北京北京师范大学珠海校区教师共有产权住房建设项目工程总承包（一标段）答疑公告
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文件修改公告项目编号*****************SG项目名称北京师范大学珠海校区教师共有产权住房建设项目工程总承包（一标段）标题北京师范大学珠海校区教师共有产权住房建设项目工程总承包（一标段）修改公告内容*、招标文件P**页**.**条合同价款支付中的“■施工费支付方式”：原文为：■施工费支付方式：*、预付款：项目管理成员到位且基坑开挖及支护审批程序取得后，支付施工签约合同价的**%作为预付款。*、进度款：每月**日前报送进度款申请，且未发生拖欠工人工资的行为，经监理、甲方现场工程师检查工程资料齐全后，支付当期审定的实际进度款（需扣除暂列金额、暂扣金额和各项罚款:包括进度罚款、安全罚款和总包管理罚款等）的**%；如对审定结果有疑义，则支付当期审定无疑义部分实际进度款的**%，支付当期审定有疑义部分实际进度款的**%。进度罚款和安全、质量和管理的罚款是依据**.*条和**.*条的要求执行。进度款累计支付不超过甲乙双方共同确认的预算价（包括补充协议暂定合同价，扣除暂列金额）的**%（实际进度款=经监理和甲方确认的工程量*甲方审定的单价）。*、承包人完成建设工程竣工验收备案并取得批复的竣工验收备案意见且实体移交，承包人承包范围内和承包人履行总承包管理但由发包人另行发包的专业工程的所有竣工档案，统一移交给珠海市城建档案馆且取得验收合格证书后，发包人累计支付至经审定的施工图预算价款与暂列金额中甲方已审核确认价款之和的**%。*、承包人承包范围内的所有竣工结算资料按本合同约定及按发包人下发相关管理办法的规定送至发包人后，发包人初审合格后，发包人累计支付至甲乙双方共同确认的预算价的**%。*、本合同工程结算经终审部门定审、承包人按合同相关条款约定完整移交工程且不发生合同相关条款的违约情形的，发包人累计支付至本合同建安工程费结算定审金额的 **%，如有发生违约情形的，需按照招标文件及合同约定扣除违约金。*、保修金：[质量保修金为结算价的*%，验收合格二年后维护保修期满并且工程竣工财务决算审定完成后无息支付，具体如下：]。①缺陷责任期（工程竣工验收合格满 * 年）内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用；如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除工程质量保证金，并由承包人承担违约责任； 承包人维修并承担相应费用后，不免除承担对工程损失的赔偿责任。②缺陷责任期满，且承包人在装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装工程及给排水设施、道路等配套工程在工程质量保修期内未出现违约情形，发包人应在收到承包人的款项申请手续且扣除应扣款项后 ** 天内将本合同建安工程费结算定审金额的 *.*%无息支付给承包人。③工程竣工验收合格后满 * 年，且承包人在防水工程质量保修期内未出现违约情形，发包人应在收到承包人的款项申请手续且扣除相应扣款项后 **天内将本合同建安工程费结算定审金额的 *.*%无息支付给承包人。现修改为：■施工费支付方式：*、预付款：项目管理成员到位且基坑开挖及支护审批程序取得后，支付施工签约合同价的**%作为预付款。*、进度款：每月**日前报送进度款申请，且未发生拖欠工人工资的行为，经监理、甲方现场工程师检查工程资料齐全后，支付当期审定的实际进度款（需扣除暂列金额、暂扣金额和各项罚款:包括进度罚款、安全罚款和总包管理罚款等）的**%；如对审定结果有疑义，则支付当期审定无疑义部分实际进度款的**%，支付当期审定有疑义部分实际进度款的**%。进度罚款和安全、质量和管理的罚款是依据招标文件**.*条和**.*条的要求执行。进度款累计支付不超过甲乙双方共同确认的预算价（包括补充协议暂定合同价，扣除暂列金额）的**%（实际进度款=经监理和甲方确认的工程量*甲方审定的单价）。*、承包人完成建设工程竣工验收备案并取得批复的竣工验收备案意见且实体移交，承包人承包范围内和承包人履行总承包管理但由发包人另行发包的专业工程的所有竣工档案，统一移交给珠海市城建档案馆且取得验收合格证书后，发包人累计支付至经审定的建安工程总承包价与暂列金额中甲方已审核确认价款之和的**%。*、承包人承包范围内的所有竣工结算资料按本合同约定及按发包人下发相关管理办法的规定送至发包人后，发包人初审合格后，发包人累计支付至经审定的建安工程总承包价的**%。*、本合同工程结算经终审部门定审、承包人按合同相关条款约定完整移交工程且不发生合同相关条款的违约情形的，发包人累计支付至合同结算价（扣除设计费）的 **%，如有发生违约情形的，需按照招标文件及合同约定扣除违约金。*、保修金：[质量保修金为结算价的*%，验收合格二年后维护保修期满并且工程竣工财务决算审定完成后无息支付，具体如下：]。①缺陷责任期（工程竣工验收合格满 * 年）内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用；如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除工程质量保证金，并由承包人承担违约责任； 承包人维修并承担相应费用后，不免除承担对工程损失的赔偿责任。②缺陷责任期满，且承包人在装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装工程及给排水设施、道路等配套工程在工程质量保修期内未出现违约情形，发包人应在收到承包人的款项申请手续且扣除应扣款项后 ** 天内将本合同建安工程费结算定审金额的 *.*%无息支付给承包人。③工程竣工验收合格后满 * 年，且承包人在防水工程质量保修期内未出现违约情形，发包人应在收到承包人的款项申请手续且扣除相应扣款项后 **天内将本合同建安工程费结算定审金额的 *.*%无息支付给承包人。*、招标文件P**页“六 、投标人应当遵守的投标文件格式”中的“*.经济标书”：原文为：*.经济标书■投标报价明细表（一标段）。■投标报价明细表（二标段）。□按照招标人发出的电子版工程量清单格式编制（根据格式自行打印）。现修改为：*.经济标书■投标报价明细表（一标段）。■投标报价明细表（二标段）。■投资估算报价表（一标段）。■投资估算报价表（二标段）。*、踏勘现场安排：（*）踏勘时间：****年**月**日上午**：**（*）集合地点：北京师范大学珠海校区荣一超市门口（珠海市唐家湾镇金凤路**号）注：招标文件中如与本次招标文件修改冲突的内容，以本次修改内容为准。北京师范大学珠海**********年**月**日
