南平市干休所综合楼***室、综合楼***室、综合楼***室等**处房产招租标的名称南平市干休所综合楼***室、综合楼***室、综合楼***室等**处房产招租 项目编号NPCJ(Z)********-A***挂牌价格(元)详见附件一 挂牌起始日期****年**月**日挂牌期满日期****年**月*日 标的所在地区福建南平挂牌公告期自公告之日起 ** 个工作日 一、出租方承诺 本出租人向南******提出申请，将我方持有的标的公开招租，由南******公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： *、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； *、我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；*、我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；*、我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和南******的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 二、标的基本情况 租赁标的名称南平市干休所综合楼***室、综合楼***室、综合楼***室等**处房产招租 标的基本情况及报价方式（可另附表）标的概况租赁期（年）详见附件一 地理位置南平市干休所 租赁面积约（㎡）详见附件一 租金支付方式按月支付，采用先付租金后使用方式。 租金递增方式无递增 装修期限无 年租金底价（元）详见附件一承租押金（元）不低于*个月租金 交易保证金（元）详见附件一是否设置原承租人优先权是 报价方式网络一次性报价 重 要 信 息 披 露*、 租赁用途：详见附件一。*、于竞买人计算面积单价，网络竞价以年租金底价进行报价，最终成交价以年租金的最高报价×租赁期限。*、本次竞价标的属在同等条件下原承租方享有优先承租权。*、起租时间：若赁标的的原承租方未报名参加竞租或报名参加竞租未取得标的，原承租人应于****年**月**日前将承租房产退还出租方，若原承租方报名参加竞租并取得标的，起租时间自****年*月*日起计算；新承租人起租时间自出租方通知接收房产之日起计算。*、因本次租赁标的原承租人均未予腾退，若本租赁房屋由原承租方外的第三人竞得，自成交之日起*个月内出租方仍无法收回租赁房屋的，出租方与新承租人均有权解除合同，合同解除后，出租方无息退还新承租方合同履约保证金，出租方、组织方不再承担其它法律责任。*、具体事项以与出租方签订《房屋租赁合同》为准。提示：以上标的概况由出租方提供披露，具体项目标的状况以现场看样和相关文件的数据为准。 三、出租方基本情况 出租方基本情况出租方****** 注册地福建南平组织机构代码****************XG 注册资本(万元)*****企业性质国有企业 出租行为批准情况监管机构名称 批准单位名称 批准文件文号 批准文件类型 四、交易条件与受让方资格条件 主要交易条件价款支付方式分期付款 与租赁相关的其他条件*、合同履约保证金：不低于*个月租金（保证金不计息）。*、租赁期内，承租方不得转租、转让租赁房产。*、出租房产以实际现状为准，若需水电增容，费用由承租方承担。 承租人资格条件*、资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。*、具有良好的财务状况、支付能力。*、具有良好的商业信用。 保证金的设定金额交易保证金应交 详见附件一 元人民币(或等值外币) 交纳时间挂牌公告期内交纳 交纳方式银行转账 竞价保证金、交易佣金缴付银行账户开户名称：南******开户银行：兴业银行南平延平支行开户账号：**** **** **** ****** 保证内容*.意向竞租人在公告期内到我交易中心网站竞价大厅页面自行办理意向登记手续，并通过网上/线下交纳交易保证金。经我中心审核后通过短信方式通知向竞租人，竞租人自行登录竞价大厅页面报价系统进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定最终买受人。*. 竞租人须以不低于挂牌价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除）并按规定与交易中心、出租方签订成交文件的，否则交易保证金将不予返还。*.网络竞价成交，承租方应于租赁标的成交之日起*个工作日内到南******签署《竞价结果通知单》并向交易中心支付交易佣金等相关费用；承租方应于*个工作日公示期后*日内到南******签署《成交确认书》。*、竞租人、承租方发生下列任何情况之一时，组织方将取消其报价资格或承租资格，其缴纳的竞价保证金不予返还。（*）所有资格审核合格的竞租人参加标的动态（或一次性）报价但全程均不报有效价格时；（*）竞租人出于限制竞争的目的而与其他竞租人协商、合谋或以其他方式而形成的报价；（*）竞租人对出租方或任何相关人员有施加影响或行贿，或采用不正当竞争手段等行为，影响本项目公正性的；（*）承租方未按要求签署本次报价标的动态报价结果通知单、成交确认书和租赁合同等相关文件的；（*）承租方在资格审查期间或竞价成功后，对已确认的相关文件（包括租赁标的质量、现状等）或其它形式提出异议要求撤回其已提交的相关文件的； （*）本次报价等文件规定的其他情形。*、所有下载的文件与数据，以产权交易中心文件为准。 处置方式未成交者的交易保证金将在成交后的*个工作日全额无息返还。 挂 牌 信 息挂牌公告期自公告之日起 ** 个工作日 挂牌期满后如未征集到意向受让方挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（*）个工作日为周期延牌，最多延长（**）个周期。 竞买人报名须向组织方提交的证明材料*企业法人单位：a、营业执照(原件）；b、法定代表人身份证（原件）；c、受托人的身份证（原件）（注：如未委托他人无需提供c项材料）；d、公司公章及法人私章；e、标的所要求的其他证明材料。*自然人：a、竞买人身份证（原件）；b、受托人的身份证（原件）（注：如未委托他人无需提供b项材料）；c、标的所要求的其他证明材料。 其他附件 五、联系方式 交易机构联系人郑先生、严女士交易机构联系电话****-*******、*******、******* 附件一：标的标的及项目编号面积（㎡）年租金（元）租期（年）挂牌价（元）保证金（元）竞价方式是否有原承租方享有优先权经营范围标的一南平市干休所综合楼***室招租**.