黑龙江大庆市人防办医疗救护站房屋出租公告（DGZC -2019-103-1）
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一、标的情况
（一）基本情况
《租赁标的明细表》
项目编号房屋地址出租面积（m&sup*;）年评估价值 (万元)租期（年）年租金(万元)保证金(万元)挂牌底价(万元)增加幅度 （万元） 备注名称地址标的*人防医疗救护站 新村纬三路*-*A地下一层 *****.* * ***.******.***
（二）其他需要说明的情况
*.标的权益方： 大庆市人防办人防工程维护管理站。
*.交易行为批准方：此次房屋出租经大庆市人防办人防工程维护管理站主任办公会会议决策批准，已经 大庆市财政局关于同意大庆市人防工程维护管理站限制房屋资产公开招租的批复（庆财函【****】**号） 批准备案。
*.资产评估情况：经 大庆善峰资产评估事务所 出具的资产评估报告，庆善峰评 报字（****）第***号资产评估报告，以****年*月 **日为评估基准日，年租金评估价值为 *.* 万元。
*、交易方式：网络竞价。
二、申请人资格要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
三、交易须知
（一）意向竞买人须在标的公告期内，到“大庆市公共资源交易网”网站办事指南（国有产权）中下载黑龙江省公共资源交易平台国有产权竞买人操作流程图，自行学习竞买人相关业务流程，并按要求填写《申请书》，法定代表人或授权委托人签字并加盖公章（自然人需要签字并按手印）。
（二）意向竞买人须在标的公告期内，到“黑龙江公共资源交易网”进行用户注册，按要求填写相关信息并办理数字证书。
数字证书办理手续请查看“黑龙江公共资源交易网”下载中心的《CA证书办理指南（工程、权益、医疗）》。
（三）意向竞买人可于****年**月**日**时（报名截止时间）前通过黑龙江公共资源交易平台，提交报名申请并按公告要求上传报名资料，并在****年**月**日**时前通过交易平台查看报名资格是否通过三级核验。
报名申请文件包括：
*．法人报名申请的，应提交以下加盖公章的原件扫描件：
（*）申请书、承诺书；
（*）法人营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证；
（*）经办人授权委托书、经办人身份证；
（*）意向承租方为国有或者国有控股企业的，需提供向国资监管机构的请示及其批复（或公司章程、资产处置制度等）；
（*）******股东大会同意承租的决议；
（*）公告规定需要提交的其他文件。
*．自然人报名申请的，应提交以下原件扫描件：
（*）申请书、承诺书；
（*）申请人有效身份证明文件；
（*）公告规定需要提交的其他文件。
三级核验通过后，意向竞买人应在****年**月**日*时后，＿****年**月*日**时前将竞买保证金足额交纳至“黑龙江公共资源交易网”给定的账户后，通过交易平台查看是否获得竞买资格。
保证金交纳方式详见“黑龙江公共资源交易网——交易服务大厅——下载中心”《国有产权交易用户操作手册》
（四）标的公告时间：****年*月**日*时至****年**月**日**时
（五）标的挂牌时间：
****年**月**日*时至****年**月*日*时；
（六）挂牌转*次竞价时间：
****年**月*日*时 **分
四、交易流程
（一）意向竞买人使用数字证书登陆“黑龙江公共资源交易网”点击“权益类”，选择交易标的，在线提交竞买资格申请文件——获得竞买资格后交纳竞买保证金——在预定的出价时间按照交易规则在线出价。
（二）报价规则
*.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。
*.本次挂牌以增价方式进行报价，每次加价幅度不得小于公告中约定的增价幅度。
*.意向竞买人报价一经报出，不得撤回。
*.在挂牌期间，意向竞买人可多次报价。
*.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。
*. 挂牌时间截止时，如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，点击“竞拍确认”后，转入*次竞价环节，在竞价时限倒计时开始后，即可继续出价（所有参与竞价人，在竞价开始后，请及时对页面进行刷新，避免网络断线，数据更新不及时）；如没有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌阶段最高出价者即为竞得人。
（三）意向竞买人对挂牌出租标的有疑问或现场勘查标的物的，须在提交竞买申请前以书面或者口头方式向权益方预约咨询。
联系人：姚宇辉
联系电话：***********
标的物查看地点：新村纬三路*-*A地下一层
五、其他需要公告的事项竞得人和权益方必须在****年**月**日**时前到达大庆市公共资源交易中心签署《竞价结果通知单》，同时领取《成交结果确认书》。（二）未竞得人的交易保证金可在竞买结束后在线申请退回；竞得人的交易保证金可在公示期和合同鉴证后申请退回。
（三）租期 * 年，合同一次性签订，租金一次性付清。
（四） 承租方 承担租赁期间内的物业费、取暖费。承租方负责包括但不限于装修、水、电、各种税费等经营过程中产生的费用，承租方需保证安全用电、安全防火。
（五）承租期内，承租方负责该租赁房屋的消防安全，如消防部门检查有不合格项目，承租方需按照消防部门的要求进行整改，整改费用由承租方承担。
（六）意向竞买人报名前必须进行现场勘察，清楚了解该房屋的状况及瑕疵，并与权益方进行全面沟通，否则一经报名，将做为认可。
（七）承租方应根据用途对工程设备设施适当增加和维修，达到相关安全要求。合同签订后设定维修期三个月，租期自维修期后开始计算。
（八）该工程不得用于人员密集场所使用。
六、注意事项
（一）意向竞买人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵，并到相关部门核查档案、欠费及相关情况，竞买资格申请一经受理确认后，即视为意向竞买人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。
（二）确定竞得人后，竞得人需在约定时间、地点签署《竞价结果通知单》并领取《成交确认书》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交确认书》对权益方和竞得人具有法律效力，权益方改变挂牌结果或竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。
（三）有下列情形之一的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买人：
*． 意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
*．标的公告有重大错误，权益方请示主管部门批准后；
*．因政府、权益方有特殊需求，经请示主管部门批准后；
*．应当依法终止挂牌活动的其他情形。
（四）竞得人有下列行为之一的，视为违约，权益方可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：
*. 在挂牌及转*次竞价过程中，各意向竞买人均不应价，导致标的流标；
*. 竞得人逾期或拒绝签订成交确认书；
*. 在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款；
*. 采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；
*. 本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为；
（五）挂牌成交价即为该标的总价款，合同签订后，竞得人须在*个工作日内，按合同约定价款一次性支付到大庆市公共资源交易中心指定账户后，方可申请保证金以不计息方式退还。
（六）资产权益方负责资产交接（成交）前的保管工作，出租涉及的税费由竞得人负责。
（七） 大庆市人防办人防工程维护管理站 对本公告有解释权。
本公告全部内容经资产权益方审核确认，资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。
七、联系人与联系方式
联 系 人： 高科长 联系电话：****-*******
附件：（如有）
