广东杏坛镇昌教股份合作经济社（南塘小组）基塘投包公告
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杏坛镇昌教股份合作经济社（南塘小组）基塘投包公告
在****年*月**日的投包中，“**号塘”、“**号塘”流标。根据****年*月**日已表决通过方案“二、竞投方式”中的“如有流标，则招投标小组可对底价作适当下调，底价下调幅度最多不超过**%。若降价后还出现流标的，则按原方案重新组织竞投。”。佛山市顺德区杏坛镇昌教股份合作经济社（南塘小组）基塘投包由镇农村集体资产交易所联合昌教村“两委”、昌教股份合作经济社协助昌教股份合作经济社（南塘小组）（以下简称“昌教股份社南塘小组”）组织，为使昌教股份社南塘小组公开、公平、公正、规范地进行基塘投包，经昌教股份社南塘小组研究，特制定本二次投包方案：
一、 竞投标的的基本情况
*.发包方：昌教股份社南塘小组；
*.资产名称：**号塘、**号塘（以下简称“本批资产”）；
*.资产数量及面积：共有 * 口，合共总亩数约：**.*** 亩，其中，水面面积约为 **.***亩、基面面积约 *.**亩。面积详见《杏坛镇昌教股份社（南塘小组）集体资产交易信息台账表（竞投）》；
*.标的物所在位置： 昌教股份社南塘小组 ；
*.投包地点： 昌教股份社南塘小组酒厂 ；
*.合同的标的物承包的起止期限: * 年，从 **** 年 * 月 * 日起至 **** 年** 月 ** 日止；
?若按正常流程投出的，则合同的起止如上；
?若是流标后投出，签合同的时间已超过原定合同的起始时间****年*月*日的；或在本年度期内退包后经重新发包的，合同的起始时间则为：按实际签订合同时间为准。承包款按：中标价/***实际使用月数收取。
*.竞投底价：以每宗资产的“交易底价”进行竞投，具体每宗资产的“交易底价”详见《杏坛镇昌教股份社（南塘小组）集体资产交易信息台账表（竞投）》；
*.递增情况： 无 ；
*.交易保证金： ****元/口 ；
**.合同履约保证金： 一年承包款总额的**% ；
**.资产使用范围：按所签订的合同要求进行养殖和种植。
二、竞投方式
*.本次本批资产投包采用现场公开竞投方式，按 台账表上 的先后顺序进行竞投，每次竞投*口塘，价高者得。如有流标，则招投标小组可对底价作适当下调，底价下调幅度最多不超过**%。若降价后还出现流标的，则按原方案重新组织竞投。
*.若中标者现场弃标，或在签合同前弃标，则没收其交易保证金，按原有方案重新组织竞投。
*.本次投包的本批资产，若在本年度期内出现退包的，合同履约保证金归发包方所有，按原有方案重新组织竞投。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十九条规定“承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地”，因此，退包者在承包期内不得再要求承包本批资产。
三、竞投时间：****年**月** 日下午** 时 ** 分开始。
四、竞投程序
*.本次投包由镇农村集体资产交易所联合昌教村“两委”、昌教股份社协助昌教股份社南塘小组组织，招投标小组由昌教股份社南塘小组小组长及组委组成。
*.竞投者需于****年**月** 日下午** 时 ** 分进场办理竞投资格登记，竞投者需出示本人身份证进行登记，然后缴纳交易保证金，收取由工作人员出示的收款凭证和竞投者资格证。
*.竞投于****年**月** 日下午** 时 ** 分正式开始，按台账表上的先后顺序进行竞投，本次投包以 每年每口“总价”进行竞价，每次竞投*口塘；每次叫价必须以***元或 ***元的倍数/年/口递增，价高者得。
*.由主持人当众开标，价高者得，现场宣布中标者。
*.中标者需现场签订成交确认书，成交确认书一式三份，投包当天须交一份给镇交易所归档。
*.待本次投包活动结束后，没有中标的交易保证金凭收款凭证由发包方即时退回；中标的交易保证金待中标方在规定时间内签订合同、缴纳合同履约保证金后凭收款凭证即时退回。
五、竞投者资格
*.属本小组户籍、年满**周岁、具有完全民事行为能力的本小组村民；
*.已交纳交易保证金并在现场登记的；
*.一个身份证只能登记一人；
*.非拖欠本村有关集体资金者。
六、竞投要求
*.有意竞投者需于****年**月** 日下午** 时 ** 分携带本人身份证、现金到昌教股份社南塘酒厂办理进场登记，缴纳交易保证金。
*.在本次竞投中每户竞投者只可以竞投一宗资产，不得投多，数量有限。（即一户一塘）
*.竞投者须在竞投区内竞投，否则做无效处理，非竞投者不得进入竞投区内或影响竞投工作的进行。
七、合同签订及相关付款方式
投包结果公示 * 个工作日无异议后，中标方于 * 个工作日内携带本人身份证、成交确认书到 昌教股份社 签订合同，并足额交付合同履约保证金。若中标方在上述时间内不签订合同、不缴纳合同履约保证金的，交易保证金归发包方所有，发包方收回本资产另作投包；第一年（即****年）的承包款于****年**月**日前交付给予发包方。【若基塘超过****年**月**日才发包的，则第一年的承包款将于自签订合同当日起*个工作日内缴交】。以后在每年的 ** 月** 日前应一次性交付下一年承包款（以人民币为结算单位，以下同，相关交易采用转账或现金支付的形式）。从第二年起，若承包方逾期超过 ** 日未缴交承包款的视为违约处理，每逾期一天，承包方须按每年总承包款的日千分之五（*‰）向发包方交纳滞纳金。若承包方逾期超过**日（含前期逾期的**天）未足额上缴承包款的，合同履约保证金归发包方所有，发包方有权不再通知承包方即可解除合同，并收回本资产另作投包，同时可通过法律途径追收承包方所拖欠的相关款项。转账具体可转至以下账户：
户名：佛山市顺德区杏坛镇昌教股份合作经济社
账号：******************
开户行：顺德农商银行昌教支行
八、其他
（*）本次本批资产投包，若承包方在本年度期内退包的，则合同履约保证金归发包方所有，按原有方案重新组织竞投。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十九条规定“承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地”，因此，退包者在承包期内不得再要求承包本批资产。
（*）其他要求详见《杏坛镇昌教股份合作经济社（南塘小组）基塘承包合同》。
附：*、《杏坛镇昌教股份合作经济社（南塘小组）基塘承包
合同》
*、《杏坛镇昌教股份合作经济社（南塘小组）集体资产交易信息台账表（竞投）》
九、联系方式
（*）.佛山市顺德区杏坛镇农村集体资产公开交易办公室
联系地址：佛山市顺德区杏坛镇政府二楼农业和社会工作局
联系人：卢小姐 联系电话：****-********
（*）.现场勘察
佛山市顺德区杏坛镇昌教股份合作经济社（南塘小组）
联系人：黎先生 联系电话：***********
（*）.监督部门
佛山市顺德区杏坛镇监察审计办公室
联系人：龙先生 联系电话：****-********
杏坛镇农村集体资产交易管理所
（杏坛镇农业和社会工作局代章）
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