转账时备注：南谯区水利局滁州市南谯区独山水库管理处红石沟水库水面养殖经营权招租项目履约保证金。如竞得人没有按要求转账，招租人即可视其为违约，其所交的竞价保证金不予退回，给招租人造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。
c)竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。
六、竞租人应具备条件：
*、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。
*、投标人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞租须知、交易公告和标的物介绍，竞得后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告期内向滁州市南谯区独山水库管理处提出。凡参加本项目投标人都视同已经实地踏勘，确认了招租文件中的各项条款。
*、竞得人须在中标公示结束后*******拿中标通知书，拿到中标通知书的*个工作日内，主动与招租人签订《承租合同》，否则视为竞得人自动放弃中标资格，投标保证金不予退还，且招租方有权对外重新公开招租。
七、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年 **月*日**时止接受咨询（节假日休息），有意者请与******负责人或招租方联系。
八、竞价方式：
a)本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后*分钟时，*分钟内如果有人出价即循环延时，延时*分钟。
九、资产交易平台收费标准：
*） 本项目的软件服务费以系统成交价为计算基数，按阿里拍卖平台****年*月*日发布的《资产交易平台收费规则变更公告》标准计算，收费标准如下：对象系统成交价（人民币）收费标准单个标的软件服务费上限（人民币）有效期限买受人不超过****万元的部分（含****万元）系统成交价金额的*%***万****年*月*日-****年*月**日（含当日）超过****万元以上的部分系统成交价金额的*.*%上述费用均由 买受人 在竞价成功后向淘宝一次性支付交易软件服务费。上述如由买受人支付，应含在竞拍报价中，买受人在竞价过程中考虑上述费用。
收费计算示例。
某商业机构于****年*月*日后发布一标的，标的系统成交价金额为****万元，则该标的收取费用的金额为**.**万元=****万**%+（****万-****万）**.*%
*）缴费方式：
*、线上支付：标的物竞拍成功后，平台会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。
*、缴纳期限：软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的**天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴。
*）发票：
买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。
九、特别提醒：
a)标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心和滁州市南谯区独山水库管理处不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞价行为，竞租人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞价的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d)标的物相关手续由成交竞租人自行办理，所涉及的一切税费均由成交的竞租人承担。
e) 若存在不予退还竞租人竞价保证金的情形，由市公共资源交易中心直接予以收缴。
f)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。
联系方式：
代理公司：徐智 ****-*******
招租单位：涂墩午 ***********
淘宝网址：https://***.******.***/zc/zc_item.htm?spm=***.******.***.*.***f**c*ySEs**&user_id=**********&page=*
拍卖单位：滁州市南谯区独山水库管理处
代理公司：******
****年**月**日
