EpointContent 舒城县龙舒路（县剧场对面）六间门面房经营权 公开挂牌租赁项目 项目编号：SZCQS****-**** 挂牌文件 出租人：舒城县国有资产监督管理委员会办公室 挂牌代理机构：舒城县公共资源交易中心 二〇一九年一月 舒城县龙舒路（县剧场对面）六间门面房经营权 公开租赁项目 项目编号：SZCQS****-**** 舒城县公共资源交易中心受舒城县国有资产监督管理委员会办公室（以下简称“出租人”）委托，对舒城县龙舒路（县剧场对面）六间门面房经营权进行公开租赁。 出租人承诺本次出让活动已履行了必要的审批程序，因此本次挂牌租赁活动不存在任何障碍，保证本公告须知的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和有效性负责。本次挂牌租赁所需的一切税费、交易服务费由竞得人自行承担具体，公告内容如下： 一、租赁标的基本情况、租赁底价、挂牌保证金及付款要求 （一）租赁人：舒城县国有资产监督管理委员会办公室 （二）租赁内容：本次挂牌租赁的舒城县龙舒路（县剧场对面）六间门面房位于舒城剧场对面，处于商业繁华地段，共***平方米，其中楼下约***平方米，楼上约***平方米处于商业繁华地段，现房屋整体对外公开招租，租期三年，房租一次性缴清。该经营性产权性质为国有资产，若该资产产权发生争议，由舒城县国有资产监督管理委员会办公室全权负责。 （三）租赁期限：本次招租的时间为三年。 （四）竞租起始价本次竞买活动的起始价为： 人民币：叁拾捌万元/年（?：******元/年）； （五）增价幅度：≥****元/年/次；。 （六）竞租保证金金额：伍万元整（?：*****元）； （七）付款要求：租期三年，竞得后，租金按照成交价格房租一次性缴清，并按照成交金额的**%一次性收取租赁期内的保证金。 二、价格认证情况 舒城县价格认证中心出具的《价格认证结论书》（舒价认证[****]第***号），关于舒城县龙舒路（县剧场对面）六间门面房经营权年招租底价的价格认定结论书。 三、竞租人资格及要求 *、中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织（除法律、法规另有规定外）。 *、竞租保证金到帐的截止时间为****年*月**日**时。 *、竞租保证金缴纳账户信息：（汇入以下指定账户） 户名：舒城县公共资源交易监督管理局 中国******舒城县支行 账号：****************** 款项来源注明：舒城县龙舒路六间门面房竞租保证金 特别提醒： ①、竞租保证金必须从竞租人的账户汇出（竞租人是法人或其他组织的须从其单位账户汇出，竞租人是自然人的须从其个人账户汇出），不接受到银行柜台缴纳现金汇款； ②、如竞租人未按上述规定办理相关手续，由此引发的被取消竞租资格或报价无效或竞租保证金无法退回等责任均由竞租人自行承担。 四、申请和资格审查 *、①申请人是自然人的，在竞租保证金到帐的截止时间前按照要求缴纳竞租保证金后于****年 *月**日**时**分携带保证金回单（复印件）和本人有效身份证（复印件和原件）及竞租申请书（原件）到达指定地点参加本次挂牌会。 ②申请人是法人或其他组织的，******帐户汇入指定账户后于****年*月**日**时**分携带保证金回单（复印件）、法人单位有效证明文件（营业执照复印件和原件）、法定代表人有效身份证（复印件和原件）、竞租申请书（原件），法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书（原件）及委托代理人的有效身份证（复印件和原件）到达指定地点参加本次挂牌会。 ③每参与一个标段竞租的须按上述要求提交一份申请材料。 ④如申请人未按上述规定办理资格审查和提供相关资料的，其不具备竞买资格，出租人将拒绝其参加挂牌会议。 *、****年*月**日**时**分对申请人资格进行审查，申请人按上述规定方可取得竞买资格。 经审查，有下列情形之一的，为无效申请： （*）申请人不具备竞租资格的； （*）未按规定缴纳竞租保证金的或在截止时间前未到达指定账户的； （*）申请文件不齐全或不符合规定的； （*）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的； （*）被列入产权交易黑名单的； （*）法律法规规定的其他情形。 五、答疑及现场踏勘 竞租人应仔细阅读充分理解挂牌公告及须知，如对挂牌公告及须知有疑问的，可以在挂牌活动截止前*日前以书面或口头方式向舒城县公共资源交易中心咨询，否则视作认同理解本挂牌文件的各项条款内容。 现场踏勘时间安排：由出租人统一安排。时间：****年*月**日和****年*月**日 ；地点: 舒城县龙舒路县剧场对面 联系人: 赵静 ；联系电话：*********** 六、本次挂牌出让活动有关时间： 具体如下： *.挂牌起始时间：****年*月*日*时 *.挂牌截止时间：****年*月**日**时**分 *.