船闸西路北、纬七路东地块（R*****地块）项目监理 招标公告（资格后审） 一、船闸西路北、纬七路东地块（R*****地块）项目监理 已经批准，工程所需资金来源是 自筹 。现决定对该项目的工程监理 进行公开招标，择优选定监理单位。 二、工程概况 *、批文号：通港闸行审投资核（****）*号 *、工程地点： 船闸西路北、纬七路东 *、工程规模：新建地上总建筑面积约*****平方米，其中住宅面积约*****平方米，地下建筑面积约*****平方米，造价约*****万元。 *、监理工作范围: 施工准备阶段、施工阶段、竣工验收和保修阶段全过程监理（含桩基、主体、装饰、装修、强电、弱电、消防、给排水、污水处理、变配电、通风、智能化、电梯、设备材料选购、室外道路雨污水、景观、绿化、标识标线、围墙、太阳能等）。协助业主办理图纸审查和各项报批工作，对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制、合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系等 。 *、工程质量标准： 合格 。 *、监理服务期：自工程施工前期准备阶段至保修阶段。 三、标段划分：本次招标工程共分 壹 个标段 。 四、申请人应当具备的主要资格条件 *. 申请人资质类别和等级:投标人必须具有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照和具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，且须同时具备人防办核准的人民防空工程建设监理乙级及以上资质等级 ； *.拟派项目总监理工程师:国家注册监理工程师执业资格（注册专业为房屋建筑工程专业），工程师及以上职称，专科及以上学历，毕业证书的所学专业为工民建及相关专业，且不得为企业法定代表人或董事长，年龄不超过**周岁。 五、资格审查的必要合格条件： （一）具有独立订立合同及履行合同的能力； （二）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； （三）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （四）企业的资质类别、等级和总监理工程师应具备的资格条件满足招标公告要求； （五）投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假； （六）拟派总监理工程师的注册证书、身份证。 （七）监理机构及人员配备（含附件包括项目监理机构人员的职称证书、执业资格证书等）。 （八）投标企业及拟派项目总监近五年来（近五年：至投标截止日往前推算五年，以竣工验收时间为准）承担过类似规模、形式、结构的工程监理业绩。 （九）总监理工程师必须满足下列条件： *.拟派总监理工程师不得同时在两个或两个以上单位受聘或执业：（*）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；（*）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 *.项目总监理工程师无在监项目（如有在监项目须提供经建设单位同意的加盖建设单位公章的允许参加本项目投标的书面证明材料）。 （十）本工程不接受联合体投标。 六、投标人不得存在下列情形之一： （*）为招标人的附属机构（单位）； （*）为本标段提供招标代理服务的； （*）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的； （*）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的； （*）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的； （*）法律法规规定的其它情形。 七、招标文件的获取 （*）本工程投标人的资格审查采用资格后审的方式，凡对本工程有意愿的，请****年**月**日*时**分（投标截止时间）前登录南通市公共资源交易电子交易平台（网址为http://***.******.***.cn/），凭企业CA证书直接下载购买招标文件。投标人在提交投标文件的同时须提交招标文件相关费用，售后不退。 （*）招标文件资料费每套售价***元 ，无论投标人是否中标，资料费概不退还。 八、投标文件的递交 （*）投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日*时**分，提交方式电子投标文件上传至南通市公共资源电子交易平台。 （*）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 九、发布公告的媒介 本次招标公告发布同时在南通市公共资源交易电子交易平台发布。南通市公共资源交易电子交易平台是本工程招标文件、图纸、招标控制价、招标文件澄清、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。 拟派项目总监理工程师及其他监理人员要求：岗 位人员数量持证上岗要求备 注总监理工程师*名国家注册监理工程师执业资格（注册专业为房屋建筑工程专业），工程师及以上职称，专科及以上学历，毕业证书的所学专业为工民建及相关专业。拟派总监不得为企业法定代表人或董事长，年龄不超过**周岁。专业监理工程师*名国家注册监理工程师或省级监理工程师其中：建筑专业*名、市政专业*名。专科及以上学历，毕业证书的所学专业为相关注册专业。*、土建专业监理工程师需具有国家注册造价工程师资格,如没有，则需另增加*名国家注册造价工程师。*、专业监理工程师按项目进度须常驻工地现场，具体按招标人要求。专业监理员*名土建专业、安装专业、园林绿化专业各*名。要求具有省级及以上监理员执业资格证书，专科及以上学历，毕业证书的所学专业为相关注册专业，取得专业监理员资格须满*年。*、*名具有《工程质量检测见证取样人员岗位证书》， *名兼合同及资料管理，如没有，则需另增加。*、园林绿化专业监理员在园林绿化工程施工后须常驻工地现场，具体按招标人要求。