贵州广州市增城区人民法院关于贵州省黔南布依族苗族自治州瓮安县银盏镇太平社区麒龙摩尔城C1区4#-1-8的房产（第二次拍卖）的公告
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广州市增城区人民法院拍卖公告（第*次）[****年第***期] 广州市增城区人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在广州市增城区人民法院京东网司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、 拍卖标的：*、位于贵州省黔南布依族苗族自治州瓮安县银盏镇太平社区麒龙摩尔城C*区*#-*-*的房产，（权证号：**********（合同）；建筑面积：**.*平方米；登记产权人：刘萍，房屋性质：商业服务，抵押状态：一般抵押；详细信息见附件产权查册表、评估报告）。起拍价：******.**元，保证金：*****元，增价幅度：****元。*、位于贵州省黔南布依族苗族自治州瓮安县银盏镇太平社区*#-*-*的房产，（权证号：***********；建筑面积：**.**平方米；登记产权人：刘萍，房屋性质：商业用房，抵押状态：一般抵押；详细信息见附件产权查册表、评估报告）。起拍价：******.**元，保证金：*****元，增价幅度：****元。*、位于贵州省黔南布依族苗族自治州瓮安县银盏镇太平社区麒龙摩尔城C*区*#-*-**的房产，（权证号：**********（合同）；建筑面积：**.**平方米；登记产权人：刘萍，房屋性质：商业服务，抵押状态：一般抵押；详细信息见附件产权查册表、评估报告）。起拍价：******.*元，保证金：*****元，增价幅度：****元。特别提醒：本院只负责向相关部门出具协助产权登记的法律文书，因政策或其他原因导致不能过户的风险由竞买人自行承担。拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。委托他人代为竞买的（含联合竞买），应当在公开竞价三个工作日前向本院提交委托手续。申请执行人参加竞买的，需在公开竞价三个工作日前向本院提交书面申请，经本院审查核实后，可以不交保证金，但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。三、咨询时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束前接受咨询： 咨询竞拍流程及相关操作：***-***-****咨询看样：广******;联系方式为**********有意看样者，请拨打上述咨询看样电话号码进行预约登记，（限在工作时间内接受咨询。自本公告发布之日起至拍卖结束前（节假日休息）均接受咨询）看样时间为****年**月**日下午**：**。因本院无上述拍卖标的物的钥匙，不能保证可进入房屋内部。请看样者提前预约，按时到达，过时不候，本院不再另行安排看样时间。依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第七条规定，本院目前已委托广******负责网络司法拍卖辅助工作，同时，由此所支出的拍卖费用由被执行人承担。 四、特别提示（瑕疵说明）：*、拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。*、有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。*、标的物实物与询价报告不一致的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，法院不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。*.标的物过户登记手续由买受人自行办理，权属变更手续所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费由买受人承担。买受人应自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行解决，具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。*、上述拍卖标的物存在抵押登记记录。详细信息见产权查册表；本院无上述拍卖标的物钥匙。上述房产可能存在互相打通使用，缺乏独立使用的可能性。上述标的物有人使用（据评估人员现场勘查所得）。*、如因拍卖标的物存在拖欠物业管理服务费、水电分摊费和管道燃气等有关费用，竞买人如要竞买，应考虑因上述情况及费用所产生的风险，因上述情况及费用而产生的风险由竞买人自行处理，具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。五、拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人网络司法拍卖平台服务系统账户内的资金作为应缴的保证金，未能竞得或者拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月*日前缴入法院指定账户，逾期缴纳，视为悔拍，保证金不予退还。（户名：广州市增城区人民法院；开户银行：中信银行增城支行；本案到款帐号：*******************）。填写缴款单时请在备注注明本案执行案号：（****）粤****执****号。广州银行增城支行提供本次拍卖贷业务，有需要请联系：（公司业务）石先生：***********；（个人业务）周先生：***********。六、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。网拍业务资询电话：***********法院信访监督电话：***-********联系地址：广州市增城区人民法院执行局 广州市增城区人民法院二○一九年十一月七日贵州省黔南布依族苗族自治州瓮安县银盏镇太平社区麒龙摩尔城C*区*#-*-*的房产暂无修改记录
