福建福州市晋安区人民法院关于福州市鼓楼区洪山镇洪甘路9号洪山防洪堤商品房B4#楼102单元（第一次拍卖）的公告
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福州市晋安区人民法院关于福州市鼓楼区洪山镇洪甘路*号洪山防洪堤商品房B*#楼***单元的拍卖公告福州市晋安区人民法院定于****年**月*日**时至****年**月*日**时止（延时除外）在本院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：福州市晋安区人民法院，法院主页网址：（https://***.******.***/****/**?spm=***.******.***.*.BDijdp），现公告如下：一、拍卖标的： 该房产坐落于福州市鼓楼区洪山镇洪甘路*号洪山防洪堤商品房B*#楼***单元（土地房屋权证号：榕房权证G字第*******号），房屋所有权人为林XX，用途为住宅。产权记载：建筑面积***.**㎡。建成年份****年，层高：*.*米；开发程度为“六通一平”(即通上水、通下水、通路、通电、通讯、通燃气及土地平整)，南北朝向，*室*厅*厨*卫*阳台，使用权类型：出让；建筑结构：钢混；现使用正常，建筑物维护状况较好。该标的物暂未腾空，拍卖成交后配合腾房。评估价*******元,起拍价*******元，增价幅度*****元，保证金******元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月*日*时起至****年**月*日**时止接受咨询（双休日、假日除外），有意者请与我院联系。有意看样者请提前拨打咨询电话预约看样，统一安排看样一次，时间：****年**月*日*时**分至**时。地点：拍品现场。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。七、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年**月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：福州市晋安区人民法院；开户行：中信银行晋安支行；账号：*******************）*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自光明******-(闽)光明[****]（房）字第FZY****号估价报告书本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询电话: ***********(晟拍法辅)联系地址：福建省福州市晋安区鼓山镇福兴大道*号鼓山法庭三楼晋安法院执行局举报监督电话：****-********（王法官）★淘宝技术咨询：***-***-**** 福州市晋安区人民法院 二○一九年十一月五日福州市鼓楼区洪山镇洪甘路*号洪山防洪堤商品房B*#楼***单元暂无修改记录
