江西[龙南县][线下]龙南县荣欣招标代理有限公司关于江西省龙南县土地房屋征收办公室2019年底征地拆迁大攻坚资产评估服务项目（项目编号：LNRX2019-LN-C023）的竞争性磋商公告
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龙******受龙南县土地房屋征收办公室的委托，对其****年底征地拆迁大攻坚资产评估服务项目进行竞争性磋商，现欢迎符合资格条件的供应商前来响应。
（一）项目编号：LNRX****-LN-C***
（二）采购内容：品目项目名称数量单位主要服务内容备注一资产评估服务（龙南镇、桃江乡、里仁镇等区域）（国内服务）*项****年底征地拆迁大攻坚项目，需要征收该项目武当镇、临塘乡、渡江镇等区域范围内所涉及集体土地上的房屋评估。为依法推进征收补偿工作，拟为****年底征地拆迁大攻坚项目选定房屋征收评估机构，现就有关工作要求如下： *.* 地点：龙南镇、桃江乡、里仁镇等区域。 *.* 户数：涉及房屋 约***户。 *.* 工作目标：按文件要求在规定时间内全面完成规定范围内所有被征收户的资产评估工作。 *、主要服务内容及要求： *.* 对****年底征地拆迁大攻坚项目涉及龙南镇、桃江乡、里仁镇等区域被征收房屋、构筑物、附属房等出具资产评估报告。 *.* 集体土地上房屋装修评估费最高控制单价：***元/户。劳务费结算价格在每户 ***元/户的前提下按实际工作量结合相应成本可在合同里协商。 *.* 响应服务商应选派有经验、认真负责及尽职，并且数量足够的评估及分析技术人员组成项目工作小组为采购人提供优质、高效的服务，至少必须派出 * 名以上专业评估人员到项目现场开展评估工作，分组视现场具体情况而定。 *.* 在资产评估过程中实事求是，公平公正。 *.* 严守工作纪律，不吃喝、为难被征收户。 *.* 评估工作人员必须服从工作安排，做到随叫随到，确保第一时间出具分户资产评估报告。 *.* 具体区域及付款文号以县正式文件为准。 *.* 对未达到工作进度要求的，超过国家（行业）资产评估误差标准的，给予经济处罚。 *.* 若发生数据记录有偏差或者有争议的情况，以实际情况为准。 *.** 成果提交资料 *）分户图、分层图； *）生产生活设施数量统计表； *）房产、土地等面积统计表； *）调查签字表； *）现场作业照片。 *）其他有必要提交的正式评估报告且能反映评估实际工作的资料或图片； *）以上所有成果资料须胶装为 A* 纸质文件 * 套，电子档文件 * 套。 *）所有成果资料须通过法定程序的评审,评审合格后才算完成评估工作，评审费用由成交方承担。 集体土地上房屋装修评估费最高控制单价：***元/户。劳务费结算价格在每户 ***元/户的前提下按实际工作量结合相应成本可在合同里协商。二资产评估服务（武当镇、临塘乡、渡江镇等区域）（国内服务）*项****年底征地拆迁大攻坚项目，需要征收该项目武当镇、临塘乡、渡江镇等区域范围内所涉及集体土地上的房屋评估。为依法推进征收补偿工作，拟为****年底征地拆迁大攻坚项目选定房屋征收评估机构，现就有关工作要求如下： *.* 地点：武当镇、渡江镇、临塘乡等区域。 *.* 户数：涉及房屋约*** 户。 *.* 工作目标：按文件要求在规定时间内全面完成规定范围内所有被征收户的资产评估工作。 *、主要服务内容及要求： *.* 对****年底征地拆迁大攻坚项目 武当镇、渡江镇、临塘乡等区域的被征收房屋、构筑物、附属房等出具资产评估报告。 *.* 集体土地上房屋装修评估费最高控制单价：*** 元/户。劳务费结算价格在每户 ***元/户的前提下按实际工作量结合相应成本可在合同里协商。 *.* 响应服务商应选派有经验、认真负责及尽职，并且数量足够的评估及分析技术人员组成项目工作小组为采购人提供优质、高效的服务，至少必须派出 * 名以上专业评估人员到项目现场开展评估工作，分组视现场具体情况而定。 *.* 在资产评估过程中实事求是，公平公正。 *.* 严守工作纪律，不吃喝、为难被征收户。 *.* 评估工作人员必须服从工作安排，做到随叫随到，确保第一时间出具分户资产评估报告。 *.* 具体区域及付款文号以县正式文件为准。 *.* 对未达到工作进度要求的，超过国家（行业）资产评估误差标准的，给予经济处罚。 *.* 若发生数据记录有偏差或者有争议的情况，以实际情况为准。 *.** 成果提交资料 *）分户图、分层图； *）生产生活设施数量统计表； *）房产、土地等面积统计表； *）调查签字表； *）现场作业照片。 *）其他有必要提交的正式评估报告且能反映评估实际工作的资料或图片； *）以上所有成果资料须胶装为 A* 纸质文件 * 套，电子档文件 * 套。 *）所有成果资料须通过法定程序的评审,评审合格后才算完成评估工作，评审费用由成交方承担。 集体土地上房屋装修评估费最高控制单价：*** 元/户。劳务费结算价格在每户 ***元/户的前提下按实际工作量结合相应成本可在合同里协商。（三）响应方式：本项目不接受联合体响应。每个投标人可对本项目多个品目分别进行响应，但原则上每个投标人只能有一个品目的中标资格。
（四）响应供应商应具备的资格条件：
*、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人；
*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
*、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
*、响应服务商具有房地产评估资质三级或三级以上资质。
（五）磋商文件的购买时间：****年**月**日至****年**月**日（工作日内）上午**∶**——**∶**，下午**∶**——**∶**（北京时间），在龙******购买，磋商文件工本费***元/本，文件售后不退。
（六）响应保证金及履约保证金：响应供应商的每品目的响应保证金为人民币壹万元整（￥*****.**），须在磋商的前一个工作日**：**（北京时间）之前到账，从响应供应商的基本账户转入政府采购代理机构（自然人参加的，从自然人的储蓄账户转入政府采购代理机构），否则响应无效。未成交供应商的响应保证金,在《成交通知书》发出之日起五个工作日内无息退还；成交人的响应保证金,在采购合同签订后五个工作日内无息退还；成交供应商还须缴纳*%的履约保证金，履约保证金由采购人收取，服务期满后七个工作日内无息退还。
（七）响应截止时间及磋商时间、地点：****年**月**日**:**（北京时间），磋商地点：龙******，届时请各响应供应商代表携带响应文件及响应供应商代表其本人身份证明原件出席磋商会，签到时间以递交磋商响应文件及响应供应商代表其本人身份证明原件时间为准，逾期递交的磋商响应文件或不符合规定的磋商响应文件或逾期递交响应供应商代表其本人身份证明原件的将不予受理，作无效响应处理。
（八）采购代理服务费：本项目将向成交供应商收取采购代理服务费，具体收费标准详见磋商文件。
（九）政府采购政策：本项目采购将落实节能、环保、小微企业、监狱企业等政府采购政策，具体规定详见磋商文件。
（十）联系方法：
龙******
地址：龙南县金水大道***号新华书店四楼
电话：****-*******
邮箱: ******
联系人：吴平平
开户行：中国银行龙南县新世界支行
户名：龙******
账号：*** *** *** ***（只限收取保证金账户）
网址：http://jxsggzy.cn/web/
龙南县土地房屋征收办公室
地址：龙南县龙翔大道
电话：***********
联系人：王先生
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