安徽东至县人民法院关于安庆市迎江区龙山路98号联通大厦八层南区商业用房（变卖）的公告
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变卖公告 安徽省东至县人民法院将于****年**月*日**时起至****年*月*日**时止（竞价周期和延时除外）的网络司法变卖期内，在淘宝网司法拍卖平台（http://***.******.***）以网络电子竞价方式公开进行变卖，现将相关事项公告如下：一、变卖标的：安庆市迎江区龙山路**号联通大厦八层南区商业用房，面积为：***.**平方米。评估价【华瑞估报字（****）******号】为***.**万元，单价：****.**元/平方米。 变卖价：**.***万元，保证金：*****.**元，增价幅度：****.**元（或其整数倍）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（法律、行政法规、司法解释有其他规定的除外）。竞买人须交齐变卖价全款后，才能取得竞买资格。如参与竞买人未开设淘宝账户，或竞买人为法人或其他组织的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须最迟在竞买开始前的第三个工作日向我院执行局办理委托手续，相关资格须经我院确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到我院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样：我院已******为本标的物辅助机构，在变卖期间对上述标的物相关信息接受咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况统一安排，咨询和看样不收取任何费用）。辅助机构咨询方式：***********四、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于变卖价。至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的物的瑕疵保证。有意竞买者请联系拍卖辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。对上述标的物权属有异议者，请于开拍前七个工作日通过拍卖辅助机构与我院联系。六、利害关系人：与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍；不参加竞拍的，请关注本次变卖活动整个过程。七、本标的物有无优先购买权人的相关说明：无优先购买权人。八：竞价程序：变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价，自第一次出价开始进入**小时竞价程序。其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。本次变卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。九、款项支付：变卖竟价前，竞买人应交齐变卖价全款，该款项将被冻结。变卖结束后，除买受人之外的其他竞买人被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物买受人原冻结的变卖价全款，自动转入法院指定账户十、尾款支付：变卖成交后，买受人应于变卖结束后**日内，将扣除已交变卖价款后的尾款，足额缴入我院指定账户，并在缴清全部款后*个工作日内，凭我院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等，到我院签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物相关手续。*、银行付款方式：银行汇款到我院指定账户(户名：东至县人民法院， 银行帐号：***********************，开户行：安徽东至******尧渡支行)。*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）十一、过户事项;买受人付清变卖余款后应及时接收标的物，并自行办理标的物过户等手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。变卖成交后，买受人凭《成交确认书》、《裁定书》、《协助执行通知书》自行办理过户手续，办理上述相关手续所发生的费用由买卖双方各自承担，但交易过程中所涉及到可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。买受人需自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。法院解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。十二、变卖未成交：变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束。竞买人被冻结的该款项自动解冻，冻结期间不计利息。十三、付款提醒：司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十四、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的变卖须知。辅助机构咨询方式：***********法院咨询电话：****-*******（祖法官）淘宝技术咨询：***-***-****本公告在“人民法院诉讼资产网”(***.******.***.cn)同步发布。 东至县人民法院 二〇一九年十一月二十二日 本案另有因无法取得联系而通知的利害关系人的，自本公示满*日，视为已通知。 安庆市迎江区龙山路**号联通大厦八层南区商业用房暂无修改记录
