山东汶上县人民法院关于济宁市长安花园二期15号楼1单元501室（变卖）的公告
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汶上县人民法院关于变卖济宁市长安花园二期**号楼*单元***室房地产的公告汶上县人民法院将于****年**月**日**时至****年*月*日**时止（竞价周期与延时除外）在汶上县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：汶上县人民法院，法院主页网址：***.******.***/区号——参见全国法院页面：https://***.******.***/court_list.htm ），现公告如下：一、拍卖标的：济宁市长安花园二期**号楼*单元***室起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元，评估价*******元。拍卖标的概况： 区位 状况 询价对象位于济宁市长安花园二期**号楼*单元***室，位于洸河路与济安桥路交汇处，附近有*路，**路公交通过，交通方便，道路通达性好 实物 状况 询价对象为**层钢混结构楼房，外墙面涂料，单元防盗门，入户防盗门。因当事人原因，注册房地产估价师未能进入询价对象内部进行查勘，本次评估假定询价对象内部为简单装修，请本函使用人注意。 权益 状况 根据提供的《查询登记信息》： 买房人 房明 身份证号 *****************X 证号 -- 房屋坐落 济宁市长安花园二期**号楼*单元***室 房屋状况 幢号 房号 所在层数 /总层数 建筑面积 （㎡） 设计用途 /实际用途 ** *-*** *层/**层 ***.** 住宅/住宅 土地状况 土地使用权证号 使用权 类型 使用权 面积（㎡） 地类（用途） 终止日期 -- -- -- -- -- 房屋所有权证号 买房人 坐落 建筑面积（㎡） 询价单价 （元/㎡） 询价总价 （万元） -- 房明 济宁市长安花园二期**号楼*单元***室 ***.** **** ***.** 人民币大写：壹佰零伍万伍仟柒佰元整。注：本次拍卖标的物以实物现状为准。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前*天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。三、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、其他相关条件*.买受人须承诺，自行至标的所在地办理标的权属变更手续。变更过程中所涉及的一切税、费及相关责任安全均由买受人承担。*.买受人须承诺，自签署《变卖成交确认书》之日起**个工作日内办理完毕标的物的权属变更并提取标的物。*．买受人须承诺，自行办理房产的过户手续，并承担所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费。六、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工作日内与本院联系。七、竞买人资格条件：*.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。*.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：无。另本次变卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，未向本院提交书面申请的将丧失相关权利九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后*日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户，并在银行进账联用途栏注明“（****）鲁****执恢***号拍卖余款”。(户名：汶上县人民法院，开户银行：******汶上支行，账号：*****************)*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：****-*******刘法官司法拍卖辅助机构：山东产权交易中心****-*******淘宝技术咨询：***-***-**** 汶上县人民法院 二〇一九年十一月二十五日 济宁市长安花园二期**号楼*单元***室暂无修改记录
