江西南昌铁路运输法院关于红谷滩新区万达星城明星苑1栋住宅楼一单元601室房产（第一次拍卖）的公告
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拍卖公告南昌铁路运输法院将于****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（延时除外）在南昌铁路运输法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***/****/**，户名：南昌铁路运输法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：红谷滩新区万达星城明星苑*栋住宅楼一单元***室房产。上述拍卖标的坐落于南昌市红谷滩新区万达星城明星苑*栋住宅楼一单元***室，用途为住宅，属钢筋混凝土结构，建筑层数**层，建筑面积***.**㎡。现该房产所在小区周边配套如学校等设施齐全，交通十分方便。上述拍卖标的具体状况以实际情况为准。未表明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。当事人通过议价方式确定上述房产的参考价，参考价*******元，起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：****元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到南昌铁路运输法院提交委托手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月*日**时起至****年**月**日**时止（非工作时间除外）接受咨询及预约看样。有意者请与本院联系，待统计齐全人员名单后再统一安排看样事宜。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖结束时出价最高的竞买人则竞买成功。六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，详细情况可向房产、物业等相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的拍卖成交确认书等相关文书取得标的物，标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，并自行办理。竞买人是否符合购房条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。特别注意事项：因本次拍卖标的物的价格不包含拍卖标的所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、******等相关部门了解）。八、本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于开拍七日前与本院联系。本标的物优先购买权人相关说明：暂无九、拍卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十、拍卖余款请在****年**月**日**时前缴入法院指定账户(户名：南昌铁路运输中级法院，开户银行：中国建设银行南昌铁路支行，账号：********************-****)，买受人逾期未支付拍卖款或悔拍，原买受人交纳的保证金不予退还。十一、因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。十二、竞买人成功竞得网拍标的物并缴纳余款后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十三、法院中止或撤回拍卖、变更拍卖时间的，将在南昌铁路运输法院淘宝网司法拍卖网络平台上公告。十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知、评估报告等。本公告未尽事宜，请向我院咨询。法院咨询电话：****-********（赵法官、帅法官）；淘宝技术咨询电话：***-***-****；法院监督电话：****-********；联系地址：江西省南昌市西湖区二七南路***号。 南昌铁路运输法院 ****年**月**日红谷滩新区万达星城明星苑*栋住宅楼一单元***室房产暂无修改记录
