湖北省发展改革委关于省奥体中心后勤保障设施维修改造项目初步设计方案的批复
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省体育局：你局《关于省奥体中心后勤保障设施维修改造项目初步设计报告的申请函》及相关附件收悉。经委托******评审（鼎正咨评〔****〕***号），现就省奥体中心后勤保障设施维修改造项目（项目编码：****-******-**-**-******）初步设计方案批复如下：一、建设地址武汉市东湖新技术开发区高新三路特*号湖北省奥林匹克体育中心内。二、建设规模及内容项目维修及扩建总建筑面积*****.**平方米，其中：维修建筑面积为*****.**平方米（运动员公寓楼维修建筑面积*****.**平方米、后勤服务楼维修建筑面积****.**平方米、后勤公寓楼维修建筑面积****.**平方米、食堂维修建筑面积****.**平方米）；扩建建筑面积为****.**平方米（七栋运动员公寓楼飘窗改造成阳台后增加面积****.**平方米，*号公寓楼增设电梯增加面积**.*平方米，*号公寓楼封闭室外阳台增加面积**.**平方米）。主要建设内容包括对公寓楼、后勤楼、食堂的地面、屋面、墙面、阳台、走廊、卫生间及室内吊顶等进行维修改造，配套改造消防、空调暖通、给排水和电气设施等。三、建筑结构设计*.室外部分。运动员公寓楼建筑整体铲除原外立面装饰面层，更换保温一体板，内院现状景观拆除改为室外休息区，移栽原有景观植物并重新设计景观绿化；两栋后勤楼及食堂对立面破损面砖进行维修更换，重新粉刷外立面涂料；铲除原有屋面，重新铺设防水保温层；地基下沉维修加固；*号公寓楼新增一部观光电梯及钢结构挑檐。*.室内部分。对公寓楼、后勤楼、食堂的室内部分及走廊、楼梯、洗衣房、公共卫生间等公共区域进行维修装饰；拆除运动员公寓楼原有飘窗并扩建阳台，改造食堂后厨、食梯、售卖窗口。四、给排水设计*.给水。利用现有的室外冷水管网，各单体室内冷水系统不分区，采用上行下给式，生活给水采用变频泵组供水；后勤区*-*号公寓采用定时供应热水，*号公寓、食堂、后勤公寓采用全日制供应热水。食堂屋面设置太阳能集热器及集热水箱，集热系统采用强制循环间接式系统，对热水机房储热水箱换热。各单体室内热水系统不分区，热水采用上行下给式。*.排水。室内排水系统采用污、废水合流排放，污水系统与原设计一致，采用单立管排水系统；屋面雨水采用外排水方式，按武汉地区暴雨强度公式计算，设计重现期P=*年。屋面设置溢流设施，确保屋面雨水排水系统和溢流雨水排水系统总的排水能力满足**年重现期的总排水要求。五、电气设计本项目范围内供电容量均由后勤服务中心变配电房提供。低压配电系统采用放射式与树干式相结合的配电方式。对于单台容量较大的负荷、消防设备等重要负荷采用放射式供电；对于普通照明及一般电力负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。消防负荷及一级负荷中特别重要负荷采用双电源供电并在末端切换、自投自复。三级负荷采用单电源供电。用于移动电器装置的插座、地面出线口的电源均设剩余电流保护器（动作电流≤**mA，动作时间不大于*.*s）。各层电力、照明、空调配电箱，除竖井及设备房内明装外，其它均为暗装。项目弱电设计包括综合布线系统、网络通讯系统、有线电视系统、监控系统、公共广播系统、门禁系统、无线对讲系统等。六、暖通设计*.空调系统。食堂一楼职工餐厅及二楼包房采用**HP变频多联式集中空调；*号公寓楼*~*层拆除原有分体空调，增设一套**HP变制冷剂多联集中空调采用变频多联式集中空调。*.通风排烟系统。机械排烟系统与火灾自动报警系统联动，机械排烟系统中的常闭排烟阀或排烟口具有火灾自动报警系统自动开启、消防控制室手动开启和现场手动开启功能，开启信号与排烟风机联动。排烟防火阀在***℃时自行关闭，并连锁关闭排烟风机和补风机。七、消防设计项目道路系统围绕建筑物成环路，有*个开口与城市道路相连，消防车道转弯半径大于**m；现状各栋运动员公寓楼、后勤服务楼、后勤公寓楼建筑各层设防火分区，食堂防火分区增设自动灭火系统，每个防火分区均设置不少于*个的安全出口，且相邻两个安全出口最近边缘之间的水平距离大于*m；项目应急照明、消防水泵、火灾自动报警系统等消防用电为一级负荷；设置室内消火栓、灭火器等设施设备。八、总投资及资金来源项目投资总概算****万元，其中：工程费用****.**万元、工程建设其他费***.**万元、预备费用***.**万元。项目建设资金全部由省体育自筹解决。请项目单位接此批复后，抓紧完备相关建设手续，严格按照初步设计确定的建设内容、投资概算以及国家和省固定资产投资管理相关要求，确保项目依法依规建设，争取早日建成发挥政府投资效益。附件：初步设计概算核定表 湖北省发展和改革委员会 ****年**月*日附件
初步设计概算核定表
名称：省奥体中心后勤保障设施维修改造项目序号工程名称或费用名称单位建筑面积经济指标（元/m*)概算投资（万元）一工程费用***.******.***号公寓楼***.******.***号公寓楼***.******.***号公寓楼***.******.***号公寓楼***.******.***号公寓楼***.******.***号公寓楼***.******.***号公寓楼***.******.***后勤公寓楼***.******.***后勤服务楼***.******.***食堂***.******.***火灾自动报警系统主机项***.******.***配电箱更换项***.******.***抗震支架***.******.***智能应急照明系统项***.******.***弱电系统***.******.***拆除铲除清运项* ***.**二工程建设其他费用 ***.***建设单位管理费 ***.***工程建设监理费 ***.***勘察费 *.***工程设计费 ***.***工程量清单编制费 **.***招标控制价编制费 *.***竣工决算审计费 **.***全过程工程造价控制 **.***竣工图编制费 **.****项目建议书编制费 *.****可行性研究费 **.****房屋安全鉴定与检测费 **.****建筑消防设施检测服务费 *.****场地准备及临时设施费 **.****工程招标代理服务费 **.****工程招投标交易服务费 *.****城市基础设施配套费 **.****劳动安全卫生评审费 *.****工程保险费 **.****垃圾服务费 **.****室内环境检测费 **.****沉降观测费 *.**三基本预备费项* ***.**四总投资项***** ****.**
