浙江浙江省新昌县人民法院关于新昌县南明街道横街 26 号131 室住宅房地产及无产权车棚一间（第一次拍卖）的公告
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浙江省新昌县人民法院公告浙江省新昌县人民法院将于****年**月*日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在浙江省新昌县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：浙江省新昌县人民法院，法院主页网址：http：//***.******.***/****/**）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：新昌县南明街道横街 ** 号*** 室住宅房地产及无产权车棚一间新昌县南明街道横街 ** 号*** 室住宅，所有权人为：潘陆军、陈海珍，不动产权证号：********，建筑面积:***.**平方米，混合结构，总层数为 * 层，位于 * 层，另附无产权车棚一间。《国有土地使用证》证号：新国用（****）第 **** 号，土地使用权面积为**.**平方米,地类用途:住宅用地，使用权类型:出让，终止日期：****年**月**日。起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向浙江省新昌县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到新昌县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续须在竞买开始至少一个工作日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。淘宝账户实名认证需**小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月*日起至****年**月*日止（节假日休息）接受咨询，有意向者请与本院联系。本院统一定于****年**月*日**:**--**:**时安排看样（本院已委托绍******协助本次拍卖活动。如需咨询拍品相关信息及预约看样，请联系***********）。郑重申明：所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。标的物如有原户口难以迁出的情况，由买受人自行承担解决。七、对上述标的权属有异议者，请于开拍*天前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款应在****年**月**日**时前缴入法院指定账户 （户名：新昌县人民法院执行款专户，开户银行：浙江省新昌县******，账号：**** **** **** ******* ），详细请咨询法院。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：https://***.******.***/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=***.******.***.**.*c***be*kxkdWi&wh_ttid=pc 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自 诸中天正和房（估）字 **** 第 FS*** 号标的物详情咨询电话：案件承办人： ****-********（潘法官）司法网拍小组：****-******** (潘警官)银行贷款联系方式：中国邮政储蓄银行新昌支行联系人：王先生****-******** ***********；中国银行新昌支行联系人：陈先生****-******** ***********；浙江新昌农村商业银行联系人：邱先生****-******** ***********浙江新昌浦发村镇银行联系人：董先生****-******** ***********法院监督电话：****-********淘宝技术咨询电话：***-***-****联系地址：新昌县七星街道泰坦大道**号网址：http://***.******.***:**/ 浙江省新昌县人民法院二〇一九年十一月八日新昌县南明街道横街 ** 号*** 室住宅房地产及无产权车棚一间暂无修改记录
