吉林辽源市中级人民法院关于辽源市鑫达房地产开发有限公司南郡富苑小区6号楼15套住宅及5套车库（第一次拍卖）的公告
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辽源市中级人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在辽源市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：辽源市中级人民法院，法院主页网址：***.******.***/****——参见全国法院页面：https://***.******.***/court_list.htm ），现公告如下：一、拍卖标的：辽源******所拥有的南郡富苑小区*号楼**套住宅及*套车库。评估价：***.**万元；起拍价：***.**万元，保证金: **.***万元，增价幅度：****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年**月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一定于****年**月**日**:**--**:**时安排看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、标的物瑕疵说明： *、该标的物上进户费、物业费、水电燃气费、采暖费等相关费用欠缴情况未知，请竞买人自行向物业管理及相关部门了解情况。如遇拖欠费用情况可通过另行起诉的方式进行追偿，参与竞买视为对未知欠费情况风险的认可。*、该拍卖标的物还可能存在其它的瑕疵与风险，未在评估报告中进行标注，标的物以实物现状为准，本院不承担该标的物的瑕疵保证。有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对该标的物现状的认可。*、竞买成功后，该标的物的交付过程中可能存在强制腾迁的风险，强制腾迁存在较多未知因素，买受人可通过自力救济方式排除非法占有状态。*、该标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。*、该标的物暂时无法办理产权手续，请竞买人自行向产权管理部门了解情况，由买受人自行承担竞买后不能办理产权的风险。如可办理过户、转让，其应缴纳各项税费由买受人承担（具体情况由买受人自行向税务、房管、国土等部门了解）。*、如果拍卖成交或抵债后，拍卖的资产因故无法交付买受人或承受人时，本院只负责返还拍卖款本金，不承担赔偿责任。*、优先购买权人：无。 六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。七、对上述标的权属有异议者，请及时与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：有*如有优先购买权人，****年*月公布司法解释新规要求公示如下信息：*、优先购买权主体以及权利性质；*、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，毁拍后保证金不予退还，重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。十一、拍卖余款请在****年**月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：吉林省辽源市中级人民法院，开户银行：******辽源分行，账号：********************） *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*） *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q* 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：****-*******本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：****-*******淘宝技术咨询：***-***-****详细信息可在“人民法院诉讼资产网 (***.******.***.cn)”上查询。 吉林省辽源市中级人民法院 二〇一九年十一月十九日 南郡富苑小区*号楼**套住宅及*套车库暂无修改记录