****************方式一：网络一次性报价是法律、法规允许范围内经营，但不得经营餐饮、音响、福寿行业。NPCJ(Z)********-A***#**标的二南平市干休所综合楼***室招租****************方式一：网络一次性报价是法律、法规允许范围内经营，但不得经营餐饮、音响、福寿行业。NPCJ(Z)********-A***#**标的三南平市干休所综合楼***室招租**.****************方式一：网络一次性报价是法律、法规允许范围内经营，但不得经营餐饮、音响、福寿行业。NPCJ(Z)********-A***#**标的四南平市干休所综合楼***、***室招租**.*****************方式一：网络一次性报价是法律、法规允许范围内经营，但不得经营餐饮、音响、福寿行业。NPCJ(Z)********-A***#**标的五南平市干休所综合楼***、***室招租**.*****************方式一：网络一次性报价是法律、法规允许范围内经营，但不得经营餐饮、音响、福寿行业。NPCJ(Z)********-A***#**标的六南平市干休所综合楼***室招租**.****************方式一：网络一次性报价是法律、法规允许范围内经营，但不得经营餐饮、音响、福寿行业。NPCJ(Z)********-A***#**标的七南平市干休所综合楼***室招租**.****************方式一：网络一次性报价是法律、法规允许范围内经营，但不得经营餐饮、音响、福寿行业。NPCJ(Z)********-A***#**标的八南平市干休所综合楼***室招租**.***************方式一：网络一次性报价是法律、法规允许范围内经营，但不得经营餐饮、音响、福寿行业。NPCJ(Z)********-A***#**标的九南平市干休所综合楼***室招租**.***************方式一：网络一次性报价是法律、法规允许范围内经营，但不得经营餐饮、音响、福寿行业。NPCJ(Z)********-A***#**标的十南平市干休所新*号招租****************方式一：网络一次性报价是法律、法规允许范围内经营，但不得经营餐饮、音响、福寿行业。NPCJ(Z)********-A***#**标的十一南平市干休所新*号招租*****************方式一：网络一次性报价是法律、法规允许范围内经营，但不得经营餐饮、音响、福寿行业。NPCJ(Z)********-A***#**标的十二南平市干休所新*号招租***************方式一：网络一次性报价是法律、法规允许范围内经营，但不得经营餐饮、音响、福寿行业。NPCJ(Z)********-A***#**标的十三南平市干休所*号楼三楼办公室招租**.****************方式一：网络一次性报价是法律、法规允许范围内经营，但不得经营餐饮、音响、福寿行业。NPCJ(Z)********-A***#**标的十四南平市干休所*栋三楼办公室招租******************方式一：网络一次性报价是法律、法规允许范围内经营，但不得经营餐饮、音响、福寿行业。NPCJ(Z)********-A***#**标的十五南平市干休所公厕后**-*招租****************方式一：网络一次性报价是法律、法规允许范围内经营，但不得经营餐饮、音响、福寿行业。NPCJ(Z)********-A***#**标的十六建行楼*楼招租***************方式一：网络一次性报价是法律、法规允许范围内经营，但不得经营餐饮、音响、福寿行业。NPCJ(Z)********-A***#**标的十七南平市干休所**号楼一楼车库招租**************方式一：网络一次性报价是法律、法规允许范围内经营，但不得经营餐饮、音响、福寿行业。NPCJ(Z)********-A***#**标的十八南平市干休所综合楼***招租***************方式一：网络一次性报价是仅作为住宅使用NPCJ(Z)********-A***#**标的十九南平市干休所综合楼***招租**.****************方式一：网络一次性报价是仅作为住宅使用NPCJ(Z)********-A***#**标的二十南平市干休所综合楼***招租**.***************方式一：网络一次性报价是仅作为住宅使用NPCJ(Z)********-A***#**标的二十一南平市干休所综合楼***招租**.***************方式一：网络一次性报价是仅作为住宅使用NPCJ(Z)********-A***#**标的二十二南平市干休所综合楼***招租**.***************方式一：网络一次性报价是仅作为住宅使用NPCJ(Z)********-A***#**标的二十三南平市干休所综合楼***招租**.***************方式一：网络一次性报价是仅作为住宅使用NPCJ(Z)********-A***#**标的二十四南平市干休所综合楼***招租**.***************方式一：网络一次性报价是仅作为住宅使用NPCJ(Z)********-A***#**标的二十五南平市干休所综合楼***招租**.***************方式一：网络一次性报价是仅作为住宅使用NPCJ(Z)********-A***#**标的二十六南平市干休所综合楼***招租**.***************方式一：网络一次性报价是仅作为住宅使用NPCJ(Z)********-A***#**标的二十七南平市干休所综合楼***招租**.***************方式一：网络一次性报价是仅作为住宅使用NPCJ(Z)********-A***#**标的二十八南平市干休所综合楼***招租**.***************方式一：网络一次性报价是仅作为住宅使用NPCJ(Z)********-A***#**标的二十九南平市干休所综合楼***招租**.***************方式一：网络一次性报价是仅作为住宅使用NPCJ(Z)********-A***#**标的三十南平市干休所综合楼***招租**.***************方式一：网络一次性报价是仅作为住宅使用NPCJ(Z)********-A***#**标的三十一南平市干休所综合楼***招租**.**************方式一：网络一次性报价是仅作为住宅使用NPCJ(Z)********-A***#**标的三十二南平市干休所综合楼***招租**.***************方式一：网络一次性报价是仅作为住宅使用NPCJ(Z)********-A***#**