福建福州市鼓楼区人民法院关于福州市马尾区马尾镇快安路128号名城港湾B地块名城国际一期25#2501单元（第一次拍卖）的公告
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?xml:namespace 网络司法拍卖公告（第一次拍卖） 福州市鼓楼区人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在福建省福州市鼓楼区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***/****/**.户名：福建省福州市鼓楼区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：福州市马尾区马尾镇快安路***号名城港湾B地块名城国际一期**#****单元（权证号：YR*******号）。拍卖起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：*****元。以上起拍价包含被执行人应承担的卖方税费，不含买方应承担的税费及各种欠费。需要说明的事项：*、该房产尚未办理不动产权属初始登记、成交后缴纳税费时需由被执行人承担的税费由买受人垫付从拍卖款中优先支付、其他税费均由买受人承担；*、该房产目前由被执行人林希民占用，成交后三个月内法院安排腾房，买受人有义务协助法院执行，在此过程中发生的腾房费用有买受人先行垫付、从拍卖款中优先支付。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福州市鼓楼区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 福州市鼓楼区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年**月**日**时止接受咨询（双休日及国家法定节假日除外）由于房屋尚有人使用，本次拍卖法院不安排看房。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的应由买方承担的税、费由买受人承担；所涉及的应由原所有人（被执行人）承担的税、费，由买受人垫付，从拍卖价款中优先支付，但买受人应当自收到本院出具的执行裁定书后**日内向本院提交所垫付税、费的发票，逾期未提交的，所垫付的税、费由买受人自行承担；在过户过程中可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、如未能成功办理产权过户手续及标的物正常移交，作不成交处理，所缴纳的拍卖保证金和拍卖款无息退还。十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户拍卖余款在 ****年**月**日**时前缴入法院指定账户(户名：福州市鼓楼区人民法院，开户银行：兴业银行福州西门支行，账号：************************ )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：***********联系人：福建******联系地址：福州市鼓楼区洪山镇江滨西大道**号 福州市鼓楼区人民法院 二〇一九年十一月十五日福州市马尾区马尾镇快安路***号名城港湾B地块名城国际一期**#****单元暂无修改记录
