广东翰景路和龙口西路39号附楼两处办公用房局部改造工程遴选施工单位的公示
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一、项目名称：翰景路和龙口西路**号附楼两处办公用房局部改造工程
二、招标内容：
主要工程内容：部分间墙拆除，开门窗洞口，办公用房装修改造工程及配套安装工程等。
三、遴选招标人：广州市天河区城市管理和综合执法局
四、项目地址：
翰景路办公用房：广州市天河区翰景路天华街**号；
龙口西路**号附楼办公用房：广州市天河区龙口西路**号附楼。
五、标段划分：一个标段。
六、承包方式：
按发包人提供的施工图纸、工程清单及相关工作指令，进行建设工程施工与相关工程管理服务工作。服务总承包【采用包工包料】，投标人必须充分考虑各种相应因素，接受该项目地区的街道办及其他政府机构的监督与管理。投标单位不得违反相关标准、规范或合同约定，通过降低工程质量、减少施工内容等手段进行恶性竞争，扰乱正常市场秩序。遴选招标人不组织现场勘查，投标人可自行查看现场。
七、质量标准：符合国家及省、市有关的标准规范，合格标准。
八、项目总投资及资金来源：资金为区财政资金。
九、项目发包价：
本工程项目最高限价为人民币******.**元以内，其中：翰景路办公用房最高限价*****.**元；龙口西路**号附楼办公用房最高限价******.**元。超过最高限价的投标文件无效。工程项目按实结算，暂定合同价只作为拨付进度款的依据，不作为结算依据，进度款拨至合同价的**%，最终结算以区财政局审定结果为准。
十、服务周期：
计划工期为**日历天，****年**月**日前完成。
十一、发包方式：
本项目采用比较考察法进行发包，符合第十二项准入资质条件的单位，自愿对发包项目进行投标。
十二、准入资质条件：
*、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；
*、具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律法规经营；
*、持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书，企业安全生产许可证，且需在有效期以内；
*、具有房屋建筑工程施工总承包三级或以上资质，且资质需在有效期以内；
*、拟担任本工程项目负责人的人员为建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师，并持有项目负责人安全培训考核合格证（B类）；
*、不接受联合体投标；
*、因安全事故、质量事故、投标违规等不良记录而被政府有关部门处罚不准参加投标及监理工作的企业，如仍在受罚期内，则不准参加本次工程监理资格准入投标；若提供虚假资料骗取准入的，一经发现即取消其准入资格，今后不得再参加本单位工程施工资格准入的投标；
*、企业被有关部门责令停业、企业财产被查封或冻结或者处于破产状态的，不允许参加本次工程监理资格准入的投标。
十三、提交资料内容：
（一）报名资料：
*、目录(需盖投标单位法人公章，并注明提交资料内容总页数)；
*、投标申请函；
*、企业法定代表人的证明书和法定代表人签名及盖章的授权委托证明书(附企业法定代表人和委托人身份证复印件)；
*、企业营业执照副本(包括年检页)复印件；
*、企业安全生产许可证复印件；
*、企业资质证书副本复印件（房屋建筑工程施工总承包三级或以上资质，且资质需在有效期以内）；
*、拟委派的项目负责人相关证件复印件【拟担任本工程项目负责人的人员为建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师，并持有项目负责人安全培训考核合格证（B类）】；
*、企业信誉资料或证书复印件。
上述报名资料*-*项需提交的资料文件按上列顺序装订成册，同时每页加盖公章(其它代用章均不予认可)并盖上骑缝章，并在相应需要由法定代表人或其授权代表签名的地方签字，否则其报名资料将可视作无效。所有资料复印件报名时须同时提供原件复核，未提供原件核对的，提交资料将不予接受（此文件与投标文件分别装订）。一式两份，一份正本一份副本，若正本与副本有不一致，以正本为准，正副本均须加盖单位公章，报名资料无需密封。报名资料封面须写上投标工程名称、投标人全称、联系人姓名及移动电话号码、E—mail地址等。
