正文开始大连市亿达河口湾（A**、A**地块）项目（河口湾）物业服务采购项目招标公告【信息发布时间：****/**/**】【我要打印】【关闭】依据《大连市物业管理招标投标管理办法》等有关法律法规要求，大******（招标单位名称）（以下简称“招标人”）决定对：大连市亿达河口湾（A**、A**地块）项目（河口湾）物业服务采购项目（项目名称）的物业服务采用公开招标方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下： 一、招标人基本情况 招标人：大****** 地 址： 大连市亿达河口湾（A**、A**地块） 联系人及电话： 王旭 地 址：大连市高新园区黄泥川宏川东路**号金槐楼*楼 联系人及电话：****-******** 招标代理人： ****** 地 址： 辽宁省大连市沙河口区会展路**号百年汇D座**层 联系人及电话： 刘彦、张铭丽 ****-********-**** 二、项目基本情况 *.项目名称：大连市亿达河口湾（A**、A**地块）项目（河口湾）物业服务采购项目 *.物业项目基本情况概述： *.*物业类型： 住宅、公建 *.*坐落地址： 大连市亿达河口湾（A**、A**地块） *.*物业管理区域四至范围：东至规划路、西至浪涛街、南至观涛路、北至规划路 *.*面积： （*）总用地面积：*****平方米。 （*）总建筑面积：*****平方米。 建筑面积构成为：地上总建筑面积*****.*平方米；地下总建筑面积*****.*平方米。住宅建筑面积*****.*平方米，非住宅建筑面积*****.*平方米（非住宅业态包括：公建），非住宅建筑面积中物业服务用房面积***.*平方米（坐落位置A**地块），社区用房/平方米。 （*）本项目综合容积率*.*(A**)\*.*(A**)，共计建筑物*幢（其中住宅*幢）。 *.*绿化指标： 本项目绿化率：A**:**.**%，A**:**.**%，绿化面积： ****.* 平方米。 *.*停车场（库）： 本项目规划建设机动停车位 共***（其中A**布置***个，A**布置***）个，车库 A**规划*个，A**规划*个（*个车库连通） 个，其中地上停车位 * 个，地下停车位 共***（其中A**布置***个，A**布置***） 个，地上车库 * 个，地下车库 * 个；非机动车停车位 个。 *.*供水系统：水泵房 *（其中*座设于A**地下,另 *座集中设在A**地下） 座，生活水池 * 个，消防水池 *个，消防水泵房*，均集中设在A** 地下 。 *.*供电系统： （*）公变部分：开闭所带配电房 *座，集中设在A**地下 ； （*）专变部分：专用中心配电室 * 个。 *.*电梯设备：共 ** 部，每部功率为 待定 Kw，品牌： 蒂森 （如涉及多品牌应分别注明品牌及数量）。 *.*其他共用设施设备 （*） 风机房**个 （*） 电信间*个 （*） 人防电站*个设于A**地下 （*）、（*）……。 *.*化粪池： * 个。 *.*出入口数量： * 个。 *.*开发建设进度： 本项目于 **** 年 ** 月开工建设，共分 * 期建设。第 * 期工程总建筑面积 ***** 平方米，计划于 **** 年 * 月竣工，于 **** 年 * 月交付使用。 三、物业服务收费标准 *.住宅单价：*.*元/平方米*月 *.公建单价：一、二层*.*元/平方米*月、三层及以上楼层*.*元/平方米*月 *.标准停车位单价为***元/车位*月，子母停车位单价为***元/车位*月； *.物业服务费结算形式：包干制? 酬金制□。 四、物业服务标准 *.参照《大连市住宅物业服务标准》（T/DLWYXH***-****）中 五 （星）级服务等级。 *.服务内容： 包括但不限于保安服务、卫生清洁服务、地下停车场保洁服务、室外绿化养护等 *.特约服务内容： （*） / （*） / 五、物业服务合同期限 *.项目接管时间（（前期）物业服务合同开始时间） **** 年 * 月 ** 日。 *.本项目（前期）物业服务合同的约定期限为：自合同签订之日起至业主委员会成立后选取物业服务单位止。后续根据业主委员会决议以及中标人服务情况协商是否续签合同。 六、招投标活动时间安排 *.发布招标公告 （*）发布时间： ****年 **月 ** 日 * 时 ** 分至 ****年 ** 月 ** 日 ** 时** 分止； （*）发布地点：大连市公共资源交易平台（市公共资源交易中心门户网站、市住房和城乡建设局门户网站、市物业管理协会网站……）。 *.接受投标报名 （*）投标报名时间： ****年 **月 ** 日 * 时 ** 分至 ****年 ** 月**日 ** 时** 分止； （*）投标报名地点：大连市公共资源交易平台（网上报名）、辽宁省大连市沙河口区会展路**号百年汇D座**层（现场报名）； （*）投标报名联系人：张铭丽 ； （*）投标报名联系电话： ****-*******-**** 。 *.发放招标文件 （*）发放时间： ****年 **月 ** 日 * 时 ** 分至 ****年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分止； （*）发放地点：辽宁省大连市沙河口区会展路**号百年汇D座**层 。（*）招标文件售价（人民币）：***元/套，售后不退。 *.投标文件递交 （*）递交截止时间： **** 年 ** 月 ** 日 * 时 **分；（与开标时间同时） （*）递交地点：大连市公共资源交易中心受理区（**）。 *.开标 （*）开标时间： **** 年 **月 ** 日 * 时 ** 分； （*）开标地点：大连市公共行政服务中心大楼五楼大连市公共资源交易中心第二开标室（地址：大连市甘井子区东北北路***号）。 七、投标申请人资格条件 *.依法设立，具有独立法人资格的物业服务企业； 注：*.截至****年**月**日，经“信用中国”网站（***.******.***.cn）、“信用辽宁”网站（***.******.***）、“信用大连”网站（***.******.***）、“中国政府采购网”网站（***.******.***.cn）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。 *.本项目不接受联合体投标。 八、投标申请人报名时需提供的材料 *.法定代表人授权委托书原件及被委托人身份证； *.企业营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（属三证合一的企业只需提供营业执照副本）； *.通过大连市公共资源交易平台申请购买招标文件的投标单位在购买招标文件时请携带报名回执码（复印件须加盖公章） 注：*.投标单位申请购买招标文件：登陆大连市公共资源交易平台（http:// ***.******.***.cn/TPBidder/login.aspx） （*）未注册的投标单位：访问大连市公共资源交易公共服务平台（http://***.******.***.cn/TPFront/infodetail/?infoid=af******-*b**-**ca-*e**-*b*aa***b*b*&categoryNum=******）按照会员入库通知进行注册。 （*）会员入库后，需要在网上报名的投标单位（供应商），登录已注册账号，点击左侧“业务模块”→“填写投标信息”→“打开搜索”→找到需要报名的项目→“+（操作）”→“新增报名”→“打印回执码”。 *.有意投标的投标单位必须在大连市公共资源交易平台进行会员注册。投标单位入库流程： （http://***.******.***.cn/TPFront/infodetail/?infoid=af******-*b**-**ca-*e**-*b*aa***b*b*&categoryNum=******） *.电子标的项目投标单位需要办理CA锁，使用投标工具制作投标文件，并在投标文件中使用CA签章。 *.CA锁办理流程： （http://***.******.***.cn/TPFront/infodetail/?infoid=bd***ebc-****-*e*e-a***-b***cedae*ae&categoryNum=******） *.平台操作手册：http://***.******.***.cn/TPFront/xzzx/ *.招投标工具下载：http://***.******.***.cn/TPFront/rjxz/ *.投标单位通过市公共资源交易平台进行会员登录并在“填写投标信息”菜单中进行网上报名。 投标申请人须按上述要求提供报名资料的原件及复印件。投标申请人提供的复印件资料均一式 * 份，并按上述顺序装订成册，所有复印件均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式。上述资料有任何一项缺陷，招标人（或招标代理）不予受理。 大******/****** （招标人/招标代理名称） ****年 **月**日 正文结束