挂牌出租活动地点：六安市公共资源交易中心舒城县分中心一楼开标室（舒城县经济开发区纬一路中段） 七、现场竞价及确定竞得人的办法： 竞租人填写《挂牌竞租报价单》，进行报价； *.主持人收到《挂牌竞租报价单》后，并对报价单予以审核，对符合规定的报价予以确认； *.主持人确认该报价后，更新显示挂牌价格，继续接受新的报价； *.在公告规定的挂牌截止时间，主持人宣布最高报价及其报价者，并询问竞租人是否愿意继续竞价，如无竞租人愿意继续竞价，主持人当即宣布最高价报价者为竞得人； *.有竞租人表示愿意竞价的，即属于挂牌截止时有两个或两个以上竞租人要求报价的情形，主持人宣布转为现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 *.主持人连续*次报出最后报价而没有人再报价，主持人宣布最高价为竞得人。成交结果具有法律效力。最高应价或报价低于起始价的，挂牌主持人宣布现场竞价终止。若现场竞价最终出现两家或两家以上报价相同者，必须抉出最高价，否则按流拍处理。 *.竞得人的竞租保证金不可抵作价款,竞得人中途悔约,保证金不予退还。未竞得竞租人的竞租保证金在成交结果公示期满后的五个工作日内予以退还。竞得人的竞租保证金在办理缴纳服务费用、标的出让和合同备案等相关手续后*个工作日内予以退还。 八、签订成交确认书 确定竞得人后，出租人与竞得人当场签订成交确认书，出租人不按规定签订成交确认书的，应当承担法律；竞得人竞得后拒绝签订成交确认书或签订了成交确认书后拒不缴纳交易服务费或成交款的，其竞租保证金将不予退还。竞得人拒绝签订成交确认书也不能对抗挂牌成交结果的法律效力。 九、签订合同 竞得人自成交结果公示期满后的**日内持成交确认书和成交款缴纳凭证与出租人签订书面合同。 十、其他约定 *.申请人如是自然人的，由缴纳竞租保证金的自然人携带相关资料参加挂牌会，竞得后亦由其与出租人签订书面合同，其他人代办无效；申请人如是法人或其他组织的，在缴纳竞租保证金后由法定代表人或其授权委托代表（须提供制式授权委托书）携带相关资料参加挂牌会，竞得后由法人单位与出租人签订书面合同。 *.本次挂牌竞租活动的一切费用由竞得人自行承担。根据省物价局皖价服函（****）***号文件收取相关产权交易服务费（成交总额的*.*%）。 *. 竞租人恶意串通损害国有利益、社会利益或他人合法权益的；提供虚假材料和破坏、防碍本次出让活动的，一经确定，取消其竞租人资格，并没收保证金。 十一、联系方式 出租人：舒城县国有资产监督管理委员会办公室 联系人：赵女士 联系电话: ****-******* 挂牌代理机构：舒城县公共资源交易中心 地址：舒城县经济开发区纬一路中段 联系人：曹工 联系电话:****-******* 竞 租 申 请 书 舒城县国有资产监督管理委员会办公室： 舒城县公共资源交易中心： 经认真阅读《挂牌出让须知》，并经过现场踏勘，我方完全接受并愿意遵守出让文件中的规定和要求，对所有文件均无异议。 我方现正式申请参加于****年*月*日至****年*月**日在六安市公共资源交易中心舒城县分中心举行的 舒城县龙舒路（县剧场对面）六间门面房经营权 公开挂牌租赁活动，并参与竞租。 我方愿意按《挂牌出租须知》等文件规定，以 转账汇款 方式交纳竞买保证金人民币（大写） 元（￥ 元）。 若能竞得该标的，我方承诺在领取成交确认书后的十日内与出租人签订书面合同并办理相关备案、标的出让、缴纳交易服务费用等相关手续。若违反上述承诺，我方自愿放弃中标资格，同意贵方没收我方竞买保证金并承担由此产生的相关法律责任。 若我方在公开出让活动中，出现不能按期付款或有其他违约行为，我方愿意赔偿由此产生的损失和承担全部法律责任。 特此申请和承诺。 申 请 人： （加盖公章） 法定代表人（或授权委托代理人）签名： 联 系 人： 地 址： 邮政编码： 电 话： 申请日期： 年 月 日 授 权 委 托 书委 托 人受 托 人姓 名 姓 名 性 别 性 别 出生日期 出生日期 单位名称 单位名称 职 务 职 务 证件号码身份证（）护照（）证件号码身份证（）护照（） 本人授权受托人代表本人参加****年*月*日至****年*月**日在六安市公共资源交易中心舒城县分中心举行举办的 舒城县龙舒路（县剧场对面）六间门面房 公开挂牌租赁活动：受托人在上述权限范围内所做出的承诺、报价、签署的合同或文件，本人均予以承认，并承担由此产生的法律后果。 委托人（签名）： 年 月 日备注 兹证明前述委托书确系本单位法定代表人亲自签署。 委托单位：（盖公章） 年 月 日 注：此表适用法人或其他组织委托代理人办理相关事宜的（自然人不允许委托） 竞 租 报 价 单 竞租人编号：______ 项目名称舒城县龙舒路（县剧场对面）六间门面房经营权公开挂牌租赁：（项目编号：SZCQS****-****） 由竞租人填写竞租报价 人民币(大写)： 元/年 人民币(小写)： 元/年 竞 租 人名称： （加盖公章）法定代表人(或授权委托代理人) （签名）报价时间年 月 日 时 分确认时间年 月 日 时 分 EpointContent