安徽2016年9月土地出让公告情况说明
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芜湖市国土资源局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
芜国土拍告字[****]第**号
经芜湖市人民政府批准，芜湖市国土资源局决定以拍卖方式出让镜湖区万达北侧（万家牌）地块(****号宗地）的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求编
号土地位置土地
面积
（m*）土地用途规划指标要求出让
年限
（年）起始价
(万元)竞买保证金
(万元)备注容积率建筑密度****东至规划二路，西至弋江北路，南至赭山中路，北至规划一路******平方米居住、商业服务业设施用地≤*.**≤**%居住**年，商业**年*********
二、竞买人须为中华人民共和国境内外的法人和其他组织，自然人不得参与竞买。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于****年*月*日至****年*月**日，到芜湖市民服务中心六楼政务服务中心国土窗口获取拍卖出让文件。
五、申请人可于****年*月*日至****年*月**日，到芜湖市民服务中心六楼政务服务中心国土窗口向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**:**。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年*月**日**:**前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖地点为：芜湖市民服务中心五楼芜湖市公共资源交易中心；拍卖时间定于****年*月**日**:**。若报名登记不足三家时，即转为挂牌出让，挂牌时间定于****年*月**日*:**至****年**月**日**:**；在挂牌期间，至****年**月**日**:**前，对具备申请条件的可继续申请报名，我局将在****年**月**日**:**之前确认其竞买资格。
七、有关事项
（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。
（二）报价（不低于底价）最高者为竞得人；挂牌出让加价幅度为**万元整数倍。
（三）开发周期：该地块开发周期为**个月，自《成交确认书》签订之日起*个月内开工建设，**个月内全部竣工。开发周期自签订《成交确认书》之日起计算。
（四）付款方式：该地块分二期付款，总付款期限为**个月。其中，第一期：自签订成交确认书之后**个工作日内支付不低于成交价的**%土地出让金并签订《出让合同》；第二期：自《出让合同》签订后**个月内付清余款。
（五）保证金处置方式：竞买保证金****万元转作履行合同定金（不计息），合同履行后，其中受让人履行合同定金中相当于出让金总额*%的部分转作建设工期保证金，开工保证金和竣工保证金各占建设工期保证金**%，项目按期开工、竣工分别全额退还开工、竣工保证金，否则，分别自逾期之日起每日按开、竣工保证金*‰比例进行扣减，直至开工、竣工保证金全部无条件扣除，未按期开工但按期竣工的，扣减的开工保证金予以退还；受让人履行合同定金中其余部分转作首期土地出让金。
八、其他事项（需竞买人在报名时出具承诺）
*、南侧沿赭山中路（含交叉口）应设置商业办公类建筑，高度应对地块内住宅适度遮挡，且底层商业开间分隔不得小于*米。
*、该地块有***户共计***套房屋需要回迁（户型套数分别为**㎡户型**套，**㎡户型**套，***㎡户型**套，***㎡户型***套），回购单价为****.*元/㎡，回购总面积约*****㎡。
*、土地开发程度：（*）土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责。（*）地下管线、地下障碍物等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。
*、竞买人在提交报名材料时，除按要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
*、申请人竞得土地后，******，******内持有**%（含）以上的股份。
其他详见《芜湖市城乡规划局规划条件通知书》。
九、联系方式与银行账户
联系地址：芜湖市民服务中心六楼政务服务中心国土窗口
联系电话：*******
联系人：许先生
开户单位：芜湖市国土资源局
开户行：浦发行芜湖分行营业部
帐号：***** **********（交纳竞买保证金账户）
芜湖市国土资源局 ****年*月*日
