变卖公告 惠州市惠城区人民法院将于****年**月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在广东省惠州市惠城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、变卖标的： 周方洁与雷树生共同共有位于惠州市麦地东路*号东江明珠花园*幢*层**号商铺（证号：粤房地预登惠州字第**********号、建筑面积：***.**平方米）的房地产权。评估价：*******元，起拍价：*******.**元，增价幅度： *****元，保证金：**万元。公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准；动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产的状况以实物及登记机关的登记资料为准。法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。二、咨询、展示看样的时间与方式 自****年**月**日起至****年*月**日止的正常工作时间接受咨询（法定节假日除外），统一看样时间：****年**月*日**时前往标的物所在地集中看样，有意向者请提前一天与法院摇珠指定司法拍卖辅助机构咨询电话：***********（李小姐）、***********（许生）三、变价方式 *、 网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞买结束前*分钟内有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：变卖人对变卖的标的物所作的文字说明以及提供的照片、视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人一旦作出竞买决定，即表明自己完全了解并接受标的物的现状和一切已知的瑕疵，由此产生的法律责任及后果由竞买人自行承担。五、标的物转让登记手续由买有受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或由双方各自承担）。六、变卖现状变卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。标的物以实物现状为准，按照标的物现状进行变卖。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。竞买人在参加变卖前须自行了解本地的房产转让过户的相关规定，并自行承担未能过户及办理证照的后果。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，变卖人不作过户的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。本院不负责户口的迁入、迁出等事宜，如对户口有特殊需求的，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前*日前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事有可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。十、本标的物优先购买人相关说明：无十一、竞买人报名参与变卖时，网络系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。 十二、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交*日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付【户名：惠州市惠城区人民法院，开户银行：******惠州分行三环支行，账号：***************************，并备注执行案号（****）粤****执恢***号案变卖款】。十三、司法变卖因标的本身价值，其变卖预缴款，成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况上网查询，网址：http://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十四、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）以及《惠州市惠城区人民法院司法拍卖辅助工作管理办法（试行）》的相关规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《惠州市拍卖、变卖网络竞价成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十五、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）以及《惠州市惠城区人民法院司法拍卖辅助工作管理办法（试行）》的相关规定，本院已委托第三方机构承担本次网络司法拍卖的司法辅助工作，相关服务费用由被执行人承担，该标的物成交后从成交价款中优先支付给第三方机构。服务费用收费标准：网络司法拍卖辅助工作费用按拍卖标的成交金额收费，实行分段费率：*、*万元（含*万元）以内的为*%（即封顶***元）；*、*万元至***万元（含***万元）部分的为*%（封顶***+****=*****元）；*、***万元至***万元（含***万元）的为*‰（封顶*****+****=*****）；*、***万元至****万元（含****万元）的为*.*‰（封顶*万元）；*、****万元以上封顶为*万元；*、网络司法拍卖、流拍后变卖不成功的，不收取费用。十六、惠城区人民法院拍卖标的由工商银行万饰城支行提供贷款服务，如竞买人需要贷款，须在竞买开始前十五日提交贷款资料，******咨询电话：***********（李小姐）或工商银行万饰城支行贷款电话：***********（邓经理）竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的《拍卖须知》。标的物情况介绍摘录自****惠询字第****号。法院监督电话：****—*******法院摇珠指定司法拍卖我辅助机构电话： ***********（李小姐） 联系地址： 广东省惠州市惠城区河南岸街道办事处苏屋墩路**号。 惠州市惠城区人民法院****年**月**日 变卖公告 惠州市惠城区人民法院将于****年**月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在广东省惠州市惠城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、变卖标的： 周方洁与雷树生共同共有位于惠州市麦地东路*号东江明珠花园*幢*层**号商铺（证号：粤房地预登惠州字第**********号、建筑面积：***.**平方米）的房地产权。评估价：*******元，起拍价：*******.**元，增价幅度： *****元，保证金：**万元。公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准；动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产的状况以实物及登记机关的登记资料为准。法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。二、咨询、展示看样的时间与方式 自****年**月**日起至****年*月**日止的正常工作时间接受咨询（法定节假日除外），统一看样时间：****年**月*日**时前往标的物所在地集中看样，有意向者请提前一天与法院摇珠指定司法拍卖辅助机构咨询电话：***********（李小姐）、***********（许生）三、变价方式 *、 网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞买结束前*分钟内有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：变卖人对变卖的标的物所作的文字说明以及提供的照片、视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人一旦作出竞买决定，即表明自己完全了解并接受标的物的现状和一切已知的瑕疵，由此产生的法律责任及后果由竞买人自行承担。