天津天津市蓟州区人民法院关于蓟州区罗庄子镇佰龄阁度假村1-4-30（第二次拍卖）的公告
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公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定：网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。竞买公告竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！ 天津市蓟州区人民法院关于拍卖蓟州区罗庄子镇佰龄阁度假村*-*-**房屋的公告（第二次拍卖） 天津市蓟州区人民法院将于****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://***.******.***/***/**,户名：天津市蓟州区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：蓟州区罗庄子镇佰龄阁度假村*-*-**房屋。*、土地情况：土地性质为蓟州区罗庄子镇农民集体建设用地；*、房屋情况：蓟州区罗庄子镇佰龄阁度假村*-*-**房屋建成于****年，实际使用面积**.**㎡（具体以标的物实际面积为准），所在层数*层，总层数*层，层高*.**米；目前房屋为毛坯状态；房屋尚欠取暖费、水电费及其他费用情况不明，有意购买者请到相关部门了解情况。该房屋无抵押。房屋具体情况详见拍卖标的调查情况表，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频、图片资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，标的物具体情况以现状为准。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物的实际情况，未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解，并亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。*、本次拍卖标的物蓟州区罗庄子镇佰龄阁度假村*-*-**房屋无产权证，标的物所占用土地为天津市蓟州区罗庄子镇人民政府将天津弘川园区管理服务中心土地租赁给******。土地性质为蓟州区罗庄子镇农民集体建设用地，该建筑物无任何规划和审批手续，不具备初始登记条件，买受人按照房屋的权利现状取得房屋，本院不负责办理产权登记手续，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人自行负责。*、房屋户口的迁入、迁出不在执行范围内，请买受人自行了解。*、房屋价值：蓟州区罗庄子镇佰龄阁度假村*-*-**房屋经双方当事人议价确定处置参考价为******元，起拍价为******元，保证金为*****元，增价幅度为****元。本次拍卖信息已通知被执行人，若无法获悉，特在此公示。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至本公告发布之日起**日止（节假日休息）结束咨询，有意者请与法院联系，统一安排看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。五、特别提示：该房屋以现状为准进行拍卖,本院不承担标的物瑕疵保证，竞买人买受后需要接受现状。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为确认接受对本标的实物现状，责任自负。该房屋无产权证，标的物所占用土地为天津市蓟州区罗庄子镇人民政府将天津弘川园区管理服务中心土地租赁给******。土地性质为蓟州区罗庄子镇农民集体建设用地，该建筑物无任何规划和审批手续，不具备初始登记条件，买受人按照房屋的权利现状取得房屋，本院不负责办理产权登记手续，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人自行负责。六、标的物的产权登记事项由买受人自行负责，所涉及的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产和土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。七、对上述标的权属有异议者，请于开拍三个工作日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。十、拍卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交的，竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户；未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。十一、拍卖成交后，拍卖余款请于拍卖成交后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情可咨询法院。*、银行付款方式：通过银行汇款到法院指定账户户名：天津市蓟州区人民法院开户银行：天津******蓟州中心支行 账号：********************** 开户行联号：************ *、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：https://***.******.***/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=***.******.***.**.**c**be*PJWld*&wh_ttid=pc十二、司法拍卖因标的物的起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及拍卖余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=***.******.***.**.*c***be*kxkdWi&wh_ttid=pc十三、根据法释[****]**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询、预约看样联系电话：***—********监督电话：***—********淘宝技术咨询电话：***-***-****联系地址：天津市蓟州区迎宾大街**号 天津市蓟州区人民法院 ****年**月*日 蓟州区罗庄子镇佰龄阁度假村*-*-**暂无修改记录
