广西柳钢元宝源项目前期物业服务招标公告
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*. 招标条件
本招标项目柳钢元宝源项目招标人为柳州市柳北区笔架社区居民委员会，按照《中华人民共和国国务院招标投标法》、国务院《物业管理条例》、《广西壮族自治区物业管理条例》和《关于开展柳州市前期物业管理招投标工作的通知》（柳建物业字〔****〕*号）的规定，本项目的前期物业服务招标采用公开招标方式选定物业服务单位，现根据有关规定进行公告。
*. 项目概况与招标范围
“柳钢元宝源项目”项目位于柳州市柳北区跃进路北端跨线桥西侧，四至范围：东至：跃进路，西至：北雀路十六区，南至：雀儿山路二区，北至：柳钢医院门诊部。
本项目规划设计的物业类型为：高层住宅项目。
本项目总用地面积*****.**平方米，其中建设净用地*****.**平方米，绿化用地面积*****.**平方米。
本项目总建筑面积******.**平方米，其中规划住宅面积******.**平方米，幼儿园建筑面积****.**平方米，商业及配套设施建筑面积****.**平方米（其中农贸市场****.**平方米，居委会***平方米，物业管理用房**.**平方米，青少年活动中心***平方米，老年人活动中心***平方米，社区医疗***平方米，大门**.**平方米，商铺***平方米），地下室面积*****.**平方米，其中人防地下室面积*****平方米。建筑基底面积****平方米。
本项目规划总户数 ****户。
项目的建筑密度为**.**%；容积率*.*；绿地率为** %。
本项目规划建设机动车停车位 **** 个，其中：地上停车位 *** 个，地下停车位**** 个；非机动车停车位****个。（以上停车位以实际提供为准。）
*. 投标人资格要求
*.* 本次招标要求投标人具有独立法人资格，且管理过安置房项目（含保障性住房、经济适用房、公租房廉租房）经验的物业服务企业。并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。（报名时需提供管理安置房项目经验材料复印件加盖公章，原件核验）
*.* 具有企业所在地行政主管部门开出的无不良记录的诚信证明（外地企业如在柳州有分支机构的诚信证明在柳州开出）。（报名时需提供复印件加盖公章，原件核验）
*.* 市外投标人采用本地化服务，须承诺如中标后在柳州市工商管理部门注册设立法人分支机构；中标后一个月内不在柳注册法人分支机构的，将被取消中标资格，其投标保证金将不予退还，已签订的物业服务合同自动终止。
*、投标申请人资格审核及招标文件的获取： *.*．凡有意参加投标者，请于 **** 年**月 ** 日至 **** 年**月 ** 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 * 时至 ** 时，下午 * 时至 *：** 时（北京时间，下同），持单位介绍信原件、行政主管部门开出的无不良记录的诚信证明复印件（持原件核验）、法人授权委托书原件、营业执照、个人身份证原件及复印件在柳州市南亚名邸**栋**-**广西******柳佳分公司报名，**** 年**月 ** 日至 **** 年**月 ** 日在广西******柳佳分公司购买招标文件。
招标文件每套售价***元，售后不退。
*.*．开标时间：见招标文件。 *.*．投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。 *、投标申请人资格确定： *.*．如有效报名的投标申请人因故不参加投标的，应在投标截止时间前*个工作日书面形式（加盖投标申请人公章）告知招标代理机构，否则，作为自动放弃，今后将不纳入参与招标人项目候选库。
*. 投标文件的递交
*.* 投标文件递交的截止时间：见招标文件，地点为柳州市文昌路*号南亚名邸**栋****号广西******柳佳分公司开标室。
*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
*. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国采购与中国建设招标网（***.******.***.cn）、广西柳州柳北区人民政府网（http://***.******.***.cn/）、广西******网站上发布（http://***.******.***/）。
*. 联系方式
招标人：柳州市柳北区笔架社区居民委员会 招标代理机构：广西******
柳佳分公司
地址：柳州市柳北区 地址：柳州市文昌路*号南亚名邸**栋****
邮编：****** 邮编：******
联系人：吴菁 联系人：龙海冬
电话：****- 电话：***********
传真： 传真：****-*******
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