江西[江西省产权交易所]南昌高新区紫阳大道航天大厦（江西科技学院对面）一批房产转让（第一批）
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项目编号:JX****PK*****项目名称:南昌高新区紫阳大道航天科创广场一批房产转让标的名称:南昌高新区紫阳大道航天科创广场CD楼栋*楼层CD-***房号(转让底价：**.******万元);南昌高新区紫阳大道航天科创广场CD楼栋*楼层CD-***房号(转让底价：***.******万元);南昌高新区紫阳大道航天科创广场CD楼栋*楼层CD-***房号(转让底价：**.******万元);南昌高新区紫阳大道航天科创广场AB楼栋*楼层AB-***房号(转让底价：**.******万元);南昌高新区紫阳大道航天科创广场AB楼栋*楼层AB-***房号(转让底价：***.******万元);信息披露期:信息披露首日：****-**-** 信息披露期满日： ****-**-** 延期处理方式:如果公告期结束时少于等于（*）个意向受让方，按照（**）个工作日为一个延长周期，最多延长（*）个周期项目简介:南昌高新区紫阳大道航天科创广场CD楼栋*楼层CD-***房号重大事项及其他披露内容:*.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见******出具的资产评估报告（沪申威评报字〔****〕第****号）。
*. 标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时状态转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。若实际面积与登记面积不符，以相关管理部门确定的数据为准，但不影响成交和成交价格。
*.本项目受让方应符合当地房产限购政策，如受让成功后因受让方违反当地房产限购政策导致无法办理标的房地产过户，其一切责任、损失与风险均由受让方自行承担。
*.意向受让方应承诺：在确定为最终受让方后，同意江西省产权交易所在交易双方网签合同后，将进场结算的价款（含转为等额交易价款的保证金）无息划转至转让方指定的监管账户，以进行后续的网签合同备案。
*.本次转让采用网络竞价的交易方式。挂牌期满后，如果仅产生一个符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交；如果产生两个或两个以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方。采取网络竞价方式的，转让方同意按照江西省产权交易所制定的网络竞价规则实施交易并确定受让方。受让资格条件:*.受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
*.受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
*.国家法律、行政法规规定的其他条件。与转让相关的其他条件:*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
*.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。
*.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
*.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在*个工作日内签订交易合同。
*.【交易税费】
（*）变更过户相关费用，由受让方承担；涉及税收的，按国家规定承担。
（*）协议交易服务费由受让方承担。采取网络竞价方式的，受让方还须承担本项目涉及的竞价交易服务费。交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）以赣发改收费〔****〕***号文的规定为标准，按照该项目进场协议书的约定收取。
（*）交易服务费承担方应在交易合同签订之日起*个工作日内将交易服务费支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户。
*.【交付】在受让方付清全部价款之日起**个工作日内，转让方将标的交付给受让方，标的以交付时现状为准。
*.【报名方式】意向受让方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受转让标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞买资格。
*.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日*:**-**：**。联系方式：江西省产权交易所，网址：***.******.***联系人：涂女士、熊先生联系电话：****-********
