宁夏石嘴山市大武口区人民法院关于石嘴山市大武口区鸣沙路79幢F区502号（变卖）的公告
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宁夏大武口区人民法院关于位于石嘴山市大武口区鸣沙路**幢F区***号变卖的公告 宁夏大武口区人民法院将于****年**月*日**时至****年*月*日**时期间（竞价周期与延时除外）在宁夏大武口区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：石嘴山市大武口区人民法院），现公告如下： 拍卖标的：石嘴山市大武口区鸣沙路**幢F区***号四至为：东至鸣沙路、南至石嘴山市司法局用地、西至巷道、北至游艺西街。主体为一幢十三层钢混结构住宅楼，朝向面南，于****年竣工。总建筑面积为***.**平方米，所在层数为*层。鉴定人员现场查看时未能进入到石嘴山市大武口区鸣沙路**幢F区***号室内进行查看。假设室内装修为一般装修，室内上下水、暖、电、讯、天然气等配套设施齐全。根据委托人提供的《国有土地使用证》，房屋所在土地使用权类型为国有出让，用途为住宅用地，剩余使用年限为**.**年，宗地地势平坦，地基承载力较好，地质条件较好，不受洪涝等自然灾害威胁，宗地内已达到“七通一平”（通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖、通天然气及场地平整）的开发程度。产权人房屋坐落用途结构所在层/总层数建造年代建筑面积（㎡）单价（元/㎡）总价（元）于惠梅、侯军石嘴山市大武口区鸣沙路**幢F区***号住宅钢混*/*********.************公开市场价值合计 ***.************人民币大写金额肆拾叁万肆仟壹佰元整 特别提示：*.该标的物现欠物业费、水费、电梯费等合计****元，其他情况不详，请竞买人自行了解。评估价：******元。起拍价：****** 元。保证金：*****元。增价幅度:****元(以及其整倍数)。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月*日起至****年*月*日止接受咨询，本院已委托******并出具委托手续，由宁******统一安排咨询、看样等工作。咨询电话：***********三、变卖方式：网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、标的物过户登记手续由竞买人自行办理，过户交易时所涉的相关税费及其他可能存在的物业费、水、电等欠费均由竞买人承担。六、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物无优先购买权人。九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：石嘴山市大武口区人民法院；开户行：******石嘴山行解放西街分理处；账号：*****************）未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。买受人悔拍后保证金不予退还。 十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q* 十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。石嘴山市大武口区人民法院联系地址：大武口区朝阳派出所三楼淘宝技术咨询电话：***-***-****宁******联系电话： ***********、***********附： *、评估报告副本 *、执行依据执行裁定书 宁夏回族自治区大武口区人民法院二〇一九年十一月十二日 石嘴山市大武口区鸣沙路**幢F区***号暂无修改记录
