江苏沿江地区农业科学研究所现代农业科技创新中心 项目（一期）施工监理资格预审公告 一、江苏沿江地区农业科学研究所的江苏沿江地区农业科学研究所现代农业科技创新中心项目（一期）已经南通市崇川区行政审批局批准建设，工程所需资金来源是财政，已落实。现决定对该项目的施工监理进行公开招标，择优选定监理单位。 二、江苏天业工程咨******受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。 三、项目概况： *、工程地点：南通市港闸区幸福街道幸福路南、通刘路东、福远路西 *、工程规模：江苏沿江地区农业科学研究所现代农业科技创新中心项目总用地面积*****.**平方米，规划总建筑规模*****平方米，其中，地上业务用房建筑面积*****平方米，地下建筑面积****平方米。该项目一期建设总规模****.**平方米，其中地上****.**平方米（业务用房****.**平方米、配电房***.**平方米、门卫**.**平方米），地下****平方米（人防工程****平方米、非人防***平方米）。一期项目总投资约****万元。 *、工程服务期：自工程施工前期准备阶段至保修阶段 *、质量要求：合格 四、标段划分及相应委托监理范围 本招标工程为壹个标段，相应招标内容：施工准备阶段、施工阶段、竣工验收和保修阶段全过程监理（包括但不限于：桩基、地下及地上主体、装饰、强电、弱电、空调、消防、暖通、通风、给排水、变配电、智能化、设备选购安装、室外配套、景观绿化、雨污水等全部相关工程内容）。协助业主办理图纸审查和各项报批工作，对工程进行质量、进度、投资控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系。凡具备承担本招标项目的能力并具备规定的资格条件的监理单位，均可参加本招标项目的投标。 五、投标人应当具备的主要资格条件： *、投标人资质类别和等级：具有独立法人资格和建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。 *、拟派项目总监理工程师要求：须同时具有国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程专业），年龄不得超过**周岁，且不得为企业法定代表人或董事长或总经理或技术负责人。 六、以下条件属于资格审查的必要合格条件 *、具有独立订立合同及履行合同的能力； *、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； *、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录的；（以江苏省住房和城乡建设厅公告为准）； *、企业的资质类别、等级和监理人员应具备的资格条件满足招标公告要求； *、监理企业及总监理工程师在以往工程中无不良记录，投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假。 *、拟派项目总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 *、拟派的项目总监工程师必须为投标企业正式人员（提供有效的劳动合同）； *、总监理工程师必须满足下列条件： *.*拟派的总监理工程师无在监工程，需提供无在监工程承诺或原发包人同意总监参加其他项目投标的证明； *.*拟派项目总监理工程师不得为企业的法定代表人或董事长或总经理或技术负责人； *.*自****年**月*日(时间以竣工验收日期为准)以来，拟派项目总监理工程师在投标企业任职期内承担过单项工程造价****万元及以上或建筑面积****平方米及以上公共建筑工程(不含住宅楼、厂房、仓储建筑)的总监职务。 注：须提供中标通知书、监理合同和竣工验收证明，三项证明材料缺一不可，且中标通知书、监理合同和竣工验收证明中项目总监须为同一人（即项目总监未变更过），工程造价及建筑面积以中标通知书或监理合同为准。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章，中标通知书或监理合同必须经过工程所在地招投标监管部门备案。 *、本工程不接受联合体投标。 **、符合法律法规的其他条件。 七、本工程采用资格预审方式和CA网上招投标系统，只接受网上报名和网上递交资格审查文件，报名时间为****年**月**日～****年**月**日**时**分止。本工程系网上招投标项目，公告内容仅供投标申请人查询获取相关项目信息，具体参与报名、投标需进入网上招投标系统（方法：输入网址http://***.******.***.cn/,点击[主体登录-项目响应方登录]，插入CA锁，进入网上招投标系统进行网上报名、制作资格审查文件并递交、投标等操作）。