涟水新******房屋拆除项目公告项目名称房屋拆除 项目编号HACQ-*******-LS 挂牌起始日期****年**月**日挂牌期满日期****年**月**日（截止当日北京时间**:**） 出让单位涟水新****** 标的概况标的物位于涟水县工业新区红日大道北******老厂区，需拆除包括且不限于以下内容：厂区东侧、南侧围墙及大门；厂区内道路、绿化、室外管线、配电房内设施、监控系统；*****.**㎡房产及与房产配套电梯、排风和水电消防等不可分割的配套设施。房屋建筑物拆除后需对场地进行平整，场地上无杂草。 资产评估情况评估机构 评估报告书编号 评估核准（备案）单位 评估基准日 标的评估值（万元） 出让起报价**.*万元，最高价者中标（每次报价增幅为人民币****元或****元的整数倍） 意向竞买方应具备的基本条件*、具有独立法人资格和承担民事责任的能力；*、企业法人营业执照经营范围中须包含房屋拆除相关的经营内容，且承担过房屋拆除工程施工并取得业绩（提供合同或中标通知书）；*、严格按照国家环卫标准进行现场施工；*、受委托人须为单位正式员工，且单位须为其缴纳养老保险金（法定代表人参与的除外）。 其他说明一、意向竞买方须提供材料（所有资料原件扫描上传至报名系统资审材料中）：*、企业法人营业执照（经营范围中须包含房屋拆除相关的经营内容，复印件加盖公章）；*、承担过房屋拆除工程施工并取得业绩（提供合同或中标通知书复印件加盖公章）；*、法定代表人授权委托书（委托书应写明法定代表人姓名及联系电话，并将法人身份证粘贴在委托书下方，法人参加的不需要授权委托书）；*、受委托人身份证及竞买单位为其缴纳自****年*月*日以来连续*个月的养老保险证明复印件（法定代表人参加的不需要出具养老保险缴纳证明）。注:资审材料在挂牌期满后审核，挂牌期满前未上传资审材料的或上传的资审材料不全的将不予通过。二、受让申请程序及有关事项：（一）本次公开出让实施互联网交易，意向竞买方在公告期内登录淮安市公共资源产权交易系统（http://***.******.***.**:****/tpbidder/login.aspx），并在资审系统中上传公告“其他说明”中第一条意向竞买方须提供的材料，进行网上报名。具体操作详见淮安市产权交易系统网上操作指南： （http://***.******.***/EpointWeb/InfoDetail/?InfoID=***abe**-***d-**f*-ac*d-dcbc**b***dc&CategoryNum=******）；如在系统使用过程中存有疑问，可咨询国泰新点技术支持，联系电话：严勤兆: *********** ；陈超:***********。（二）公告期满，由转让单位根据报名结果，确定符合条件的意向竞买方。符合条件的，交易中心将在淮安市产权交易系统上发送“资格审查合格通知”。（三）交易方式：如征集到多家符合条件的意向竞买方，则采用电子竞价的方式确定买受方。若只征集到一名符合条件的意向竞买方，经监管部门批准后则采取以不低于出让起报价的价格与意向竞买方签订房屋拆除施工合同。（四）竞标地点：网络竞价（意向竞买方无需到达交易中心参加竞标）。竞价地址：http://***.******.***.**:****/hajj竞标时间：****年**月**日**:**（北京时间）（五）保证金及价款支付：*、保证金缴纳：意向竞买方必须在****年**月**日*:**（北京时间）前缴纳保证金*******元到淮安市公共资源交易中心涟水分中心账户(票据用途中须注明项目名称，如不注明导致保证金收据无法开具的，责任由意向竞买方自行承担)。资审通知：在报名截止后开标前通过网上发出。开具保证金票据：意向受让方在开标前到中心三楼大厅财务室开具保证金票据后到涟******登记。