湖南衡阳市石鼓区人民法院关于衡阳市百欣机械有限责任公司所有的位于衡阳县潮江乡利合村吴冲、玩子塘组的工业用地（第二次拍卖）的公告
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衡阳市石鼓区人民法院将于****年**月*日上午**时起到****年**月*日上午**时止(延时的除外)在衡阳市石鼓区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台 (网址: https://***.******.***/****/**户名：衡阳市石鼓区人民法院)上进行第一次公开拍卖活动，现公告如下：（一）拍卖标的：登记在衡******所有的位于衡阳县潮江乡利合村吴冲、玩子塘组的工业用地，国有土地使用证号为蒸国用（****）第******号，使用权面积为*****平方米，该不动产已在衡阳******办理抵押贷款登记，并已被衡阳市石鼓区人民法院查封。起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：****元。（二）拍卖标的：登记在衡******所有的位于衡阳县潮江乡利合村国有土地使用证号为预蒸国用（****）第***号，国土使用权面积为*****平方米及位于衡阳县潮江乡利合村衡******车间***室房屋，产权证号为蒸房权证字第********号，建筑面积为****.**平方米，该不动产已在衡阳******办理抵押贷款登记，并已被衡阳市石鼓区人民法院查封。起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：*****元。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向衡阳市石鼓区人民法院办理委托手续；竞买成后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到衡阳市石鼓区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 二、标的物简要概况：表**.* 资产评估结果汇总表 有关评估结果的详细内容参见资产评估明细表。三、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。该不动产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对不动产外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、不动产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。 四、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月*日上午**时起至****年**月*日下午**时止接受咨询（双休日除外），有意者请与衡阳市石鼓区人民法院联系统一安排看样。 五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟 六、拍卖方式：本次拍卖不设保留价，起拍价即为保留价，一人竞拍，出价超过起拍价即可成交。七、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。八、重要提示：*、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。*、办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及不动产交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由根据法律规定依法承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。*、因办理产权证、他项权证注销及其他过户前期手续可能导致迟延完成过户，本院对房产过户时间不作承诺，因此产生的税、费、滞纳金等费用均按照法律规定依法负担。*、成交后，标的物按交付时现状为准，房产及国土使用权的领证面积，四至范围及其他指标以国土城建等部门的最终核实为准。 提醒竞买人:*、须在拍卖前向不动产、规划、税务等部门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行进一步咨询，成交后因政策原因或其他原因导致不能过户或完善相关手续的风险由买受人承担。*、该标的物存在查封及轮侯查封，在办理过户之前需要先行解除查封，故对于办理过户的具体时间法院不作任何承诺；标的物上可能存在出现案外人异议等情形，故对于具体房屋交付时间法院亦不作任何承诺，竞买人竞买前需对上述存在的问题充分考虑，否则导致的风险由竞买人自行承担。九、对上述权属有异议者，请于****年**月**日下午**时前与本院联系。 十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。十一、拍卖竞价前网拍平台系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月*日下午**时前缴入法院指定账户(户名：衡阳市石鼓区人民法院案款专户，开户银行：中国工商银行衡阳潇湘支行，账号：**** **** **** **** ***，并备注案号：（****）湘****执***号)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本拍卖标的物情况介绍摘录自估价报告编号：鹏信咨询字【****】第F***号。咨询电话：****-*******（陈）监督电话:****-*******淘宝技术咨询：**********本规则其他未尽事宜请向本院咨询。联系地址：湖南省衡阳市石鼓区朝阳村。详细信息可在衡阳市石鼓区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台 (网址: https://***.******.***/****/**户名：衡阳市石鼓区人民法院) 衡阳市石鼓区人民法院 二〇一九年十一月十五日 衡******所有的位于衡阳县潮江乡利合村吴冲、玩子塘组的工业用地暂无修改记录
