安徽原和县社会福利院用房公开招租交易公告
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原和县社会福利院用房公开招租交易公告原和县社会福利院用房公开招租公告
项目编号：C-****-***
受和县社会福利院委托，我公司对原和县社会福利院用房进行公开招租，现将该项目有关信息公告如下：
一、标的招租概况序号标的名称租赁期限参考面积㎡招租起拍价元/年履约保证金元竞租保证金元租金支付方式*原和县社会福利院（院餐厅一层）*年约******************年付 *原和县社会福利院（院民楼*-*层）*年约*******************原和县社会福利院（综合服务楼*-*层,其中第一层一间为临街门面**㎡)*年约******************总计 ******************** 二、招租要求
*、经营用途：仓储。竞得人使用上述场地必须符合法律法规和马鞍山市城市管理要求及限定的经营范围，并经得委托人同意的经营项目；不得利用租赁场地从事赌博、色情、毒品等非法活动；不得从事生产、加工、储存，经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动；不得损害公共利益。
*、租金及履约保证金：成交后*个工作日内支付，先付款后租用；待上述款项到拍卖人指定账户后，在**个工作日内与委托人签订《租赁合同》，双方权利和义务及违约责任等事宜，在正式合同文本签订中明确，并将合同壹份交至和县公共资源交易中心见证备案；
*、租赁期内，竞得人承担的费用（含内部厕所）：水费、电费、电话费、电视收视费、互联网费、燃气费、物业管理费、等相关费用，及本合同中未列明的其他费用，按照“谁使用、谁支付”的原则，由竞得人支付；
*、合同到期后，房屋内部装修、设备，由原承租人自行撤离。
三、标的勘察时间及责任
*、标的勘察时间自公告之日起至招租竞价会前一天。本次招租各意向人自行踏勘现场，凡参加的意向人都视同已经实地踏勘和确认了招租标的范围、面积等要求，对其现状有充分的了解，对存在的瑕疵、及可能存在的瑕疵已有充分的认识，竞价成交后不得以不完全了解标的情况为由提出疑义，委托人及拍卖人不承担任何责任。
*、我们依据标的现状招租，标的实际面积若与本次招租面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整标的成交租金。竞得人必须响应招租要求所承载的全部内容。若竞得人不能按委托人的招租要求投资、改造标的并导致《租赁合同》不能履行的，责任由竞得人承担。
四、竞租人资格
*、具有完全民事行为能力的、无不良记录的企业法人、个体户或自然人；
*、竞租人承诺完全知晓并愿意遵守本公告的全部条款；
*、拍卖人有权对竞租人资格进行审查，但拍卖人只是对竞租人资格进行形式上审查，竞租人所提供的资料必须真实有效，竞租人对其行为的真实性和合法性，承担全部的法律责任和经济责任并承担所有损失。
五、竞租保证金交纳及处置
*.竞租人于报名截止前须从本单位基本账户或个人账户，向和县公共资源交易监督管理局指定账户足额汇入竞租保证金（户名：和县公共资源交易监督管理局，账号:***********************，开户行:安徽和县******营业部），提交加盖银行转讫章的回单（现金不予接收），以实际到账为准，不得由其他法人企业或个人代交。
*.支付方式：以银行转账的方式，不接受现金缴款方式，票据备注栏填写项目编号（C-****-***)。
*.竞租人因迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞租保证金而引起的风险责任自负。
*.竞租人取得竞得人资格后违约的，其竞租保证金不予退还。对竞租未成交的，保证金在招租会结束后*个工作日内按竞租人报名时所填写的退还保证金声明函的内容退还（不计息）。
*.竞得人竞租保证金，须在与委托人签订完《租赁合同》后，其竞租保证金由和县公共资源交易中心按进账途径原路返还至竞得人账户。
六、报名时间及招租文件
意向竞租人可于即日起至****年**月*日**时（工作日时间），到和县公共资源交易中心四楼***室报名（和城新区海峰路中段和县公安局对面），项目招租文件请自行下载。
七、报名提供资料(一式四份)
（一）竞租人为企业法人的需提交：
*、企业营业执照副本原件及复印件
*、法定代表人身份证原件及复印件
*、法人授权书原件及复印件
*、被委托代理人身份证原件及复印件
*、保证金支付凭证
上述复印件均需加盖单位公章,如法定代表人已到场，则无须提供*、*项材料。
（二）竞租人为个体户的需提交：
*、营业执照副本原件及复印件
*、负责人身份证原件及复印件
*、保证金支付凭证
（三）竞租人为自然人的需提交：
*、自然人身份证原件及复印件 *、保证金支付凭证
上述复印件均需自然人签名。
八、招租方式、加价幅度
本项目在和县公共资源交易中心以现场公开竞价的方式组织实施，如符合条件的意向人为*家或*家以上，采取“价高者得”的原则确定竞得人。竞租现场加价幅度为****元/次，或****元整数倍/次。加价不限次数。
九、佣金
本次项目佣金为三年成交总价的*%，该费用由竞得人支付。（户名：马鞍******，开户行：马鞍山农村商业银行湖东路支行，账户：***********************）
十、招租会时间地点
招租会定于****年**月*日*时**分 ，在和县公共资源交易中心二楼第二开标厅举行。
十、联系电话
和县社会福利院： 余其兵 **********
交 易 中 心：曹春丽 ****-******* 冯伟****-*******
拍 卖 公 司： 刘经理 ****-*******、***********
马鞍******
国有资产招租竞价须知.docx
退还竞买保证金声明函.doc