本项目资格审查文件和投标文件均用专用招投标工具软件编制，并通过网上招投标平台完成报名及递交资料审查文件。申请人资格审查文件需经投标文件制作工具进行编制和会员系统网页内进行递交。如未按本公告要求编制、递交电子资格审查文件，将可能导致资格审查不通过，其后果由投标申请人自负。 申请人如对正确使用招投标专用工具软件有疑问的，******服务人员联系，他们会根据申请人要求，提供必要的培训和技术支持。 联系方式：****－********。 八、投标申请人网上递交资格预审材料的要求： 资格预审文件递交截止时间：****年 ** 月 ** 日 ** 时 **分。 九、确定投标人方式：资格合格全部入围。 十、评标办法：本工程采用 价格单因素法，详见附件一。 十一、相关信息招标人江苏沿江地区农业科学研究所招标代理江苏天业工程咨******地 址南通市港闸区幸福路**号地 址南通市崇川区中江国际广场*A-***室联系人陈惠联系人朱工 、黄工电 话***********电 话****-********电子邮箱/电子邮箱hmtyclg@***.com附件一： 评标办法（价格单因素法） 评标办法中所需投标人提供的可在诚信库备案的证明材料（业绩、奖项等），一律从经南通市备案的企业诚信库导入投标文件中的相应模块作为评审依据，否则在评标时评委会有权不予认可，部分无法在诚信库备案的证明材料，投标人可将其清晰扫描并直接上传于投标文件中，投标人自行承担因扫描件模糊所产生的一切后果。尚未在南通市办理企业诚信库备案的投标人应在编制投标文件之前尽快办理。 一、开标现场要求： *、本工程采用网上招投标，各投标人须将“能正确解密电子投标文件的CA加密锁”带至开标现场，否则，由此造成的后果由投标人自行承担（友情提示：若投标人已领取副锁（含多把副锁）请注意正副锁的使用差别）。 *、投标人在递交投标文件时，授权委托人必须当场出示授权委托书原件和本人身份证原件（如为法定代表人参加投标，必须当场出示法定代表人身份证明原件和本人身份证原件），并准时参加开标会议，否则，其投标文件不予接受。 *、各投标单位的项目总监必须本人身份证原件，准时到达开标现场并参加答辩，否则视为该单位放弃投标。 *、项目总监和授权委托人可以为同一人。 二、本工程采用价格因素法，具体评标细则如下： （一）本工程监理招标投标遵循公开、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》的有关规定，评标将对各投标人的商务资信标、商务标（商务报价）等方面的内容进行综合性评审。 （二）评标程序： 商务资信标评审→商务标评审→确定中标候选人。 （三）评分采用百分制，分值为***分，总分保留两位小数。 三、商务标（满分***分） （一）商务资信标（满分**.*分） *、总监理工程师（*分） （*）拟派项目总监理工程师具有建设工程类工程师（中级）及以上技术职称的，得*分； （*）国家注册监理工程师执业资格年限：*≤年限＜**年的，得*分；年限≥**年的，得*分，本项目最高得*分（年限以注册执业证书发证日期为准）。 （*）拟派项目总监理工程师具有国家注册一级建造师或造价工程师执业注册资格且注册单位为本投标单位的，得*分。 *、类似工程业绩（*.*分） *.*企业业绩（*分） 自****年**月*日（时间以竣工验收日期为准）以来企业承担过类似工程全过程施工监理。（本项最多得*分） 类似工程是指：①单项工程造价****万元(含)-****万元（不含）或建筑面积****（含）-****（不含）平方米公共建筑工程(不含住宅楼、厂房、仓储建筑)全过程施工监理工程；每提供一个得*.**分； ②单项工程造价****万元及以上或建筑面积****平方米及以上公共建筑工程(不含住宅楼、厂房、仓储建筑)全过程施工监理工程，每提供一个得*分。 注：须提供中标通知书、监理合同和竣工验收证明，三项证明材料缺一不可，工程造价及建筑面积以中标通知书或监理合同为准。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章，中标通知书或监理合同必须经过工程所在地招投标监管部门备案。 *.*项目负责人业绩（*.*分） 自****年**月*日(时间以竣工验收日期为准)以来，拟派项目总监理工程师在投标企业任职期内承担过类似工程全过程施工监理，且担任总监一职。（本项最多得*.*分） 类似工程是指：①单项工程造价****万元（含）-****万元（不含）或建筑面积****（含）-****（不含）公共建筑工程(不含住宅楼、厂房、仓储建筑)全过程施工监理工程，且担任总监一职；每提供一个得*.*分； ②单项工程造价****万元及以上或建筑面积****平方米及以上公共建筑工程(不含住宅楼、厂房、仓储建筑)全过程施工监理工程，且担任总监一职；每提供一个得*.*分。 