银 行 帐 户：淮安市公共资源交易中心涟水分中心　　开 户 银 行：涟水******营业部　　账 号：**********************开户行行号：************保证金缴纳（退还）联系电话:****-*********、买受方在合同签订后一天内必须一次性足额向出让方支付房屋拆除成交价款。本次出让项目产生的其它所有税费由交易双方依照相关法律、法规的规定各自承担。未成交人的竞价保证金在成交公告公示后*个工作日内无息退还，买受方的竞标保证金在合同签订生效后自动转为安全保证金，安全保证金在交清各项费用及款项后携带成交确认书、合同、房屋拆除成交价款缴款证明（均为原件）及保证金票据（背面须出让方签署“履约已结束，同意退还保证金”字样，并加盖出让方公章）至涟水分中心办理退还手续。（六）涟******按照（计价格【****】****号）文件规定的标准向买受方单向收取代理服务费****元人民币。 三、特别提示： *、本公告仅为本次出让项目的简要说明，交易中心不承担本标的瑕疵保证。意向竞买方在做出申请受让的决定之前，应首先仔细了解本公告内容和合同条款，联系人：陈磊，电话：***********。并在本项目挂牌期间进行相应的实地查看、尽职调查和风险评估，审慎决策。*、买受方必须在成交公示结束后五个工作日内与出让方签订协议、付清成交价款。如不及时签订合同及缴款，出让方有权取消成交结果，竞标保证金不予退还。成交后买受方如弃标，其竞标保证金将不予退还，且不允许再参与本项目下次竞标。同时出让方有权要求弃标者赔偿因其弃标造成的损失即弃标价与最终成交价的差额。总金额在三万元（含）以上的，出让单位则和有关部门有权将其不诚信行为报信用管理部门。 联系方式联系人陈颖陈磊（出让人） 联系电话****-******************* 房屋拆除承包合同 甲方：涟水新****** 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则。甲、乙双方就房屋拆除承包施工事项协商一致，订立本合同。 一、项目概况 *、项目名称：******老厂区房屋拆除项目 *、项目地点：涟水县工业新区红日大道北******老厂区 二、发包方式、合同价款、拆除范围 *、发包方式：本项目实行包施工、包材料、包安全质量的承包方式 *、合同价款： （大写：） *、拆除范围：标的物位于涟水县工业新区红日大道北******老厂区，需拆除包括且不限于以下内容：厂区东侧、南侧围墙及大门；厂区内道路、绿化、室外管线、配电房内设施、监控系统；*****.**㎡房产及与房产配套电梯、排风和水电消防等不可分割的配套设施。 三、工期 合同签订之日起**个日历天内拆除完毕，如遇恶劣天气或不可抗力的客观原因，需经甲方同意方可延期。 四、施工要求 乙方进场施工时，必须加强拆除工地的日常管理，明确扬尘控制责任人，做到工地四周用围档封闭施工，围档高度在*.*米以上，房屋放倒时须及时洒水降尘。及时清运建筑垃圾及渣土，对裸露的建筑垃圾、渣土必须用防尘布或防尘网露盖，同时做好洒水降尘工作，严禁强风作业，顶风施工制造沙尘。拆除工地上洒水降尘工作已纳入省目标考核，乙方在施工过程中未按要求做好洒水降尘工作的，每发现一次处罚*万元。 五、施工安全 *、乙方在拆除施工、清理及运输过程中，按照国家相关安全生产规定，采取必要的安全措施，确保拆除施工安全。施工现场发生的一切事故，责任均由乙方承担，与甲方无任何关系。如引起任何安全责任事故纠纷，甲方有权罚满安全保证金，并向涟水县行政审批局投诉列入失信名单处理，有权拒绝乙方参与同类项目政府采购活动。 *、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，制定安全生产施工措施，严格按安全标准组织施工。并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。 *、乙方必须设置足够的专职安全员，负责施工现场安全生产的监督检查工作。 *、乙方在施工过程中所造成的工伤等事故或其他经济损失，概由乙方负责。 *、乙方应做好垃圾运输过程中沿途的安全防护工作，严防附近居民在沿途卸车、哄抢建筑垃圾，在堆放场地严防因堆放和防护不当而造成的塌方、滑坡等安全事故，如因此发生安全事故，一切损失和责任由乙方承担。 *、乙方在拆除过程中应做好安全防护工作，确保设备、人员的安全。如因乙方的安全防护措施不当，造成的一切损失由乙方承担。 六、甲、乙双方职责 *、甲方提供拆除场地。 *、甲方负责现场质量、项目进度的检查监督工作。 *、合同签订后一天内，乙方将房屋拆除成交价款全额汇入甲方账户上。甲方开户行为江苏银行涟水县支行，账号为*****************。款额交齐后，乙方方可进入场地拆除。 *、乙方按要求进场后，确保在合同工期内完成，负责对本合同所列拆除建筑物的拆除、清运、清扫等工作，按要求及时转运拆除后的建筑垃圾，建筑垃圾由乙方负责处理，按甲方要求进行场地平整。 *、在甲方出让项目范围内，拆除物上的材料归乙方所有，乙方必须在工期内处置拆除后的所有材料。甲方在交付乙方拆除场地后，乙方需立即将房屋放倒，不得进行楼板、窗户等的保护性拆除。 *、乙方需按国家有关规范实施拆除，在施工过程中应确保作业安全，拆除前先对房屋进行水电线路的拆除，在拆除过程中发生的安全责任事故与甲方无关，全部由乙方自行负责，由此产生的费用由乙方承担。 *、乙方必须采取安全防范措施，出示安全警示牌和警戒线，施工人员必须佩带安全帽，系安全带，禁止穿拖鞋，禁止喝酒，做到文明施工、安全施工。 *、乙方在施工过程中拆除的材料不得任意堆放，不得影响厂区交通和绿化景观，其建筑垃圾应集中堆放，及时外运至指定地点，在垃圾外运期间乙方应确保道路清洁、畅通，道路上洒落的建筑垃圾应当及时清理干净，所有的垃圾清理干净后，方可验收。 *、乙方缴纳给淮安市公共资源交易中心涟水分中心的***万元竞价保证金自动转为安全保证金，在合同履行结束，经甲方验收合格后*日内，由甲方在保证金收据背面签署“履约已结束，同意退还保证金”并加盖甲方公章后，由淮安市公共资源交易中心涟水分中心将***万元安全保证金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，直接从***万元安全保证金中扣除违约金。扣除的违约金缴纳至甲方的账户上，甲方的户名为；涟水县新******，开户行为江苏银行涟水县支行，账号为*****************。项目按期完工后，经甲方对拆除场地进行验收，验收的标准为场地清扫完毕，为净地，场地上不允许有杂草、石子、碎砖块。验收合格后全额退还安全保证金（不计利息）。 **、乙方依法经营，因拆除产生的一切税费等均由乙方负责。 **、乙方必须在拆除施工前为拆除施工现场作业人员办理职工意外伤害保险。 **、乙方不得将本项目转包给他人。 七、违约责任： *、乙方逾期付款的违约责任：如乙方不能在规定的期限内付清标的物成交价款，则视为乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，数额为每日****元。如逾期*日仍不能支付成交价款的，则认为乙方不能支付成交价款，甲方有权解除合同，乙方的安全保证金不予退还。 *、施工延期：施工超过*天扣除乙方缴纳的安全保证金*万元，超过**天，乙方的安全保证金不予退还，同时合同解除。 八、其他事项 *、在合同有效期间内，如因战争、地震、社会动乱、政府行为等合同法规定的不可抗力因素致合同部分或全部不能履行时，可免除甲、乙方各自责任。 *、本合同履行过程中，若产生争议，应由双方协商解决。协商不成，可以通过涟水县人民法院提起诉讼解决。 *、本合同一式伍份，甲方叁份，乙方壹份，监管单位壹份，本合同由双方代表签字、加盖公章后生效。 甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 签字： 签字： 日期： 日期：