山东青岛市黄岛区人民法院关于拍卖青岛市黄岛区铁山东路5号1栋1单元2101室（第一次拍卖）的公告
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山东省青岛市黄岛人民法院拍 卖 公 告青岛市黄岛区人民法院将于****年**月**日**：**时起至****年**月**日**:**时止（延时的除外）在青岛市黄岛区人民法院京东网络司法拍卖网络平台上（户名：青岛市黄岛区人民法院，网址: http://***.******.***/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：被执行人李焕志、姚立红名下的位于青岛市黄岛区铁山东路*号*栋*单元****室（建筑面积***.**平方米）。起拍价：******元，保证金：**万元，增价幅度：****元或****元整倍数。二、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在拍卖开始三日前（如遇休息日需提前）向青岛市黄岛区人民法院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托，然后再报名；竞买成功后，竞买人（自然人、法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到青岛市黄岛区人民法院办理交接手续。如无委托手续或委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一天**:**时（工作时间）止接受咨询，有意者请与本院联系，统一安排看样。标的物评估材料可自行到标的物介绍相关附件下载中查看。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，拍卖保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；本公告确认的房产面积来自房产部门登记信息，过户登记时需要对标的物重新测绘的，以房产部门数据为准，与本院无关；标的物如有原有户口难以迁出等情况由买受人自行解决。七、标的物如能过户的（能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认），标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费按照法律、法规、政策各自承担；法律、法规、相关政策规定不明或无规定的税、费用均由买受人承担。八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始三个工作日前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、本标的物优先购买权人相关说明：无。十一、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入青岛市黄岛区人民法院指定账户，拍卖余款（成交价***万以内为**天，***万以上为**天，拍卖结束当天开始计算）缴纳至法院指定账户（户名：青岛市黄岛区人民法院，开户银行：中国农业银行黄岛支行 ，账号：**-*** **** **** ****）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖须知》。重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院司法网络拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账后，方能为竞买人开通竞买权限。由于竞买人注册账户，实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在****万以上的，或企业参与竞买的，建议竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，做产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东台均不就此承担任何责任。保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制定的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。举报监督电话：****-********法院咨询电话：****-******** 王法官山东司辅：***********联系地址：青岛市黄岛区东风路**号京东技术咨询电话：***-***-****此公告在“京东网”上发布。 青岛市黄岛区人民法院 二○一九年十一月二十八日青岛市黄岛区铁山东路*号*栋*单元****室暂无修改记录