注：（*）须提供中标通知书、监理合同和竣工验收证明，三项证明材料缺一不可，且中标通知书、监理合同和竣工验收证明中项目总监须为同一人（即项目总监未变更过），工程造价及建筑面积以中标通知书或监理合同为准。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章，中标通知书或监理合同必须经过工程所在地招投标监管部门备案。 （*）企业业绩与项目负责人业绩同一业绩可重复加分。 *、总监现场答辩（*分）【暗标】 针对投标项目，由评标委员会设计问题，对总监的专业能力（流程、制度、控制措施、方法、合同、组织协调等方面）进行考核，评委根据总监的现场答辩情况进行打分。各投标人总监现场答辩的最终得分为所有评委评分中去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值，按四舍五入法保留两位小数。（注：总监须在开标现场服从安排，答辩方式方法由招标人和监督部门现场确定） （二）商务标（满分**.*分） *、商务报价（**.*分） *.*确定有效报价：监理收费按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格 [****]***号）执行，施工监理收费浮动幅度值在-**%（含）～-**%（含）的为有效浮动幅度值，保留小数点后两位。否则为无效浮动幅度值，作废标处理。 *.*确定评标基准浮动幅度值：以有效投标文件的浮动幅度值算术平均值为评标基准幅度值（①若有效投标文件＜*家时，所有有效投标文件的浮动幅度值算术平均值为评标基准浮动幅度值；②若有效投标文件≥*家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为评标基准浮动幅度值。 *.*计算投标报价得分 ①投标人的投标浮动幅度值与评标基准浮动幅度值相等的得**.*分； ②投标人的投标浮动幅度值与评标基准浮动幅度值相比，每增加*%扣*.*分，每减少*%扣*.*分（不足*%时采用插入法），得分保留小数点后两位。（例：如投标人A投标幅度值为：-**%；投标人B投标幅度值为：-**%；投标人C投标幅度值为：-**%，则评标基准幅度值为：-**%，投标人A与基准幅度值相比增加*%，该投标人得分为**.*-***.*＝**。投标人C与基准幅度值相比减少*%，该投标人得分为**.*-***.*＝**.*分。投标人B得分为**.*分） 总分＝商务资信得分+商务标得分。 三、确定中标候选人及中标浮动幅度值 评标委员会在评标报告上签字后，上述方法的评标基准浮动幅度值不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变(评标过程中的计算错误可作调整)。 评标委员会按照各投标人的总得分，推荐最高总得分者为中标候选人；中标浮动幅度值为其投标浮动幅度值。若投标最高总得分有相同时，则按下列办法确定： *、若投标浮动幅度值不同，则投标浮动幅度值低者优先中标； *、若投标浮动幅度值也相同，则采取招标人代表现场抽签的方式确定。 如中标候选人出现《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十五条中情况的，则招标人重新招标。 附件二 无在监工程承诺书 （招标人）： 我方参加你方的 施工监理（以下简称“本项目”）投标的申请，拟派项目总监理工程师为 。现我方向你方慎重承诺： *、我方拟派项目总监未同时在两个或两个以上单位受聘或执业（a、未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b、未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。），且非我方的法定代表人或董事长或总经理。 *、我方拟派项目总监无在监工程，并保证自投标之日起至工程结束（若中标），非因不可抗力影响，不更换项目总监。如果我方经本工程评标委员会评定为第一中标候选人，在公示期间被他人举报并经招标投标监管机构核实，确认拟派项目总监有在监工程的，你方即可取消我方中标候选人资格，且我方同意投标保证金不予退还。 。 投标申请人（盖公章）： 法定代表人（签字）： 年 月 日 附件三 诚信承诺书 招标人名称 我方参加你方的 （项目名称）投标，我单位愿意作出以下承诺： *、我单位不存在下列任何情形： ①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； ②为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； ③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； ④与招标人存在厉害关系可能影响招标公正性的； ⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； ⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内的； ⑦因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。 *、如果我方经本工程评标委员会评定为中标候选人后，被他人举报并经招标投标监管机构核实，确认存在上述不良记录，你方即可取消我方中标资格，并同意投标保证金不予退还，并接受处罚。 *、我方严格执行《江苏省工程建设领域违法违纪违规行为防治办法》（苏建监[****]***号），在江苏省内无因该办法第六条列举且被县级及以上建设行政主管部门作出的在有效期内的处罚决定事项的承包人的不当行为。 *、本单位递交的资格审查文件、投标文件中的所有资料都是真实可信的，没有弄虚作假。 *、不组织、不参与串标围标，没有出借资质等违法违规行为。 *、如果以后涉及招标投标方面的投诉举报，我方将严格按照《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委第**号令）的规定进行投诉，否则，招标人可以不予受理。 我方承诺：违反上述任何一条承诺，愿意接受任何处罚，包括同意你方取消我方中标资格并不予退还投标保证金或履约保证金，将我方列入黑名单，并上报建设主管部门，我方主动放弃今后二十四个月内参与你方投标或竞价的资格。 投标申请人（盖公章）： 法定代表人（签字）： 年 月 日 附件四 资格预审必要合格条件标准序号项目内容合格条件投标人须提供材料*企业法人营业执照具有工商行政管理部门颁发的有效的法人营业执照有效的企业营业执照（副本）*企业资质类别等级具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质有效的企业资质证书（副本）*拟派项目总监资质等级具有国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程专业），年龄不得超过**周岁，且不得为企业法定代表人或董事长或总经理或技术负责人身份证、国家注册监理工程师证书*拟派总监理工程师为投标企业正式人员①投标企业与总监理工程师双方签订的有效劳动合同书；①投标企业与总监理工程师双方签订的有效劳动合同书；*拟派总监业绩自****年**月*日(时间以竣工验收日期为准)以来，拟派项目总监理工程师在投标企业任职期内承担过单项工程造价****万元及以上或建筑面积****平方米及以上公共建筑工程(不含住宅楼、厂房、仓储建筑)的总监职务。须提供中标通知书、监理合同和竣工验收证明，三项证明材料缺一不可，且中标通知书、监理合同和竣工验收证明中项目总监须为同一人（即项目总监未变更过），工程造价及建筑面积以中标通知书或监理合同为准。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章，中标通知书或监理合同必须经过工程所在地招投标监管部门备案。*拟派总监理工程师无在监工程*、必须满足下列条件之一：①项目总监是非变更后无在监工程的。②项目总监是变更后无在监工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理项目总监解锁手续。③项目总监有在监工程，但该在监工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目总监执业范围之内。*、项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。①承诺书（格式见附件二）或②原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理项目总监解锁手续证明。*承诺书企业财务和经营状况良好，具备履行合同能力，无不良经营行为；未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；无因投标申请人违约或不恰当履约引起的合同争议纠纷及仲裁和诉讼记录。诚信承诺书（格式见附件三）特别提醒：*、投标人上传系统的相关证明材料均应为原件的扫描件且清晰可见，否则，投标人自行承担因扫描件模糊等问题导致评委无法辨识的一切后果。 *、上述所需投标人提供的可在诚信库备案的证明材料（资审条件、业绩、奖项等），一律从经南通市备案的企业诚信库导入投标文件中的相应模块作为评审依据，否则在评标时评委会有权不予认可，部分无法在诚信库备案的证明材料，投标人可将其清晰扫描并直接上传于投标文件中，投标人自行承担因扫描件模糊所产生的一切后果。尚未在南通市办理企业诚信库备案的投标人应在编制投标文件之前尽快办理。