专职安全监理工程师*名国家注册监理工程师或省级监理工程师，专科及以上学历，所学专业为相关专业，工程师及以上职称，专职负责安全管理。专职安全监理工程师需具有国家注册安全工程师资格，如没有，则需另增加*名安全工程师。如总监具备国家注册安全工程师资格则不需要另行增加。总 计*名 注：（*）上述所有监理人员均须身体健康，持有监理上岗证； （*）中标后，上述所有人员配置不得随意更换，确需更换须经建设单位或相关主管部门认可后，方可变更，相关的罚款按合同相关条款执行； （*）以上监理人员数量为最低要求，中标单位可根据业主要求和项目实际情况增加人员。 十、评标办法：本工程采用价格单因素评估法（详见附件*） 十一、特别提醒： （*）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。 （*）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。 （*）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。 十二、联系方式 招标人：****** 招标代理：南通****** 地址：城港路***号 地址：南通市世纪大道**号恒隆国际A座*** 联系人：张工 联系人：薛晓艳 联系电话：****-******** 联系电话：****-********/*********** ****年**月**日 附件*： 评标办法（价格单因素评估法） 开标时特别说明： 本工程采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁*.*系统及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等），完成远程解密、评标办法与系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节，具体内容和规定详见招标文件。 一、本工程采用价格单因素法，具体评标细则如下： （一）本工程监理招标投标遵循公开、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》的有关规定，评标委员会从投标人的企业及人员资信情况、服务价格等方面选择监理单位。 （二）评标程序： 资格审查→商务标评审→确定中标候选人顺序。 二、资格审查程序及办法 *、本次资格审查采用合格制，各投标人只有满足资格审查必要合格条件后，方可参与商务标的评审。 *、评标委员会按下表所列的资格审查必要合格条件，对各投标人递交的资格审查资料进行评审，并公布资格审查合格者名单。                           资格审查必要合格条件标准序号项目内容合格条件需提供的证明材料*企业法人营业执照工商行政管理部门颁发的有效法人营业执照有效的企业营业执照（副本）*企业资质类别等级工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，且须同时具备人防办核准的人民防空工程建设监理乙级及以上资质等级。有效的企业资质证书（副本）*总监理工程师资质等级国家注册监理工程师执业资格（注册专业为房屋建筑工程专业），工程师及以上职称，专科及以上学历，毕业证书的所学专业为工民建及相关专业，且不得为企业法定代表人或董事长，年龄不超过**周岁。身份证、职称证、毕业证、国家注册监理工程师证书（必须注册在投标单位）。*拟派项目总监理工程师为投标企业正式人员拟派项目总监理工程与本投标企业签订了有效的劳动合同提供与本投标企业签订的有效的劳动合同*投标企业及拟派项目总监业绩 投标企业及拟派的总监理工程师近五年来（近五年：至投标截止日往前推算五年，以“竣工验收证书”上的竣工验收日期为准）承担过不少于（单项合同）*.*万平方米及以上（其中：地下建筑面积不小于*.*万平方米）的住宅小区项目的监理业绩，并在项目中担任总监职务。备注：（*）拟派总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。（*）拟派总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。 (*)企业业绩或拟派总监业绩中的总建筑面积的认定以合同上显示为准，若提供的业绩合同中未显示，须在竣工验收证明单中体现。业绩证明须同时提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，以上三项证明材料缺一不可。竣工验收证明（竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。）需由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖章认可。中标通知书或监理合同必须经过工程所在地招投标监管部门备案。备注：（*）拟派总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。（*）拟派总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。 (*)企业业绩或拟派总监业绩中的总建筑面积的认定以合同上显示为准，若提供的业绩合同中未显示，须在竣工验收证明单中体现。*拟派总监理工程师要求①拟派总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；ⅰ.未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；ⅱ.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。②必须满足下列条件之一：a.项目总监理工程师是非变更后无在监工程的。b.项目总监理工程师是变更后无在监工程的，且经建设单位同意并已经办理项目总监理工程师变更手续的。无备案，视为无变更，无效。c.项目总监理工程师有在监工程，但该在监工程与本次招标的工程属于同一个工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。