辽宁大连市中级人民法院关于大连经济技术开发区鹏运家园10号1单元14层2号（第二次拍卖）的公告
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竞买公告大连市中级人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：大连经济技术开发区鹏运家园**号*单元**层*号评估总价小写：*******元评估总价大写： 肆佰贰拾贰万陆仟叁佰元起拍价人民币：*******元 保证金人民币:******元 加价幅度：*****元 二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。未达保留价不成交。四、本院已委托辽宁网******在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。（咨询电话：****-********）。五、竞买人对本次标的物情况全部自行了解。竞买人一旦成交，则标的交接后的所有问题包括产权办理、修缮、清退、前期欠费等均由买受人自行解决。如该标的物存在租赁、占用等情况，与租赁户、占用户的交接或清退工作委托方不承担责任，均由买受人自行处理；拍卖成交后，本标的前期存在的及今后可能产生的所有法律纠纷及各项欠费等瑕疵和问题全部由买受人承担，与本院无关。同时，本次拍卖为现状拍卖，该房地产是否欠缴相关费用不详，新的权利人须自行了解，房地产所有人能否与新的权利人续签承租及年限等问题一旦拍卖成交，法院不负责交接腾退只负责出具相关法律文书，不负责保证标的物权属发生变化。所有涉及的欠费、税费及办理权证所需费用，需按法律规定的标准，均由买受人负担。因房产登记部门登记备案的房产面积，由被执行人（开发商）提供，在后续实际办理产权证的过程中，可能出现具体房屋实际面积与房产登记备案面积不一致的情况。房产最终面积以房产部门作出的不动产权证载明的面积为准。本房产属在建工程，未取得房产证。拟交付拍卖的房产均以现状拍卖。拍卖成交后，本院仅负责提供相关法律文书。其他办理不动产登记证及相关手续均由买受人自行办理。因拍卖的房产钥匙现由申请执行人保管，拍卖成交裁定书送达买受人时，视为房产交付完成。法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。六、对上述标的权属有异议者，请与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。八、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。拍卖成交余款须在成交后*日内缴入法院指定账户(户名: 大连市中级人民法院，开户银行：******大连沙河口支行，账号：*******************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）十一、竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。十二、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费、欠费及办理权证所需费用，需按法律规定的标准，由买受人负担。买受人需承诺拍卖成交后的入驻和资产移交工作由其自行解决。十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：****-********辽宁网******/****-********-法院监督电话： ****-********/大连市中级人民法院监察室淘宝技术咨询：***-***-****联系地址：大连市中级人民法院网址: http://***.******.***/ 大连市中级人民法院二*一九年十一月二十九日 大连经济技术开发区鹏运家园**号*单元**层*号暂无修改记录
