浙江窑山公园东入口1幢南侧房屋三年租赁权
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StartFragment余杭区互联网产权交易中心关于杭州市余杭区瓶窑镇窑山公园东入口*幢南侧房屋三年租赁权项目公开竞价的公告(第一次)发布时间：****/**/** **:************年**月**日**时起至****年**月**日**时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对杭州市余杭区瓶窑镇窑山公园东入口*幢南侧房屋三年租赁权项目进行公开竞价，现公告如下：注：****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。一、竞买标的物：杭州市余杭区瓶窑镇窑山公园东入口*幢南侧房屋，建筑面积约***.**㎡三年租赁权。二、起拍价：******.**元/首年，保证金：*万元，加价幅度：****元或整倍数。三、本次竞价标的租金每半年支付一次，先付后用。租金每年环比递增*%，免租期：*+*个月（先付后退）。（买受人竞得标的后需满足：投资强度需达到****元/㎡；投资强度达到****元/㎡，总投资达到***万元，年营业额达到***万元，方可额外享受*个月租金优惠）。四、本次竞价标的业态要求为：仅限培训机构，且需符合工商部门领证条件，不得有污染、噪音等影响周边其他单位办公居民生活及违法、违规或不道德的经营活动。五、重大事项披露：本套房屋的租赁权竞卖为国有资产租赁权竞价招租，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞价招租。六、保证金交纳及处置：a) 竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。b) 竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入杭州市公共资源交易中心余杭分中心账户，待签订合同完成交割后退回。其他竞买人的保证金在竞价结束后三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。七、竞买人应具备条件：*、报名时竞买人须提供委托方盖章的《资格审查及经营方案审查意见书》（资格审查及经营方案审查内容详见竞买须知）。*、个人报名提供身份证；企业报名提供营业执照及法定代表人身份证正反面复印件并加盖公章；代理人报名需提供授权委托书、代理人身份证及身份证正反面复印件加盖公章。八、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年**月**日**时止接受咨询，有意者请与杭州******委******联系。九、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。十、特别提醒：a)标的物以现状为准，杭州************不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。d)标的物转让登记手续由买受人******办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。受托方联系方式：***********，联系人：朱女士受托方联系地址：杭州市凤起路***号凤起大厦辅四楼A座。 **********年**月**日 网拍链接地址：https://***.******.***/zc/notice_detail.htm?project_id=******* EndFragment
