广东阳西县人民法院关于阳江市闸坡镇东小区N-17-3号之一闸坡驿港度假公寓1幢1315房屋（变卖）的公告
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广东省阳西县人民法院变 卖 公 告 （****）粤****执****号之三广东省阳西县人民法院定于****年**月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在广东省阳西县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上对下列房产进行公开变卖活动（此前变卖时间因系统异常取消）（法院账户名：广东省阳西县人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**），现公告如下：一、变卖标的： *、阳江市闸坡镇东小区N-**-*号之一闸坡驿港度假公寓*幢***房屋（产权证号: 海**********）,起拍价为:******元，保证金：*****元，增价幅度：****元；*、阳江市闸坡镇东小区N-**-*号之一闸坡驿港度假公寓*幢***房屋（产权证号：海**********），起拍价为：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元；*、阳江市闸坡镇东小区N-**-*号之一闸坡驿港度假公寓*幢****房屋（产权证号：海**********），起拍价为：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元；*、阳江市闸坡镇东小区N-**-*号之一闸坡驿港度假公寓*幢****房屋（产权证号：海**********），起拍价为：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元；二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒：变卖标的的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向变卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月*日起至****年**月**日止接受咨询，有意者请与法院联系统一安排看样。联系电话：****-*******。特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买者视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对变卖财产已完全了解，并接受变卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。四、本次变卖活动，变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中任一时间出价，则变卖自动进入**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）五、拍卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价登记起拍价，至少一个人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、特别提醒：标的物按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日之交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。因变卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，法院不做过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其他存在物业费、水、电等欠费由买受人承担（或其他约定方式）。具体费用请自行到相关职能部门咨询确认。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。九、本次变卖财产的网络司法拍卖事项，本院已通知能通知的当事人，已知优先购买权人。无法通知或者没有接到通知的，在本次变卖公告公示满五日视为已经通知。十、优先购买权人参加竞买的,应于当次开拍前提前五个工作日向法院提交确认优先购买权申请和有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权;具备优先购买权身份人员应当于拍卖日参加竞拍，届时未到场参加竞拍的，视为放弃优先购买权。十一、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十二、变卖余款请在变卖成交后十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：阳西县人民法院，开户银行：******阳西支行，账号：********************）。*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）。*、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十三、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。十四、对上述标的的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。举报监督电话：****-*******本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：****-*******淘宝技术咨询：***-***-****特此公告 二〇一九年十月二十二日阳江市闸坡镇东小区N-**-*号之一闸坡驿港度假公寓*幢****房屋暂无修改记录