提供总监无在监工程承诺书（格式见招标文件第五章）*诚信承诺书企业诚信承诺投标人法定代表人签字或盖章，并加盖单位公章的诚信承诺书，格式见招标文件第五章。*投标人远程参与开标会议诚信承诺书经投标人签字盖章的远程参与开标会议诚信承诺书经投标人签字盖章的远程参与开标会议诚信承诺书（格式见招标文件第五章 “远程参与开标会议诚信承诺书”）备注上述表格中所需投标人提供的证明材料(具体材料详见投标人须知前附表中的“需从诚信库中获取的材料”)一律经南通市备案的企业诚信库导入投标文件中的相应模块作为评审依据，否则在评标时评委会将不予认可。无需在诚信库备案的证明材料,投标人应将其清晰扫描直接上传于投标文件的其他材料中，投标人自行承担因扫描模糊所产生的一-切后果。尚未在南通市办理企业诚信库备案的投标人应在编制投标文件之前尽快办理。三、商务标评审（**分） （一）项目监理机构（执业资格必须在投标监理单位注册的方能加分，满分**分） *、总监理工程师资信评分标准（*.*分）(执业资格必须在投标监理单位注册的方能加分) （*）总监年龄在**（含）-**（含）周岁，得*分，其余年龄不得分。本项最多得*分。 （*）总监具有建设工程类高级职称（不含乡镇类职称），得*分。本项最多得*分。 （*）拟派总监取得国家注册监理工程师执业资格（注册专业为房屋建筑工程专业）满*年以上的（含*年），得*分；*年以下的不得分。 （*）自****年*月以来总监理工程师获得过省级及以上优秀总监理工程师荣誉的，得*分。本项最多得*分。 （*）总监具有国家注册一级建造师执业资格的，得*.*分。 （*）自****年*月以来，拟派总监参与的工程获得省优及以上奖项的，得*分。 *、专业监理工程师资信评分标准（*分）(执业资格必须在投标监理单位注册的方能加分) （*）房屋建筑工程、给排水、电气或暖通专业所配备的专业监理工程师中，每有*名专业监理工程师具备国家注册监理工程师执业资格的加*分，本项最多加*分。 （*）房屋建筑工程、给排水、电气或暖通专业所配备的专业监理工程师中，每有*名专业监理工程师具有国家注册一级建造师执业资格或国家注册造价工程师执业资格的得 *分,本项最多得*分。 （*）房屋建筑工程、给排水、电气或暖通专业所配备的专业监理工程师中，每有*名专业监理工程师年龄在**（含）-**（含）周岁，得*分，其余年龄不得分,本项最多得*分。 （*）所配备的国家注册安全工程师若非招标文件中要求的专业监理工程师兼职,为额外配备的得*分；同时年龄在**（含）-**（含）周岁，得*分，本项最多得*分。 *、企业资信（*.*分） (*)具有市政公用工程监理甲级资质，加*.*分；具有住建部门颁发的机电安装工程监理乙级及以上资质，加*.*分；具有工程造价咨询乙级及以上资质的，加*.*分。本项满分*.*分。 (*)企业为江苏省及以上守合同重信用企业，加*分；企业为江苏省项目管理试点单位，加*分。本项满分*分。 （二）工程业绩（*分） 拟派项目总监理工程师近五年以来（以竣工验收时间为准）承担过单项合同*.*万平方米及以上（其中：地下建筑面积不小于*.*万平方米）安置房小区工程监理业绩，有*个得*分，最多得*分。同时提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明。 说明： （*）总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。 （*）总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。 （*）近五年”（近五年：至投标截止日往前推算五年，以竣工验收单时间为准；总建筑面积认定以合同上显示为准，若提供的业绩合同中未显示层数的认定，须在竣工验收证明单中体现。 四、报价标评审（**分） *、本工程限价为**.**~**.**元/平方米（保留小数点后两位）。有效报价为上述限价区间内，极端值为无效报价。无效标、无效报价不参与评标基准价的计算。 *、确定有效报价 有效报价为上述限价区间内，极端值为无效报价。无效标、无效报价不参与评标基准价的计算。 *、报价标评审（两种评标办法，报价标开标前由投标人推选的代表随机抽取其中一种办法作为本工程的报价标评标办法）。 方法一： （*）确定评标基准价： 若有效投标文件＜*家时，即所有有效报价算术平均值为A； 若*家≤有效投标文件＜**家时，则去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A； 若有效投标文件≥**家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A。 评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人代表随机抽取确定，K 值的取值范围为**%、 **%、**%、**%、**%。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。 （*）投标报价得分 ①投标人的投标报价与评标基准价相等的得**分。 ②各投标人的投标报价与评标基准价相比较，投标报价每上浮*%扣*.*分，投标报价每下浮*%扣*.*分，不足*%的采用直线插入法，得分保留小数点后两位。 方法二： （*）确定评标基准价： 有效投标文件以次低评标价为评标基准价。 （*）投标报价得分 投标报价与评标基准价相等的得***分。投标报价与评标基准价相比，每上浮*%扣*.*分，每下浮*%扣*.*分，不足*%时采用插入法，得分保留小数点后两位。” 注：合同签订时，建筑面积暂按 *.*万 平方米计取。最终施工监理服务费的收取按规划许可证所载面积、中标单价执行。 五、确定中标候选人 各投标人的总得分=商务标得分+报价标得分 评标委员会将根据各投标人总得分按从高到低的顺序进行排列，确定得分最高的前三名为中标候选人。 如有并列排名第一，则投标报价低的投标人中标；若投标报价相同，则通过抽签方式随机确定中标单位（抽签人由潜在中标人中间产生）。 六、本次招标第一中标候选人原则上为中标人。当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。 七、评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论决定。