广西容县人民法院关于容县容州镇东光村林屋队燕塘街211号（301房）（变卖）的公告
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广西容县人民法院变卖公告 (****)容网拍字第***号之一广西壮族自治区容县人民法院将于****年**月*日**时**分到****年*月*日**时**分时止（延时的除外）在广西壮族自治区容县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://***.******.***/****/**）对容县容州镇东光村林屋队燕塘街***号（***房）进行公开变卖活动，现将有关事项公告如下：变卖标的物：容县容州镇东光村林屋队燕塘街***号（***房）。一、标的物详情：被执行人覃沄燕、林泳、李春荣、林雁莉名下位于容县容州镇东光村林屋队燕塘街***号（***房），产权证号：【容房权证容县字第********】起拍价******.**元，保证金*****元，增价幅度****元。房地产权属人拍卖对象覃沄燕、林泳、李春荣、林雁莉房屋建筑面积为**.**平方米，*房一厅一卫，总楼层为*层。房权证号：【容房权容县字第号********】，对象位于容州镇东光村林屋队燕塘街***号（***房），规划用途为：住宅，正在出租，使用权利类型：出让，共有情况：共同共有。他项权利状况：根据房他证容县字第号********《房屋他项权证》记载，标的物为一般抵押，房屋他项权利人为容县农村信用社合作联社，登记时间：不祥。拍卖标的物水电设施照明齐全，周边以商业住宅为主，目前土地利用状况为普通住宅，无电梯，已建成*栋*层住宅楼，交通管制情况属于正常水平。临近容县第一小学，容县中学，靠近新都商贸城。以上信息仅供参考，详情请实地察看，一切以实际交付情况为准竞价时间及保留价、起拍价：****年**月*日**时**分到****年*月*日**时**分时止（延时的除外）变卖起拍价价格：起拍价******.**元，保证金*****元，增价幅度****元。特别注明：变卖需一次交完起拍价金额人民币******.**元才能启动变卖程序。三、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。 *、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并提交授权委托书至法院）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、咨询、展示看样的时间与方式：挂网时间至开拍前五个工作日内（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系拍卖辅助机构（******）联系（电话：***********），统一安排看样或自行前往看样。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证；有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；房地产、土地使用权等过户应符合相关管理部门对房地产、土地使用权等过户的相关规定，请竞买人务必自行询问清楚，慎重决定是否购买，本院对此不负责任；竞买人对拍卖标的相关过户问题请在竞买前向有关部门先行咨询，竞拍成功后因过户存在问题的，本院概不负责。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。应缴、补缴、欠缴的所有税款依照法律规定缴纳；应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担；上述税、费与拍卖人无涉。八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前五个工作日与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。十、本标的物优先购买权人相关说明：有/无（如有，则需要以下信息：*、优先购买权主体以及权利性质； *、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况。）十一、竞买人报名参与变卖时，网络司法拍卖系统将通过竞买人淘宝（支付宝）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十二、如多人共同购买该变卖标的物，须在竞买开始前十二小时向法院办理委托手续。请竞买人谨慎参拍，竞买成功后须按照公告、拍卖须知规定时间付清拍卖价款。如因买受人恶意竞拍、逾期未支付价款等行为，导致该次拍卖未成交，妨碍人民法院正常执行的，本院将根据情节轻重对买受人进行罚款。对个人的罚款金额，为人民币十万元以下；对单位的罚款金额，为人民币五万元以上一百万元以下。卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务，悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。十三、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交之日起五日内缴纳，可通过银行付款或者淘宝（支付宝）网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式： 户名：【户名：（****）桂****执***号；开户行：容县农村信用合作联社厢西分社；子账户帐号：******************-******】。 *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*） *、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。 十四、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十五、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十六、在拍卖过程中，无法联系被执行人及送达相关法律文书，依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题》第十六条的规定：无法通知的当事人，公示满五日视为已经通知。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知标的物详情咨询电话：*********** 小张法院监督电话：****-*******淘宝技术咨询电话：***-***-****联系地址： 容县容州镇下沙南街**号，容县人民法院 容县人民法院 二〇一九十一月十八日 容县容州镇东光村林屋队燕塘街***号（***房）暂无修改记录
