云南马街北路58号１层临街商铺招租项目公告（第二次）
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项目编号KCQ****ZL***项目名称马街北路**号*层临街商铺招租项目挂牌价格详见标的情况挂牌公告期自公告之日起*个工作日 挂牌起始日期****年**月**日挂牌期满日期****年**月*日 一、出租方承诺 本出租方拟出租持有标的，并委托交易机构公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：*、本次标的出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该标的拥有完全的租赁权且实施不存在任何限制条件（本公告披露的情况除外）；*、我方出租标的的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；*、我方所提交的《招租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；*、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 二、标的基本情况: 单位：（标的面积：平方米，挂牌价格：元/首年，交易保证金：元，以人民币结算）标的编号标的名称标的面积挂牌价格交易保证金租赁期限KCQ****ZL***_*马街北路**号*层公商***号商铺**.** *,***.** *,***.***年KCQ****ZL***_*马街北路**号*层公商***号商铺**.** *,***.** *,***.***年KCQ****ZL***_*马街北路**号*层公商***号商铺**.** **,***.** *,***.***年KCQ****ZL***_*马街北路**号*层公商***号商铺**.** **,***.** *,***.***年KCQ****ZL***_*马街北路**号*层公商***号商铺**.** **,***.** *,***.***年KCQ****ZL***_*马街北路**号*层公商***号商铺**.** **,***.** *,***.***年KCQ****ZL***_*马街北路**号*层公商***号商铺**.** **,***.** *,***.***年重要信息披露其他披露内容标的位于西山区马街北路**号附近，东面临昆州路，南面为马街摩尔城，西面临春雨路，北面为益宁路；用途为商铺，钢混结构，共*层，出租对象位于本栋第*层，共**项，出租面积合计为***.**平方米，房屋外墙贴墙砖，室内为地砖地面，墙面及顶面刷白，门为卷帘门。房屋维护良好，处于闲置中。权属情况：标的于****年建成，房屋尚未取得《中华人民共和国房屋所有权证》，为******投资建成；房屋占用的土地已取得《中华人民共和国国有土地使用证》【昆西国用（****）***号】，证书登记的土地使用权人为******，使用权类型为划拨，用途为交通运输用地，使用权面积为****.**平方米。租赁用途：商铺。递增方式：在租赁期内无递增。免租期：无。履约保证金：在合同签订时，承租人按最终成交价的**%支付，不足*万元的按*万元收取。税费承担方式：承租方需按国家相关规定承担税费。其中：物业管理费*.**元/㎡，水、电费按国家相关标准收取。其它：本项目以现状进行租赁，意向承租方一经报名，就视为认可出租方提供的《租赁合同》所约定的合同条款。本项目租赁期为*年，《租赁合同》一年一签，如遇国家需要征用征收租赁房屋时，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。是否有原租户原承租户在同等条件下有优先续租权。 三、标的评估情况评估情况评估报告中和评报字（****）第KMV****D***号评估基准日****年*月**日 四、资产出租行为的内部决策及批准情况内部决策及批准情况出租方名称******租赁分公司出租方内部决策文件****年*月**日第十期总经理办公会会议纪要、****年*月*日十五期总经理办公会会议纪要出租行为批准单位昆明市人民政府国有资产监督管理委员会批准文件昆国资复[****]***号_关于******北市区、马街、文印中心临街商铺租赁、云达米厂土地资产进行公开招租的批复 五、交易条件与意向承租方资格条件租金支付方式租金按先支付后使用的原则，首期租金按半年支付，次年租金每*个月支付一次。交易条件（与出租相关其他条件）*、意向承租方须在公告截止时前将交易保证金汇达******监管账户（户名：******，开户行：招商银行昆明经济开发区支行，账号：******************）（以到账时间为准）。本项目挂牌期满，经资格确认并交纳交易保证金后若只征集到一家意向承租方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向承租方，则以竞价方式组织交易。意向承租方所交纳的交易保证金自动转为竞价保证金。意向承租方被确定为承租方的，其交纳的交易保证金转为交易价款的组成部分，其余未承租成功的意向承租方所交纳的交易保证金在承租方被确定之日起*个工作日内无息返还。*、意向承租方递交承租申请，即视为已经详细阅读并完全认可本出租标的所涉及的《租赁合同》等文件所披露的内容以及已经完成对本标的的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿全部接受产权出租公告之内容，同意按《租赁合同》约定签订《租赁合同》。*、意向承租方须在被确定为最终承租方后的*个工作日内与出租方签订《租赁合同》，《租赁合同》签署之日起*个工作日内一次性支付首期租金及交易服务费至交易所指定账户，并支付履约保证金（金额以《租赁合同》为准）至出租方指定账户。*、若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方所交纳的交易保证金将作为违约金全部扣除：①意向承租方交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；②产生两家及以上意向承租方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；④在被确定为承租方后未按约定时限与出租方签署《租赁合同》及未按约定时限支付交易价款的；⑤意向承租方未履行承租时做出的相关书面承诺事项的。意向承租方资格条件*、意向承租方为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织、具有完全行为能力的自然人。*、意向承租方应符合国家法律法规及部门规章等规范性文件的相关规定。*、意向承租方应具有良好的财务状况及支付能力和商业信用。*、本项目不接受联合承租。保证金设定是否交纳保证金是交纳金额详见标的情况交纳方式电汇、网上银行支付（备注用途：项目编号，缴纳交易保证金） 六、挂牌信息挂牌公告期（信息发布期）自公告之日起*个工作日挂牌期满后，如未征集到意向承租方不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向承租方。交易方式挂牌期满，只征集到一个意向承租方时，以挂牌价格对该意向承租方实施协议出租；征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采取网络竞价方式确定承租方及成交价格。竞价时间及地点*、竞价时间：****年**月**日 上午**:**时*、竞价地点：竞价大厅（http://***.******.***）提交承租申请方式*、承租申请应提交的资料： (*)申请承租材料（承租申请书、承租承诺书等），由交易机构提供。（*）企业法人提交营业执照、法定代表人身份证、等合法证明文件原件及加盖印章的复印件。（*）如有委托代理，须出具授权委托书及委托代理人身份证。（*）挂牌公告中要求的其它相关材料。*、报名时间：自公告之日起至****年**月*日**:**时止*、报名地点：昆明市西山区滇池路***号******交易机构交易机构名称******交易机构联系人陈先生联系电话: ****-********交易机构部门负责人陈先生联系电话: ****-********此项目公告内容以交易所网站（***.******.***）公告信息为准，******不负任何责任。
