陕西关于新建铁路西安至延安线项目（高陵段） 建设用地预审初审意见的报告
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西安市国土资源局：
根据《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第**号）的规定，我局受理了新建铁路西安至延安线建设项目（高陵段）的建设用地预审的申请，并该项目进行了初审审查，现将初步审查意见报告如下：
一、项目基本情况
该项目已列入《国家中长期铁路网规划》（发改基础〔****〕****号）、《陕西省“十三五”综合交通运输发展规划》（陕发改基础〔****〕****号）。项目建设是落实新型城镇化规划的具体体现，对沿线城镇化建设起到巨大推动作用；将加强陕西南北向交通“脊梁”，拉近陕北与关中的时空距离，活跃两大经济区域板块经济往来，促进区域社会经济协调发展；促进沿线产业结构优化升级、改善革命老区对外交通条件、落实精准扶贫战略、点亮老区群众幸福梦；对优化完善包西通道综合运输体系，满足旅客快速出行需求具有重要意义。项目建设符合国家产业政策和国家土地供应政策。该项目为跨市项目，涉及西安市、咸阳市、渭南市、铜川市、延安市共五个市。
二、项目申请用地情况
该项目涉及高陵区境内鹿苑街道、耿镇街道、张卜街道共三个街道，总用地面积**.****公顷，农用地**.****公顷（耕地**.****顷，含基本农田*.****公顷）、建设用地*.****公顷、未利用地*.****公顷。
该项目用地已列入《西安市高陵区土地利用总体规划（****-****年）调整完善》重点建设项目用地规划表，但涉及占用基本农田*.****公顷，我局已编制了基本农田补划方案。
三、其他情况
该项目申请用地总面积和各功能分区用地面积均符合《陕西省建设用地指标（****年版）》。
项目涉及占用基本农田，按照《国土资源部关于改进和优化建设项目用地预审和用地审查的通知》（国土资规〔****〕**号）相关要求，由陕西省国土资源厅组织开展踏勘论证。
四、落实用地相关费用情况
项目建设单位已按规定将补充耕地、征地补偿等相关费用足额纳入项目工程概算，我局将督促建设单位，在正式用地报批前按规定做好征地补偿和耕地占补平衡有关工作。
五、小结
综上所述，我局拟同意该项目用地。根据《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第**号）规定，现将我局对新建铁路西安至延安线建设项目（高陵段）用地预审的初步审查意见报上，请予审查。
西安市国土资源局高陵分局
（联系人：史继英 联系电话：***********）
