河南邓州市人民法院关于邓州市人民西路北侧一孔桥东侧房地产一处（第一次拍卖）的公告
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河南省邓州市人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在河南省邓州市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***/****/**，户名：邓州市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：位于邓州市人民西路北侧一孔桥东侧房地产一处。为门面房两间，位于第一层（楼房共计六层）建筑面积为**.**平方米，室内净高*.**米。注：该房产无房产证及土地证，该处土地已办理出让。有国有土地使用权出让合同书。本次拍卖以河南华联房******出具的豫华房估鉴字（****）*****号房地产价格鉴定估价报告中的评估价为起拍价。起拍价******元，保证金******元，增价幅度****元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向河南省邓州市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到河南省邓州市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年**月**日**时止接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一个人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、标的物以实物现状为准，买受人取得权利需向有关部门咨询、审批，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，法院出具的民事裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月**日**时前缴入法院指定账户(户名：邓州市人民法院，开户银行：******河南省分行，账号：*******************)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：***********，监督电话****-********联系地址：河南省邓州市人民法院 河南省邓州市人民法院 二*一九年十一月十九日邓州市人民西路北侧一孔桥东侧房地产一处暂无修改记录