五、标的物转让登记手续由买有受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或由双方各自承担）。六、变卖现状变卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。标的物以实物现状为准，按照标的物现状进行变卖。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。竞买人在参加变卖前须自行了解本地的房产转让过户的相关规定，并自行承担未能过户及办理证照的后果。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，变卖人不作过户的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。本院不负责户口的迁入、迁出等事宜，如对户口有特殊需求的，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前*日前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事有可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。十、本标的物优先购买人相关说明：无十一、竞买人报名参与变卖时，网络系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。 十二、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交*日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付【户名：惠州市惠城区人民法院，开户银行：******惠州分行三环支行，账号：***************************，并备注执行案号（****）粤****执恢***号案变卖款】。十三、司法变卖因标的本身价值，其变卖预缴款，成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况上网查询，网址：http://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十四、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）以及《惠州市惠城区人民法院司法拍卖辅助工作管理办法（试行）》的相关规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《惠州市拍卖、变卖网络竞价成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十五、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）以及《惠州市惠城区人民法院司法拍卖辅助工作管理办法（试行）》的相关规定，本院已委托第三方机构承担本次网络司法拍卖的司法辅助工作，相关服务费用由被执行人承担，该标的物成交后从成交价款中优先支付给第三方机构。服务费用收费标准：网络司法拍卖辅助工作费用按拍卖标的成交金额收费，实行分段费率：*、*万元（含*万元）以内的为*%（即封顶***元）；*、*万元至***万元（含***万元）部分的为*%（封顶***+****=*****元）；*、***万元至***万元（含***万元）的为*‰（封顶*****+****=*****）；*、***万元至****万元（含****万元）的为*.*‰（封顶*万元）；*、****万元以上封顶为*万元；*、网络司法拍卖、流拍后变卖不成功的，不收取费用。十六、惠城区人民法院拍卖标的由工商银行万饰城支行提供贷款服务，如竞买人需要贷款，须在竞买开始前十五日提交贷款资料，******咨询电话：***********（李小姐）或工商银行万饰城支行贷款电话：***********（邓经理）竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的《拍卖须知》。标的物情况介绍摘录自****惠询字第****号。法院监督电话：****—*******法院摇珠指定司法拍卖我辅助机构电话： ***********（李小姐） 联系地址： 广东省惠州市惠城区河南岸街道办事处苏屋墩路**号。 惠州市惠城区人民法院****年**月**日 ?变卖公告 惠州市惠城区人民法院将于****年**月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在广东省惠州市惠城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、变卖标的： 周方洁与雷树生共同共有位于惠州市麦地东路*号东江明珠花园*幢*层**号商铺（证号：粤房地预登惠州字第**********号、建筑面积：***.**平方米）的房地产权。评估价：*******元，起拍价：*******.**元，增价幅度： *****元，保证金：**万元。公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准；动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产的状况以实物及登记机关的登记资料为准。法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。二、咨询、展示看样的时间与方式 自****年**月**日起至****年*月**日止的正常工作时间接受咨询（法定节假日除外），统一看样时间：****年**月*日**时前往标的物所在地集中看样，有意向者请提前一天与法院摇珠指定司法拍卖辅助机构咨询电话：***********（李小姐）、***********（许生）三、变价方式 *、 网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞买结束前*分钟内有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：变卖人对变卖的标的物所作的文字说明以及提供的照片、视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人一旦作出竞买决定，即表明自己完全了解并接受标的物的现状和一切已知的瑕疵，由此产生的法律责任及后果由竞买人自行承担。五、标的物转让登记手续由买有受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或由双方各自承担）。六、变卖现状变卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。标的物以实物现状为准，按照标的物现状进行变卖。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。竞买人在参加变卖前须自行了解本地的房产转让过户的相关规定，并自行承担未能过户及办理证照的后果。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，变卖人不作过户的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。本院不负责户口的迁入、迁出等事宜，如对户口有特殊需求的，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前*日前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事有可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。十、本标的物优先购买人相关说明：无十一、竞买人报名参与变卖时，网络系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。 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***********（李小姐） 联系地址： 广东省惠州市惠城区河南岸街道办事处苏屋墩路**号。 惠州市惠城区人民法院****年**月**日 惠州市麦地东路*号东江明珠花园*幢*层**号商铺暂无修改记录