（二）投标文件：
*、目录(需盖投标单位法人公章，并注明提交资料内容总页数)；
*、投标申请函；
*、企业法定代表人的证明书和法定代表人签名及盖章的授权委托证明书(附企业法定代表人和委托人身份证复印件)；
*、企业营业执照副本(包括年检页)复印件；
*、企业安全生产许可证复印件；
*、企业资质证书副本复印件（房屋建筑工程施工总承包三级或以上资质，且资质需在有效期以内）；
*、拟委派的项目负责人相关证件复印件【拟担任本工程项目负责人的人员为建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师，并持有项目负责人安全培训考核合格证（B类）】；
*、投标书；
*、报价明细表；
**、本项目人员架构汇总表；
**、业绩一览表；
**、证书一览表；
**、企业信誉资料或证书复印件；
**、施工方案；
**、服务承诺书；
**、投标人认为有必要说明的其他技术文件资料；
上述投标文件*-**项需提交的资料文件按上列顺序装订成册，******公章(其它代用章均不予认可)并盖上骑缝章，并在相应需要由法定代表人或其授权代表签名的地方签字，否则其报名资料将可视作无效。资料封面须写上投标项目名称、投标人全称、联系人姓名及移动电话号码、E—mail地址等，投标文件必须按照本公告的要求编制。一式两份，一份正本一份副本，若正本与副本有不一致，以正本为准，正副本均须加盖单位公章并装入同一个密封袋，在密封袋正面上注明投标意向人单位名称和项目名称，封口加盖公章。
十四、中标人的确定：
根据公告要求，凡对提交资料符合要求的单位确定为正式投标人，再通过遴选比较考察法确定中标人。当报名单位不足*家时，则再重新报名或延长报名时间。
十五、定标原则：
*、通过比较考察法确定中标人。在符合资格、质量和服务等的前提下，对各投标人的投标报价及投标文件进行遴选排名，最优的投标单位作为中选候选单位。
*、投标人必须对该工程项目进行施工成本价核算；对于明显低于市场成本价的（低于最高控制价的**%的），招标人有权要求投标人在开标后*天内补充完整详细的报价合理说明；对于明显低于市场成本价且补充的报价说明不合理或不充分的，则视为恶性竞争，取消本项目遴选资格。
*、中标人在收到中标通知单之日起*天内必须签订合同，签订合同后*天内必须开工组织进场进行施工工作；对于恶意不配合的，且无正当理由不与招标人订立合同或签订合同后不按合同约定及时组织进场施工的中标人，招标人有权对中标人进行废止，按遴选结果排名顺序另立中标人或重新招标。
*、中标后通过转账或支票递交合同价(中标价)的*%作为履约保证金(账户名称：广州市天河区城市管理和综合执法局银行账号：*******************开户银行：工行广州高新技术开发区支行)。工程竣工验收合格或达到履约保证金的退回条件后，由施工单位提出申请，按相关规定及财务制度审核办理无息退回（具体时间按审批制度计算）。
十六、中标单位的确定：
招标人组织成立*人以上的评标小组，依照上述第十三条定标原则选取中标候选人。
十七、中标公示：
开标后，在天河区信息网站发布中标公示，中标公示时间为*天。公示规定时间内无异议，并在公示完毕后*天内由招标人发遴选结果通知单（或委托函）。中标单位接到遴选结果通知单（或委托函）后立刻组织开展工作。
十八、提交资料时间及地址
提交资料时间为：****年**月**日*:**-**:**；
超过规定时间递交或投标文件没有按规定密封的资料，一律不予受理。
地点：天河区中山大道西**号***室
联系人：庞工，电话：***－********
十九、招标监督机构：
地点：天河区中山大道西**号***室
投诉电话：***-********
本公告在天河信息网（网址：http://***.******.***.cn）发布，公告日期为****年**月**日-****年**月**日。本公告的补充、修改，在天河信息网站发布。
附件：
附件*综合评分表及报价得分表.xls
附件*投标文件参考样板.doc
附件*施工图(翰景路和龙口西路**号附楼).rar
附件*工程量清单(含预算参考版)(翰景路和龙口西路**号附楼).rar广州市天河区城市管理和综合执法局
****年**月**日
