江西万安县人民法院关于吉安市万安县芙蓉镇文教路一处住宅（第一次拍卖）的公告
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江西省万安县人民法院拍 卖 公 告 江西省吉安市万安县人民法院将于****年**月**日**时至**月**日**时止（延时的除外）在万安县人民法院的淘宝网“司法拍卖”网络平台上【网址； https//***.******.***/****/**?spm=***.******.***.****.*Iyp*u，户名；万安县人民法院】进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的： 议价结果明细表 《房屋所有权证》编号房屋所有权人房 屋坐 落评估楼层/总楼层结构规划用途建筑面积（㎡）评估价格（元/㎡）评估总值（万元）万房权证芙蓉字第********号胡绪辉芙蓉镇文教路*/*混合住宅***.************ 。评估价******元，第一次拍卖，起拍价：******.*元，保证金：*****元，增价幅度：****元（或是****元的倍数）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝网账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向万安县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到万安县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询的时间与方式：****年**月**日至****年**月**日接受咨询（双休日除外），法院咨询电话****-*******。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，起拍价即为保留价。一人参与竞买，也可以成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税费和所需补交的相关税费均由买受人自行承担。特别提醒，买受人竞买成功，取得房屋所有权，但需办理房屋产权过户手续的，请留意和尊重当地的房屋限购政策，本院不确保强行过户。【重要说明：拍卖的房产权属变更登记与取得权属是两个概念，权属未办理过户登记，不影响房屋权属的取得。竞买成交者，一经本院依法作出执行裁定书确认，产权即归属买受人所有。买受人可根据本人缴交相关税费的能力，自行决定办理权属过户登记的时机】。八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前淘宝网系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月*日**时前缴入法院以下指定账户： 账户名：万安县人民法院开户银行：中国建设银行万安县支行 开户账户：**** **** **** **** ****-十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的竞买须知。法院咨询电话：****-*******；联系人：叶警官联系地址：江西省吉安市万安县人民法院执行局 万安县人民法院 ****年**月**日 万安县芙蓉镇文教路一处住宅暂无修改记录
