盐城市大丰区自然资源和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告 大丰区挂[****]**号 经盐城市大丰区人民政府批准，盐城市大丰区自然资源和规划局决定以挂牌方式出让*（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: 宗地编号 土地位置 土地面积 （m*） 土地用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 保证金 （万元） 起始价 （万元） 增价规则 及幅度 容积率 建筑密度 绿地率 No.****-C-** 通港大道南侧、康平路东侧 ***** 商住城镇住宅用地 *容积率≤*.** 建筑密度≤**% **%≤绿化率 ** **** **** **（万元） 其他需要说明的宗地情况: *、该地块规划用地性质为住商用地（住宅部分用于建设公租房和拆迁安置房），商业建筑面积不超过总建筑面积的**%，公租房计容面积占比不小于**%,公租房建筑面积不少于*.*万平方米，套数不少于***套。 *、建筑物退让北兴路不少于**米，退康平路不少于**米，其他退让需满足《江苏省城市规划管理技术规定（****年版）》要求； *、公租房机动车停车位不少于*.*辆/***平方米，非机动车停车位不少于*辆/***平方米，其他住宅建筑的机动车停车位不少于*.*辆/户，非机动车停车位不少于*辆/户，商业建筑的机动车停车位不少于*辆/***平方米，非机动车停车位不少于*.*辆/***平方米； *、住宅、商业建筑停车位要相对独立，商业建筑停车位不得规划在封闭小区内部； *、集中规划布置电瓶车、新能源汽车充电桩； *、主出入口设在北兴路； *、住宅建筑和商业建筑分开规划设计； *、建筑高度不超过**米； *、根据建筑功能及规定配套物业管理用房，按总建筑面积的*‰无偿提供集中的物业管理用房，其中物业办公用房、辅助用房、经营用房所占的比例分别为*:*:*； **、按每百户不少于**平方米无偿配套建设社区居家养老服务用房交付居委会，所配套的用房规划布置在建筑物底层且需达到住宅采光要求； **、周边建筑物的日照间距由土地中标方退让； **、拆迁安置房安置价不大于****元/平方米。 二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定或挂牌出让文件中约定禁止参加者外，均可申请参加竞买，申请人可单独申请，也可联合申请。联合竞买的，联合各方须授权委托其中一方参加竞买。 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年**月**日至****年**月**日，到盐城市国有建设用地使用权网上交易系统获取挂牌出让文件。 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过大丰区国有建设用地使用权网上交易系统（http://***.******.***）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于****年**月**日起至****年**月**日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时。 六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上各地块挂牌时间分别：*、宗地编号：No.****-C-** 报名时间：****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分； 保证金缴纳时间：****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分； 挂牌时间：****年**月**日*时 至****年**月**日**时。 七、 其他需要公告的事项竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。(二)*、上述交易起始价不包含契税、耕地占用税、城市市政公用设施配套费等政府其他部门、单位收取的规费（税）；也不包含代征部分的规、税费。 *、竞买人需全面认真阅读出让文件，了解竞买地块的规划设计要点等使用条件。受让人需执行盐城市大丰区住房和城乡建设局等部门对建筑方面的所有规定要求。 *、盐城市大丰区自然资源和规划局对本公告享有最终解释权。 八、联系方式与银行账户 联系地址：盐城市大丰区幸福西大街*号 联 系 人：单先生、袁先生 联系电话：****—********、****—******** 开户单位： 开户银行： 银行帐号： 盐城市大丰区自然资源和规划局 ****年**月**日