湖北荆东土网挂[2019]14号
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国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
荆东土网挂[****]**号
根据有关法律法规规定，经荆门市东宝区人民政府批准，荆门市国土资源局东宝分局定于****年**月**日*时至****年**月**日**时整在荆门市东宝区国土资源交易网站（http://***.******.***.**/index.do）公开挂牌出让*宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况：该宗地位于东宝区泉口街道苏台村，以地产现状出让，出让面积为*****平方米（其中，其他商服用地****.**平方米，出让年限**年、城镇住宅用地*****.**平方米，出让年限**年）。相关规划用地条件：容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%。该宗地挂牌起始价为****万元，设有挂牌底价，竞买保证金****万元，加价幅度**万元。挂牌起始价只包含土地出让金、国土部门规费和中介机构服务费，不包含契税、耕地占用税、新菜地开发建设基金等其他费用。
二、竞买人的范围：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织(除法律法规另有规定外) 均可通过网上注册参加报价竞买，申请人应当单独申请。凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）不得参加土地竞买活动。
三、竞买申请、竞买保证金交纳、竞买报价及最低竞买备用金：有意竞买者，须办理CA数字证书登录荆门市东宝区国土资源网上交易系统（登陆网址： http://***.******.***.**/userLogin.do），注册、完善竞买人信息资料，按规定缴纳竞买保证金后方可参与竞买。竞买前，认真阅读《荆门市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》、本宗地的《网上挂牌出让竞买须知》、《网上挂牌出让条件》、《规划设计条件通知书》等挂牌出让文件。竞买步骤如下：
(一)办理办理CA数字证书。请未办理CA数字证书的有意竞买者，在竞买保证金缴纳截止日前**天到荆门市国土资源局信息中心（荆门市漳河新区双喜大道**号***室 ****-*******）办理CA数字证书。
（二）注册完善资料。有意竞买者须在竞买保证金缴纳截止日前，登录荆门市东宝区国土资源网上交易系统，按要求进行注册(注册的信息必须真实、合法、与CA数字证书信息一致)，完善信息资料。
(三)网上缴纳竞买保证金。有意竞买者必须持CA数字证书在农业银行柜台办理数字证书与竞买保证金缴纳账号（农行账号）绑定业务（荆门市内农行柜台均可办理），在登录我局网上交易系统后，点击网上交易系统“申购”键，通过网上交易系统，在****年**月**日**时前，一次性足额将竞买保证金汇入我局指定的网银账户（保证金必须通过网上交易系统在网上交纳，柜台交纳将无法取得竞买资格）。
（四）网上报价、竞价。竞买人缴纳竞买保证金、取得竞买资格后，须按照公告规定的交易期间，在网上直接报价或竞价。我局仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受电话、传真等其他任何形式的竞买申请和竞买报价。
（五）网上挂牌成交。竞买人参与竞买申请、报价或竞价后，将按照本公告第四条规定的规则确定网上挂牌是否成交。
（六）最低竞买备用金。本宗地最低竞买备用金为****万元，竞得人在网上成交后需按规定提供竞买备用金资金证明文件。
（七）竞得资格审查。在网上挂牌成交后，竞得人须对网上交易系统生成的《成交确认书》、竞买保证金支付凭证等资料加盖公章（自然人竞得的，须本人现场签字），并在网上成交后*个工作日内持相关资料到我局接受竞得资格审查。当竞得人在资格审查中确认其不符合竞买资格时，我局将取消其竞得资格。
四、成交确定：该宗地实行全程网上交易，设有底价，以增价方式竞价，网上交易系统按下列规则确定是否成交：
(一)在挂牌期限内，只有一个竞买人报价，且报价等于或高于底价，挂牌成交；
(二)在挂牌期限内，有两个或者两个以上竞买人报价的，报价等于或高于底价，且出价最高者为竞得人；
(三)在挂牌期限内，无应价者或竞买人的报价均低于底价的，挂牌不成交；
(四)在挂牌期限截止时（****年**月**日**时）前*分钟内仍有竞买人报价的，将对挂牌宗地进行网上限时竞价，报价最高，且报价等于或高于底价者为竞得人。
五、现场踏勘：请有意竞买者上网查看或下载挂牌出让相关资料、踏勘标的现场，可自行踏勘，也可由我局工作人员陪同踏勘(节假日除外)。
六、其他事项：竞得人须按《国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》第十二条的规定持相关资料到荆门市国土资源局东宝分局二楼（土地利用与地籍科）办理相关手续。本公告未尽事宜详见宗地其他挂牌出让文件。
如果在使用国土资源网上交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：
土地交易业务咨询电话：万先生 ***********
周女士 ***********
网上技术服务咨询电话：陈先生 ***********
荆门市国土资源局东宝分局
****年**月**日
