广东佰公前土地招标公告[招租中]
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白云区太和镇大沥村第三经济合作社佰公前土地招标公告太和镇三资交易中心受白云区太和镇大沥村第三经济合作社的委托，定于****年**月**日上午**:**在太和镇三资交易中心对白云区太和镇大沥村第三经济合作社的佰公前土地项目(项目编号：镇集资竞********)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。一、项目基本情况*、资产类型及面积：集体建设用地，面积约*.*亩；*、标的物所在位置：广州市白云区大沥太和庄三街六巷*、*号；*、资产使用范围：幼儿园；*、租赁期限：**年，自****年**月*日至****年**月**日止；*、交易底价：*****元/亩/年；*、租金收取方式：租金按每年一次收取，每期的前*日前交付当期的租金；*、租金递增方式：从第六年开始递增，每五年递增**%；*、交易保证金为￥*****元，以存款或转账形式于****年**月*日至****年**月**日缴纳至开户银行：广州市农村商业银行；账户名：广州市白云区太和镇大沥村第三经济合作社；账号：******************。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后**个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后*个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回；*、合同履行保证金为*****元；**、合同签订后*天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金**天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天*‰计算违约金，如需续租则必须在合同期满前**天提出申请，合同期满后*天完成场地清理；**、交易所需的税费由承租方承担；**、特别说明：(*)出租地块上有原承租方人建设的物业，如中标方不是原租方，则需补偿原承租方建筑物的补偿，补偿价按估价评估报告编号：穗衡房评字【****】第*****号《估价评估报告》评估总建筑物及配套设施总额为********元，大写：叁仟零陆拾壹万叁仟陆佰肆拾元整，中标方必须七天内一次性付清按评估价穗衡房评字【****】第*****号《估价评估报告》评估总建筑物及配套设施总额为********元，大写：叁仟零陆拾壹万叁仟陆佰肆拾元整汇入原承租方指定账户内，中标方未如期付清原承租方建筑物的评估价总款，中标合同作废。交易保证金及合同履约保证金不予退还。（*）合同期内，该地块及地上建筑物的使用权归乙方；合同结束后，该地块及地上建筑物的所有权及使用权归甲方所有。（*）出租期内，如遇到国家政府建设需要征用乙方所使用的土地时，双方应服从国家政府需要。取得补偿时，对土地的所有补偿费归甲方所有。有关该地块上的建筑物停业停产损失补偿、搬迁费归乙方所有；关于建筑物及其他附属设施的补偿费用，全部归乙方所有，第三方无权干涉。乙方在搬迁完毕并交付场地后停止交付租金。征地部门办理完征地手续后，本合同自行终止。（*）新中标方中标后，必须履行原承租方与伯爵幼儿园所签订的合同各项条款，该合同租金归中标方收。(*)如不是原承租方中标，新中标方足额交清房屋估价评估款项之后，对佰公前*.*亩地块上的全部房屋及物业拥有管理和使用权。新中标方租赁期满后，整理和维修好所租赁的房屋设施后，经双方验收通过移交给甲方；（*）该项目产生的标的物测绘费、评估费用由原租方垫付，交易完成后由中标方支付。（*）仲裁方式：如甲乙双方发生不可调节，意见分歧不一致时，由双方签订合同的所在地管辖的人民法院裁定。二、竞投人（单位）准入条件中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。白云区太和镇大沥村第五经济合作社对投标人的其他要求条件：无。三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。四、报名及咨询竞投人可于****年**月*日至****年**月**日上午*：**至**：**，下午*：**至*：**（节假日除外），携带相关资料到太和镇三资交易中心进行报名或咨询。五、报名资料竞投人报名时必须提交以下资料：（*）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；（*）交易保证金凭证(银行存款回单)。六、实地查看本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。七、经确认竞投资格的竞投人请于****年**月**日上午*:**前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件。八、联系方式资产所属单位：白云区太和镇大沥村第三经济合作社联系人：刘先生 联系电话：***********交易机构名称：太和镇三资交易中心联系地址：太和镇三资交易中心联系人：范小姐 联系电话：********-***太和镇三资交易中心****年**月*日
