港市港南区东津镇上寺塘三角地市场 商铺三年租赁权拍卖公告（重拍） 受委托，我公司定于****年**月*日（星期一）**:**在东冿镇东津市场组办公室按现状公开拍卖以下标的：地点标的名称面积约（㎡）起拍价(元/年)竞买保证金(元) 贵港市港南区东津镇上寺塘贵港市港南区东津镇三角地市场*号商铺三年租赁权************贵港市港南区东津镇三角地市场*号商铺三年租赁权************贵港市港南区东津镇三角地市场**号商铺三年租赁权************贵港市港南区东津镇三角地市场**号商铺三年租赁权**.*********** ******查阅相关资料，并于****年**月*日*:********账户，竞买人应于拍卖会前持有效证件******办理竞买报名手续，竞买保证金以到账为准。 户名：****** 账号：******************** 开户行：******贵港新城支行 展示时间：****年**月*-*日 咨询电话：****-******* *********** *********** 公司地址：贵港市布山路****号天河花园小区*号楼贵港城投一楼（万达广场西门对面） ****** ****年**月*日 附件： 竞买须知 依据《中华人******拍卖业务规则，我公司将于****年**月*日（星期一）**:**在东津镇东津市场组办公室公开拍卖位于贵港市港南区东津镇上寺塘三角地市场商铺三年租赁权，现将有关竞买须知敬告竞买人： 一、本须知依照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规制定，本公司一切拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实守信”的原则下进行，具有法律效力。 二、竞买人应认真仔细阅读本须知，了解本须知的全部内容，参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。 三、本次拍卖标的：位于贵港市港南区东津镇上寺塘三角地市场商铺三年租赁权。本次拍卖采用现场举牌竞价的增价拍卖方式，价高者得。敬请竞买人注意拍卖时间：****年**月*日 **：**。 四、本次拍卖物品说明及瑕疵声明 *、行业限制 （*）市场内经营饮食类行业不允许采用煤球类燃料，必须安装吊顶，完善排烟排污系统，否则视为乙方违约； （*）此市场内不允许经营猪肉、牛肉类，否则视为乙方违约。 *、拍卖标的：位于贵港市港南区东津镇上寺塘三角地市场商铺三年租赁权（具体详见清单）。*号至**号商店起拍价*****元/年/间；**号商店起拍价*****元/年/间；加价幅度：***元或整倍数，买受人应支付的佣金：成交价的*％。 *、免租金装修期：一个月。 *、标的物面积如有出入以标的现状为准，成交租金不因面积增减而调增或调减。 *、拍卖公司提供的图片和资料仅供参考，请竞买人务必实地查看******对买受人已知和未知的瑕疵不承担担保责任。 *、标的物以现状进行拍卖，******只对标的物的合法性承担责任，不对标的物品质、质量、数量等其他性质承担责任。竞买人一经报名即视为已到现场勘察完全了解并认可标的物存在的瑕疵，并承担其相应风险。 五、承租条件和标的使用范围 经营范围与要求：自行投资，合法经营，自负盈亏，符合国家安全生产和环境保护有关规定，不经营国家明令禁止经营项目。 *、本场地不能用于经营污染大，噪音大和易燃易爆物品，不能用作危险品的存储仓库；不得擅自转租、转借、转让本场地。 *、买受人可自行根据经营需要进行装修，装修施工方案应事先征得委托方同意，不得破坏原房屋建筑主体结构，委托方不承担买受人一切装修费用。 *、买受人自行办理经营需要的一切证件，所需费用由买受人负责，委托人可提供场地租赁证明协助办理。 *、买受人对承租场地的周边坏境负有日常清扫、保洁的义务，并负责实行门前三包，服从委托人的各项日常事务管理，遵守市场管理的各规章制度，维护好经营秩序。 *、在承租期间，买受人必须严格遵守安全规定，报装消防安全、环保等相关设施，做好商铺的安全保护，做好防火、防盗、防毒等工作；为保障消防安全，租赁商铺不能居住及留宿。如委托人主管部门或安监、消防、环保等部门就租赁商铺下达整改通知的，买受人必须按通知限时整改，未能按时整改的以及违反上述约定的，委托人有权单方面解除租赁合同。 *、买受人要按照国家规定缴纳一切政策规定的有关税费（如租赁税），委托人不承担承租期间一切政策规定缴纳的费用。 *、在租赁期间，因不可抗力原因（如自然灾害、国家征收、城建规划）导致商铺不能按期经营，则自行终止合同，因此造成的损失由双方自行承担，委托人不需对买受人做任何经济补偿；租赁期间，如政府原因需要对租赁标的进行统一规划改造的，合同自行终止，因此造成的损失由双方自行承担，委托方不需对买受人做任何补偿。 *、承租期到期后或买受人原因导致合同终止，经委托方同意后，买受人可拆除自己安装的设备，但不能破坏原建筑，且委托方不承担因拆除安装设备而产生的任何损失和费用。 六、租赁标的成交签订合同的时间、押金、方式 拍卖成交后，买受人应于*个工作日内与委托人签订租赁合同，逾期不签订的视为放弃买受人权利，所交保证金不予退还，在扣除买受人及委托人应当支付的拍卖佣金后，将剩余保证金转入委托人账户； 买受人须在租赁合同签订之日一次性缴纳租赁押金及第一年租金，此后每个年度末**号前交清下年租金。 七、拍卖方式 本次拍卖以现场举牌竞价的增价拍卖方式进行，价高者得。 八、拍卖流程 阅读拍卖公告和竞买须知→******咨询、展示看样→交保证金→报名→参与竞拍→成交后缴纳佣金→签署《拍卖成交确认书》→与委托人签订租赁合同、交押金→退保证金。 九、标的展示时间和竞买手续的办理 *、现场展示时间：****年**月*-*日（*:**-**:**，**:**-**:**） 为便于统一规范安排查看标的事项，******取得联系，预约查看标的物时间。 *、竞买保证金办理手续：竞买人在报名时间******账户（户名：******，账号：********************，开户行：******贵港新城支行）。竞买人应于拍卖会前持有效证件******办理竞买报名手续（保证金以到账为准）。拍卖成交后买受人的竞买保证金在与委托人签订租赁合同并足额交付按合同约定的租金及租赁押金后退回，其他竞买人的保证金在拍卖结束后按竞买人提供的银行账户退回。 十、出价竞拍 竞买人按照拍卖师宣布的拍卖方式和加价幅度进行竞买，凡低于加价幅度的竞买无效；竞买人应价最高者且达到或超过保留价的，拍卖师三声报价落槌成交，最高应价的竞买人即为买受人。竞买人必须遵守场内公共秩序，不得阻挠其他竞买人的叫价举牌，不得阻挠拍卖主持人进行正常的拍卖工作，更不能有串通、操纵、垄断等违法行为，一经发现将取消其竞买资格，其所交竞买保证金不予退还，竞买人的应价为要约表示，竞买人一经应价，不得撤回，除非其它竞买人有更高应价，否则所交保证金不予退还，并依据《拍卖法》追索竞买人因此给拍卖委托人和拍卖人造成的经济损失。 十一、拍卖成交后，买受人可通过银行柜台转账、手机银行转账等方式支付成交价*%的拍卖佣金。转账过程中，需将自己名字填写在备注栏，以便核对缴款信息。 十二、拍卖成交后，拍卖公司只向买受人开具拍卖佣金发票。 十三、买受人逾期未支付拍卖佣金或拒绝签署《拍卖成交确认书》等相关成交资料的，将视为违约，拍卖标的物将收回，竞买保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。再行拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》规定执行。 十四、移交方式： *、拍卖成交后，买受人当场签订《拍卖成交确认书》和《拍卖会记录表》，必须在****年**月**日（星期二）******确认拍卖佣金已到指定的账户后，通知买受人持缴款单、成交确认书与委托人办理相关租赁手续。 *、买受人须在拍卖成交之日起*个工作日内与委托人签订租赁合同，逾期未签订合同者视为放弃，拍卖标的物由委托人收回，拍卖保证金和拍卖佣金不予退还。 十五、本次拍卖活动计价货币为人民币，在拍卖标的物交付、提取、转让、过户等过程中所发生的全部税、费等相关费用均由买受人自行承担。 十六、竞买人交纳竞买保证金参与竞买，即视为对本竞买须知的认可并遵循本规定，不再提出异议，竞买人须依此对自己在拍卖过程中的行为负责。 十七、根据法律规定，标的物委托人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。 本须知其他未尽事宜，******咨询，本公司保留最终解释权。 拍卖公司：****** 电 话：****-******* *********** *********** 地 址：贵港市布山路****号天河花园小区*号楼一楼（万达广场西门对面） 竞买人已阅读并同意，签字： 年 月 日 拍品目录 地点标的名称面积约（㎡）起拍价(元/年)竞买保证金(元) 贵港市港南区东津镇上寺塘贵港市港南区东津镇三角地市场*号商铺三年租赁权************贵港市港南区东津镇三角地市场*号商铺三年租赁权************贵港市港南区东津镇三角地市场**号商铺三年租赁权************贵港市港南区东津镇三角地市场**号商铺三年租赁权**.***********