广西柳州市柳江区人民法院关于广西柳州市跃进路100号之三和兴园7栋1-11号（第二次拍卖）的公告
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广西壮族自治区柳州市柳江区人民法院拍卖公告(第二次拍卖) 本院定于****年**月**日**：**至****年**月**日**：**止（延时的除外）在淘宝网柳州市柳江区人民法院网络司法拍卖平台（https://***.******.***/****/**?spm，户名：柳州市柳江区人民法院。）对被执行人林桂新名下所有的位于广西柳州市跃进路***号之三和兴园*栋*-**号房产（办公用途）进行网络公开拍卖，现公告如下：一、拍卖标的：广西柳州市跃进路***号之三和兴园*栋*-**号房产。标的物详情：拍卖标的位于柳州市跃进路***号之三和兴园*栋*-**号,房屋所有权人：林桂新；产权证号为：柳房权证字第D*******号，规划用途：商铺，建筑面积：**.**平方米，套内建筑面积：**.**平方米；总层楼为**层，地下一层，地上**层；本标的物处于该楼层的第*层，水电设施安装齐全、照明、消防、通信设施到位，办公条件优越。标的现状：本次拍卖标的物与相邻商铺内部已打通，形成整体。特别提醒：*、该标的尚未清空，本次拍卖只对该房产所有权进行拍卖，房屋内物品不在拍卖范围内，该房产使用人已向本院承诺：拍卖成交后，自拍卖成交之日起**天内搬离上述房屋，拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，本院在拍卖平台上发布的图片及文字说明仅供参考。*、如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解如何办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担，买受人自行找相关职权部门进行房产面积分割，本院不负责面积分割。*、原房屋使用人安装有六台美的中央空调，空调所有权人出让意向价格面议。（空调所有权人：曾女士，电话：***********）因拍卖房屋款项不包括购买空调款项，竞买意向人务必考虑清楚，是否能接受另外出钱购买此空调，如不能就购买该空调达成一致意见，房屋成交后，空调所有权人会拆走空调，拆走空调可能会对房屋外观、装修产生一定影响。竞买人竞买即视为对以上可能出现之情况的接受，请竞买人慎重考虑，拍卖方不承担此瑕疵担保责任。*、买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对因所欠的水费、电费、物业管理费等影响标的物使用的，由买受人自行解决，本院概不负责。二、竞价时间及保留价、起拍价:本标的物拟进行第二次网上拍卖。第二次拍卖竞价时间：****年**月**日**：**至****年**月**日**：**止（延时的除外），第二次拍卖流拍的，进行变卖程序；第二次拍卖成交的，后续变卖程序取消。第二次起拍价：******元，保证金:*****.**元，增价幅度：****元。三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、拍卖品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，看样需提前预约，看样时间根据预约情况由柳州市******统一安排，预约看样请微信搜索小程序《广西网拍》找到对应拍卖标的即可预约看样。联系电话:***********蒙经理、***********黄经理（微信同号）、****-*******万立金融或直接在阿里拍卖平台的标的物页面自助预约，竞买人按预约时间自行前往拍卖标的物即可。该机构提供的咨询看样为免费服务，如买受人需要该辅助机构提供代办过户、按揭贷款等收费服务，可自行与该辅助机构协商，于本院无涉。*特别提示：该公******负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可以向本院、过户手续的行政职能部门了解、核实。六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。七、特别提醒：对拍卖标的有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。八、买受人除支付成交价款外，标的过户买卖双方所产生的一切税费由买受人承担，尚欠物业费、水费、电费由买受人自行承担。（该标的所欠物业费、水电费等相关费用请竞买人自行到相关部门核实了解）。九、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后十五日内缴入法院指定账户（户名：柳州市柳江区人民法院，开户银行：******柳江城关分理处，账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。 十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。 法院咨询电话：****-*******法院监督电话：****-*******联系单位：柳州市柳江区人民法院法院地址：柳州市柳江区拉堡镇柳江大道*号淘宝技术咨询电话：***-***-****看样咨询电话：****-*******看样联系地址： 柳州市文昌路*号瑞景文苑*栋*楼 二Ο一九年十月二十二日广西柳州市跃进路***号之三和兴园*栋*-**号暂无修改记录
